夫妻双方有房贷还可不可以离婚

不少人觉得夫妻之间有房贷没还清，这婚就离不了，其实这是个误区。房贷问题确实会让离婚这件事变得复杂，但并不意味着有房贷就不能离婚。现实生活中，很多夫妻因为感情不和等各种原因，即便背着房贷，也不得不考虑离婚。那么，夫妻双方有房贷到底还能不能离婚呢？又该怎么处理房贷相关的问题呢？下面就来详细说说。

一、有房贷也能正常离婚

从法律层面讲，夫妻之间有房贷并不影响离婚。离婚主要有协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚就是夫妻双方自愿达成离婚协议，然后去婚姻登记机关办理离婚手续。比如小李和小张夫妻二人，虽然有一套未还完贷款的房子，但他们经过协商，都同意离婚，并且就房贷等问题达成了一致意见，这种情况下他们就可以去办理协议离婚。而诉讼离婚则是一方不同意离婚或者双方就某些问题无法达成一致时，另一方向法院提起离婚诉讼。只要法院认定夫妻感情确已破裂，就会判决离婚，不会因为有房贷就不判离。

二、协议离婚时房贷处理办法

在协议离婚中，夫妻双方可以自行协商房贷的处理方式。常见的有两种情况，一种是一方获得房屋所有权，继续偿还剩余房贷，同时给予另一方一定的补偿。比如房子原本登记在双方名下，现在协商后归男方所有，男方继续还房贷，然后按照房屋现有价值和已还贷款情况，给女方相应的补偿款。另一种是将房屋出售，用售房款偿还房贷，剩余的钱双方再进行分割。还是拿小李和小张举例，如果他们觉得谁都不想要房子了，就可以把房子卖了，先还清银行贷款，剩下的钱两人分一分。在协商过程中，一定要把这些内容详细地写进离婚协议里，避免日后产生纠纷。

三、诉讼离婚时房贷处理原则

如果是诉讼离婚，法院会根据实际情况来处理房贷问题。一般会考虑房屋的购买时间、出资情况、登记情况等因素。如果房子是婚前一方购买，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，法院可能会判决房屋归婚前购买方所有，购买方对另一方进行补偿。比如小王在婚前买了一套房，婚后和妻子一起还房贷，离婚时法院可能会判决房子归小王，但小王要给妻子一定的补偿。如果房子是婚后双方共同购买，法院通常会根据双方的经济状况、抚养子女情况等，判决房屋归属和房贷承担方式。

四、办理房贷变更手续

不管是协议离婚还是诉讼离婚，确定了房贷由谁承担后，还需要办理房贷变更手续。这就需要和贷款银行沟通，银行一般会要求提供相关的离婚证明、房产归属证明等材料。如果银行同意变更还款人，就可以办理相应的手续。但有些银行可能会因为各种原因不同意变更，这时候就只能按照原来的还款方式继续还款，等贷款还清后，再办理房产过户手续。

离婚之后，可能还会遇到一些和房贷相关的后续问题，比如银行要求提前还款怎么办，一方不按照约定偿还房贷影响另一方征信该怎么解决，房产过户手续办理过程中遇到阻碍又该如何处理。这些问题处理起来都比较麻烦，要是处理不好，可能会给自己带来不必要的损失。这时候不妨到律图网咨询专业律师，律图网汇聚了众多经验丰富、执业资质可核验的律师，他们不会做虚假承诺，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议和解决方案，帮你顺利解决离婚和房贷相关的难题，让你在这个艰难的过程中少些烦恼，多些保障。