离婚后夫妻套房产权归哪方

很多人认为，只要结了婚，婚后买的房子就一定是夫妻共同财产，离婚时可以一人分一半。可实际上，离婚后夫妻套房产权的归属问题远比这复杂。比如有的是一方婚前付首付，婚后共同还贷；有的是父母出资购买；还有的是婚后用个人财产购买等等。不同的情况，房子的产权归属也大不相同。那么，到底离婚后夫妻套房产权该归哪方呢？下面咱们就来详细说说。

一、婚前购房产权归属情况

如果是一方在婚前全款购买的房子，并且登记在自己名下，那么这套房子就属于该方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。比如小张在结婚前自己出全款买了一套房，登记在自己名下，后来小张和妻子离婚，这套房子依然归小张所有。要是一方婚前付了首付，婚后夫妻共同还贷，且房子登记在首付方名下，离婚时该房子一般归首付方所有，但对于婚后共同还贷部分以及相应的增值部分，首付方需要对另一方进行补偿。

二、婚后购房产权归属情况

婚后用夫妻共同财产购买的房子，不管登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时通常会平均分割。例如小李和小王婚后用两人的积蓄买了一套房，登记在小李名下，离婚时这套房就作为共同财产进行分割。不过，如果婚后一方用个人财产购买房子，并且登记在自己名下，那么这套房子属于该方的个人财产。比如小赵用自己婚前的积蓄在婚后买了一套房，登记在自己名下，离婚时这套房就归小赵。

三、父母出资购房产权归属情况

若一方父母在婚前出资为子女购买房子，并且登记在自己子女名下，那这房子就是该子女的个人财产。比如刘先生的父母在他结婚前给他买了套房，登记在刘先生名下，离婚时房子就归刘先生。要是婚后一方父母出资购买房子，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产。如果双方父母出资购买房子，登记在一方子女名下，可按照双方父母的出资份额按份共有。

四、产权归属争议解决方法

当夫妻双方对套房产权归属产生争议时，可以先进行协商。协商时，双方要心平气和地坐下来，根据实际情况，如购房资金来源、出资比例等，达成一致的分割意见。如果协商不成，可以向相关部门投诉，请求调解。也可以收集相关证据，如购房合同、出资证明、银行转账记录等，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据法律规定和实际情况进行判决。

离婚后确定了夫妻套房的产权归属后，后续还可能会遇到一些问题，比如房产过户手续该怎么办理，办理过程中可能会遇到哪些阻碍，以及过户费用该如何承担等。这些问题处理起来也挺复杂的，如果处理不好，很可能会引发新的矛盾。这时候就可以到律图网咨询专业律师，律图网的律师都具备合法的执业资质，能通过官方渠道进行核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产处理问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。