二审博弈：律师精准策略扭转共有房产确权败局

诉讼的舞台上，不仅仅是法律条文的碰撞，更是策略与智慧的激烈较量。在这场共有房产确权的二审之战中，曾惠媛律师凭借精妙的策略博弈，成功为当事人扭转了一审的不利局面。

明确核心问题

一审法院以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”为由，驳回了上诉人确认房屋50%产权份额及分割补偿的诉求。曾惠媛律师敏锐地抓住一审法律适用错误这一核心问题，为后续的策略制定指明了方向。

制定靶向策略

曾惠媛律师制定了三层靶向抗辩策略。首先，她厘清物权与合同效力边界，依据《民法典》第215条，强调双方《协议书》是真实意思表示，合法有效。其次，驳斥赠与撤销抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移，对方以“撤销赠与”否定产权份额毫无依据。最后，夯实产权依据，结合双方微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人的陈述，形成完整证据链。

赢得关键胜诉

二审法院审理后，全面采纳了曾惠媛律师方的代理意见，判决撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求。这场二审改判，成功为当事人确认了核心房产50%产权份额，彻底扭转了一审败诉的局面，维护了当事人的合法财产权益。