父母赠与的房子也是夫妻共同财产吗

一、父母赠与的房子也是夫妻共同财产吗

1.父母赠与房子是否为夫妻共同财产，需分情况。若父母明确表示只赠给自己子女一方，该房产属个人财产。如过户时书面协议写明只给子女一人，就不是共同财产。

2.若没明确表示，且在婚姻存续期赠与，一般认定为共同财产。若未作约定，房产登记在双方或未登记方名下，视为对双方赠与，属共同财产。

二、父母赠与的房屋产权应该如何处理

1.父母赠与房屋产权，先签书面赠与合同，明确双方权利义务，合同要包含房屋信息和双方身份等。

2.若房屋有贷款，要先获贷款银行同意，之后可办理赠与公证，增强合同证明力。

3.对房屋进行评估确定价值，以此为依据向税务部门缴纳契税等税费。

4.双方带赠与合同、公证书、完税证明等材料，到不动产登记机构办产权变更登记，完成后产权归受赠人。

三、父母赠与的是婚内夫妻共同财产吗

1.判断父母赠与财产是否为婚内夫妻共同财产，得分情况。若父母明确表示只赠与自己子女一方，那就是个人财产。比如转账附言或合同写明仅赠与该子女，财产就归其个人。

2.若父母没明确表示，婚后赠与的财产一般是夫妻共同财产。像父母买房没说只给一方，就属共同财产。

3.关键在于父母有无明确赠与指向，有指向一方的是个人财产，无明确指向通常为共同财产。

在探讨父母赠与的房子也是夫妻共同财产吗这个问题时，还存在一些与之紧密相关的情况。比如，若父母赠与房子时明确表示只赠与自己子女一方，那么该房子就不属于夫妻共同财产。另外，若赠与的房子后续涉及出售、增值等情况，增值部分是否属于夫妻共同财产也有不同判定。若对这些关于父母赠与房产在夫妻财产界定中的复杂问题存在疑问，或者想进一步了解相关法律细节，不用苦恼。只需点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。