南京房产及合同纠纷律师俞雯：处理多起民商案件

执业背景丰富

俞雯律师毕业于华东政法大学与南京大学，拥有法学学士与国际法硕士学位。她有在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心等地工作、实习、交流经验。2021年开始执业，至今承办案件已逾300件，现为北京大成（南京）律师事务所合伙人。其客户类型广泛，涉及房产、公司经营、合同等多个领域，秉持“受人之托，忠人之事”的理念，为当事人提供服务。

代理租赁上诉案

在安徽省马鞍山市中级人民法院审理的案件中，原告马鞍山市XX（经营者黄XX）与被告石XX签订《钢管扣件租赁合同》，石XX未按时归还租赁物并支付租金。被告章XX委托俞雯等律师代理。一审法院认定石XX与章XX成立口头委托代理关系，章XX行为属代理行为，民事责任由石XX承担，同时认定原告履约有过错，对租金请求部分支持。石XX不服上诉，二审法院经审理，依据通话记录、租赁单据及交易习惯等证据，维持原判，驳回石XX上诉请求，使章XX免于承担责任。

调解房屋买卖案

江苏省南京市雨花台区人民法院审理的房屋买卖合同纠纷中，原告徐XX、王某某起诉被告胡XX、谭XX，要求协助过户、支付违约金等。俞雯律师作为被告代理人参与案件。法院审理过程中主持调解，双方达成协议，被告于房屋解除查封后三日内配合过户，原告办理过户当天支付增加购房款16万元，若被告不配合需支付违约金40万元，双方就本案纠纷再无其他争议，成功化解“查封过户”僵局。

助力客户收房案

原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告主张被告交付商铺、协助办证并支付逾期交房违约金，被告辩称原告未付清全款、第三人涉嫌犯罪及疫情影响不应担责。俞雯律师代理原告。法院审理认为，第三人行为构成表见代理，原告已支付全部购房款，被告应履行交付与协助办证义务，但因疫情影响及原告付款不当，不支持逾期交房违约金请求，最终判决被告交付商铺并协助办理产权登记手续。