离婚后房产权判决是什么

生活里，夫妻感情走到尽头选择离婚时，房产分割往往是让人头疼的大问题。毕竟房子价值高，还关系到以后的居住问题。很多夫妻在离婚时，为了房子争得面红耳赤，都觉得自己该多分。那么，离婚后房产权判决到底是怎样的呢？接下来咱们一起深入了解一下。

一、婚前一方购买房产的判决

要是一方在婚前就买了房子，并且付清了房款，这房子一般就认定为这一方的婚前个人财产。在离婚时，另一方是无权要求分割的。比如小王在结婚前自己付全款买了套房子，后来和小李结婚又离婚，这套房子就还是小王的个人财产，小李没办法分。要是婚前一方付了首付，婚后用夫妻共同财产还贷款，离婚时房子一般会判给产权登记一方，没还完的贷款是这一方的个人债务。而婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

二、婚后共同出资购房的判决

婚后夫妻双方共同出资买的房子，不管是登记在一方名下还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，通常会按照夫妻共同财产进行分割。分割方式可以是双方协议，比如一方要房子，给另一方相应的补偿款；也可以把房子卖掉，双方分卖房款。要是双方都想要房子，法院可能会根据实际情况，比如双方的居住需求、经济状况等，来判决房子归谁，得到房子的一方给另一方补偿。

三、父母出资购房的判决

父母出资购房的情况比较复杂。如果是一方父母在婚前出资为子女购买的房子，并且登记在自己子女名下，这就视为对自己子女的个人赠与，属于该子女的婚前个人财产。要是一方父母在婚后出资，登记在自己子女名下，一般认定为对自己子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产。比如小张和小赵结婚后，小张父母出资买了套房子，登记在小张名下，那这套房子就很可能是小张的个人财产。如果是双方父母出资购买的房子，登记在一方子女名下，该房子可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

四、特殊情况的房产判决

有些情况下，房产可能存在一些特殊情况。比如房子是经济适用房、公租房等保障性住房，在分割时要按照相关政策规定来处理。还有些房子可能存在抵押、查封等情况，这也会影响房产权的判决。在这些特殊情况下，法院会综合考虑各种因素，依法作出公正的判决。

离婚后房产权判决确定之后，可能还会面临一些后续问题。比如说拿到房子的一方不按照判决给另一方补偿款，或者在办理房产过户手续时遇到各种麻烦。这些问题要是处理不好，很容易再次引发矛盾，影响双方的正常生活。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网汇聚了众多有丰富经验的专业律师，他们的执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。律师会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。