二审改判：破解房产确权难题，维护当事人财产权益

在社会经济不断发展的今天，房产作为重要的财产形式，其权益归属问题备受关注。因房产引发的纠纷日益增多，如何在复杂的法律关系中准确适用法律，维护当事人的合法权益，成为法律从业者面临的重要挑战。曾惠媛律师在共有房产确权案中的出色表现，为解决此类问题提供了成功范例。

精准研判，纠正一审错判

一审法院混淆物权登记与合同效力，驳回当事人诉求。曾惠媛律师紧扣一审法律适用错误核心，制定靶向抗辩策略。她厘清物权与合同效力边界，依据《民法典》第215条，主张双方《协议书》合法有效，为案件的扭转奠定了基础。

驳斥抗辩，夯实产权依据

面对对方“撤销赠与”的抗辩，曾惠媛律师指出父母赠与已完成财产权利转移，对方主张无依据。同时，她结合微信聊天记录、签字确认文件及被上诉人陈述，形成完整证据链，有力地证明了当事人的产权份额。

专业代理，彰显社会价值

本案二审改判，成功为当事人确认核心房产50%产权份额，维护了当事人的合法财产权益。该案件精准攻克“不动产物权登记与私下协议效力冲突”的实务难点，为同类共有财产纠纷的二审代理提供了实务参考，体现了律师在维护当事人权益、推动法治进程中的重要作用。