婚后双方出钱买了房，离婚时怎么分

两口子结婚后一起出钱买了房子，本想着能和和美美过一辈子，可现实中，有些夫妻走着走着就散了，面临离婚。这时候，婚后一起出钱买的房子该怎么分就成了大问题。毕竟房子不是个小物件，价值高，牵扯的利益也多，很多夫妻在这上面争得不可开交。下面就来详细说说离婚时这种房子的分割办法。

一、确定房屋产权归属

婚后双方出钱买的房子，一般情况下属于夫妻共同财产。不过，也有特殊情况。比如双方有书面约定，明确房子归一方所有，那就要按照约定来。举个例子，小张和小李婚后一起出钱买了房，但他们签了协议，约定房子归小张，那离婚时房子就归小张。如果没有这样的约定，通常房子就是夫妻共同财产。

二、协商分割方案

夫妻双方可以先自行协商房子的分割方案。可以是一方要房子，给另一方相应的补偿；也可以把房子卖了，双方分卖房款。比如小王和小赵离婚，他们商量后，小王要房子，就按照房子当时的市场价值，给小赵一半的钱作为补偿。协商的时候，要考虑房子的购买价格、装修费用、增值情况等因素。

三、收集相关证据

不管是协商还是后面可能走法律程序，都要收集好相关证据。比如购房合同、付款凭证、房产证等。这些证据能证明房子是婚后双方出钱购买的，以及各自出资的比例。像小陈和小孙离婚时，小陈拿出了自己支付首付的银行转账记录，这对确定他的出资比例很有帮助。

四、走法律途径解决

如果双方协商不成，就只能走法律途径了。起诉到法院后，法院会根据具体情况进行判决。法院会考虑双方的出资比例、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素。比如一方在婚姻中承担了更多的家庭责任，法院可能会适当多分给这一方一些。而且，法院在判决时，也会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

离婚时房子分割完了，后续可能还会有一些问题，比如拿到房子的一方不按时给另一方补偿款，或者房子还有贷款没还完该怎么处理。这些问题处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房子分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。