房产确权案二审逆转：从败诉到确认50%产权份额

一审败诉，陷入绝境

上诉人与被上诉人是同胞姐弟，涉案房屋是父母离婚时赠与的。双方协商将房屋过户至被上诉人名下，并于2023年6月签订《协议书》，明确各占50%产权。后因款项纠纷产生争议，上诉人诉请确认产权份额并要求折价补偿。然而，一审法院以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”为由，驳回了上诉人的全部诉求。面对这样不利的判决结果，上诉人权益岌岌可危，陷入绝望。此时，曾惠媛律师接受上诉人委托，代理其参与二审。

精准抗辩，扭转战局

曾惠媛律师紧扣一审法律适用错误这一核心，制定了三层靶向抗辩策略。首先，她厘清物权与合同效力边界，依据《民法典》第215条，主张双方签订的《协议书》是真实意思表示，合法有效。其次，驳斥被上诉人赠与撤销的抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移，对方以“撤销赠与”否定产权份额毫无依据。最后，夯实产权依据，结合双方微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人的陈述，形成完整证据链。

二审改判，成功逆袭

二审法院审理后，全面采纳了曾惠媛律师的代理意见。最终，二审法院作出判决，撤销一审全部判决，支持了上诉人确认产权份额的核心诉求。曾惠媛律师凭借精准的法律分析和严密的证据链构建，成功为当事人确认了核心房产50%产权份额，彻底扭转了一审的败诉局面，维护了当事人的合法财产权益。