房产确权纠纷：如何守护合法权益

在房产纠纷中，很多人存在“不动产物权以登记为准，私下协议无用”的认知误区。这往往导致当事人在权益受损时难以维权。曾惠媛律师提醒大家，遇到此类纠纷需谨慎处理，避免陷入法律风险。

精准分析法律适用

曾惠媛律师自2023年执业以来，处理过众多民商事案件。在共有房产确权胜诉案中，一审法院混淆物权登记与合同效力，驳回当事人诉求。曾律师紧扣一审法律适用错误核心，援引《民法典》第215条，厘清物权与合同效力边界，主张双方《协议书》系真实意思表示，合法有效，为案件胜诉奠定基础。

构建严密证据链

除了精准的法律分析，证据链的构建也至关重要。曾律师驳斥赠与撤销抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移，对方以“撤销赠与”否定产权份额无依据。同时结合双方微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人的陈述，形成完整证据链，有力支持了当事人的诉求。

企业和个人在面对房产等重大财产权益时，应提前咨询专业律师，通过制度建设和早期介入，避免潜在的法律风险，维护自身合法权益。