武汉合同与建设工程律师袁苏：成功代理房屋租赁合同纠纷案

执业经验积累

袁苏律师于2019年正式投身律师行业，经过多年的法律实践，积累了丰富的经验。他所在的湖北诚明（江汉）律师事务所位于湖北省武汉市江汉区太平洋金融广场20楼，其执业证号为1420xxxxxxxxx0397。执业至今，袁苏律师累计承办案件已逾56件，在民事、行政领域深耕细作，成功办理相关案件五十余件。其中，合同类、建设工程类案件占比约60%，同时在婚姻、人损、继承、劳动、工伤等细分类型上也有着丰富的实践经验。他一直秉持着“忠诚维护当事人合法权益，权责对等，受人之托忠人之事，最大化维护委托人合法权益，兼顾程序正义与实体正义”的执业理念。此外，他还是湖北省律协政府法律顾问专委会成员、武汉市律师协会委员以及湖北诚明（江汉）律师事务所合伙人。

民事案件深耕

在民事案件方面，袁苏律师经手过多种类型的案件。建设工程案件中，他凭借专业的法律知识和丰富的实践经验，为当事人解决了诸多复杂的法律问题。各类合同纠纷案件也是他的专长领域，无论是租赁合同、买卖合同还是其他类型的合同纠纷，他都能精准把握案件的关键要点，为当事人争取最大的合法权益。在婚姻家事案件中，他以专业和耐心，妥善处理夫妻财产分割、子女抚养权等问题。人身损害案件里，他积极为受害者争取应有的赔偿。劳动纠纷和工伤赔偿案件中，他帮助劳动者维护自身的合法权益，确保他们得到合理的补偿。此外，他还长期为多家国企和民营企业担任法律顾问，日常帮助企业审核合同、把控法律风险，同时处理各类诉讼代理事宜，为企业的发展筑牢了法律防线。

行政案件处理

在行政案件方面，袁苏律师同样有着丰富的经验。他处理过征收、行政复议及诉讼案件。在征收案件中，他深入了解相关法律法规，为当事人争取合理的征收补偿。行政复议和诉讼案件中，他凭借扎实的法律功底和严谨的逻辑思维，为当事人提供专业的法律支持，帮助他们维护自身的合法权益。

合同案件代理

以一起合同类案件为例，在武汉市洪山区人民法院审理的案件中，a公司将一处办公房出租给b公司，双方签订了房屋租赁合同。合同约定了租金、押金、支付方式以及违约金等条款。2016年10月26日，b公司将企业名称变更为“c公司”。2018年12月27日，a公司与c公司就案涉租赁房产签订《补充协议》，对承租面积和租金进行了调整。然而，在合同履行期间，c公司多次拖缴、欠缴租金，构成严重违约，截至2021年7月31日，c公司欠缴租金达589200元。2020年6月11日，a公司变更为d公司，d公司多次发函督促c公司履行租金支付义务，但c公司仍拖延不交。

袁苏律师接受d公司委托后，确定本案争议焦点为诉讼主体问题及租金计算金额。由于a公司与b公司均已主体变更，应由后续承继主体即c公司和d公司进行诉讼活动，遂将c公司作为被告提起诉讼。在租金主张方面，除本金外，还增加主张违约金。最终，法院支持了我方全部诉讼请求，要求被告方支付租金589200元及逾期付款违约金3071.2元。这一案件充分体现了袁苏律师在合同类案件中的专业能力和严谨态度。