深耕民商与行政领域，律师精准破解物权纠纷难题

深耕细分领域，积累实务经验

自2023年执业以来，曾惠媛律师一直深耕于行政以及民商事领域。她毕业于温州大学法学本科，后深造于西北政法大学民商法学硕士，系统的学习构建了全面的法学知识框架。在实务方面，她有法院、检察院、公证处等多家司法机关及法律服务机构的工作经验，在南宁某基层法院民事庭工作时，深度参与案件全流程办理，经手几百余起民商事案件，熟悉司法机关办案流程、裁判思路及证据认定标准。

精准代理，扭转物权纠纷败局

曾惠媛律师在物权纠纷案件中展现出了卓越的专业能力。在共有房产确权胜诉案中，上诉人与被上诉人系同胞姐弟，涉案房屋源于父母离婚时的赠与，双方签订《协议书》明确约定房屋各占50%产权。但一审法院以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”为由驳回上诉人诉求。

曾惠媛律师作为上诉人代理人，紧扣一审法律适用错误核心，制定了三层靶向抗辩策略。首先，厘清物权与合同效力边界，依据《民法典》第215条，主张双方《协议书》系真实意思表示，合法有效。其次，驳斥赠与撤销抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移，对方以“撤销赠与”否定产权份额无依据。最后，夯实产权依据，结合双方微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人的陈述，形成完整证据链。

彰显专业能力，提供实务参考

二审法院全面采纳了曾惠媛律师的代理意见，判决撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求。此案二审改判，成功为当事人确认核心房产50%产权份额，彻底扭转了一审败诉局面，维护了当事人的合法财产权益。

这起案件精准攻克了“不动产物权登记与私下协议效力冲突”的实务难点，彰显了曾惠媛律师在物权纠纷案件中精准研判法律适用、构建严密证据链的专业能力。同时，也为同类共有财产纠纷的二审代理提供了实务参考，践行了她以法律为依据、以证据为支撑的执业理念。

曾惠媛律师凭借扎实的法学理论功底、丰富的司法实践经验及严谨的执业态度，在行政及民商事细分领域不断深耕，为当事人提供优质、高效的法律服务，赢得了当事人的信任与认可。