被诉侵占财产、土地租赁起纠纷，看律师如何化险为夷？

案例一：侵权责任纠纷一审案

本案由福建重宇合众律师事务所张颖律师代理。张颖律师自2015年执业至今，执业证号为135xxxxxxxx668359，毕业于江苏师范大学法学专业，处理过百余件案件，擅长婚姻、继承纠纷、债权债务、合同纠纷等领域。

原告林XX与被告林XX侵权责任纠纷一案，由厦门市思明区人民法院立案受理。原告林XX诉请判令被告林XX支付侵占其案涉房屋内财产价值16万元。被告林XX可不认可这事儿，就委托了张颖律师帮忙维权。

原告主张，案涉房屋是家庭拆迁安置公房，四兄妹都有居住权，被告擅自搬进房屋，侵占了价值16万元的家具家电等财产。张颖律师全面梳理案件，从多个角度提出抗辩。首先，被告居住房屋有合法依据，这房子是双方母亲生前承租的直管公房，母亲希望留给被告，且被告作为继承人，在公房管理机关未重新订立租赁关系前，继续居住合法；其次，原告没履行生效判决义务，财产是他自己拒不搬离所致，并非被告侵占；再者，原告没证据证明财产存在、归属及价值；最后，原告的诉求已过诉讼时效。

庭审中，张颖律师结合各种证据清晰阐述抗辩意见。最终，法院采纳了律师的代理意见，驳回了原告的全部诉讼请求，成功捍卫了被告的合法权益。

案例二：土地租赁合同纠纷撤诉案

还是张颖律师代理的案件。原告陈XX与被告吴某某、第三人厦门某某房屋征迁服务有限公司土地租赁合同纠纷一案，由厦门市湖里区人民法院立案受理。

张颖律师接受委托后，第一时间介入，帮原告整理立案材料，配合法院推进审理流程。审理过程中，原告想和被告庭外调解，提出撤诉申请。张颖律师尊重原告意愿，给原告详细解读撤诉的法律规定、流程和后果，协助原告规范撰写撤诉申请书、完善手续。最终，法院裁定准许原告撤诉，案件受理费减半收取，当事人的合法诉求和诉讼权利得到保障。

法律干货

1.证据很关键：在纠纷中，一定要保存好相关证据，像合同、判决书等，没有证据支持自己的主张，很可能面临败诉。

2.了解诉讼时效：要清楚自己的诉求是否在诉讼时效内，过了时效可能就得不到法律支持了。

3.尊重当事人意愿：在诉讼中，当事人有权处分自己的诉讼权利，律师会根据当事人的意愿提供专业建议。

结语

通过这两个案例可以看出，遇到法律纠纷不要慌，专业律师能帮你理清思路、维护权益。张颖律师凭借扎实的法律功底和丰富的经验，为当事人解决了难题。如果你也有法律问题，不妨多了解相关法律知识，必要时寻求专业律师的帮助。张颖律师执业于福建重宇合众律师事务所，地址在松岳路8号悦享中心B座18层。