夫妻离婚房给小三能要回吗

在婚姻生活里，离婚是一件让人闹心的事儿，更闹心的是一方在离婚时把房子给了小三。这房子往往是夫妻双方辛苦打拼才得到的，倾注了两人多年的心血和积蓄。那么，当遇到这种情况，房子还能不能要回来呢？这可让很多人犯了难，接下来就来好好分析分析。

一、判断房子是否为夫妻共同财产

要确定能不能把房子要回来，首先得看这房子是不是夫妻共同财产。如果是在婚姻关系存续期间购买的，一般就属于夫妻共同财产。比如小张和小李是夫妻，婚后两人一起贷款买了套房子，虽然只登记在小张名下，但这依然属于夫妻共同财产。因为在婚姻期间，双方的收入等都属于共同财产，用共同财产买的房子自然也是共同的。要是房子属于夫妻共同财产，一方就不能擅自把它送给小三。

二、证明赠与行为无效

夫妻对共同财产有平等的处理权，一方未经另一方同意，擅自将共同财产赠与他人，这种赠与行为是无效的。就像前面说的小张，他瞒着小李把房子给了小三，小李就可以主张这个赠与行为无效。小李需要提供相关证据，比如购房合同、付款凭证等，证明房子是夫妻共同财产，以及小张把房子给小三的相关证据，像赠与协议、聊天记录等。有了这些证据，就能在法律上证明赠与行为不符合规定。

三、协商解决途径

发现房子被给了小三后，可以先尝试和对方协商。可以和出轨方以及小三沟通，表明房子是夫妻共同财产，对方没有权利擅自赠送，要求他们归还房子。比如小李可以先心平气和地和小张以及小三谈，说明自己的诉求。如果对方愿意归还，事情就比较好解决了。但协商过程中要注意保留好相关的沟通记录，万一协商不成，这些记录可以作为后续维权的证据。

四、法律诉讼流程

要是协商不成，就只能通过法律诉讼来解决了。首先要准备好相关材料，包括身份证明、购房合同、赠与证据等。然后向法院提起诉讼，请求法院确认赠与行为无效，并要求返还房子。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按时参加庭审，提供有力的证据支持自己的主张。比如小李向法院起诉后，在庭审中出示了购房合同、付款凭证以及小张和小三关于房子赠与的聊天记录等证据，法院就会根据这些证据进行审理和判决。

房子要回来之后，可能还会面临一些后续问题，比如房子的过户手续怎么办理，出轨方和小三是否会有其他的纠缠等。这些问题处理起来可能会比较复杂，要是处理不好，可能会再次引发矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合具体情况，帮你理清后续流程，让你在维权过程中少走弯路，更好地维护自己的合法权益。