夫妻买房属于婚后财产吗

结婚后，很多夫妻都会面临买房的问题，这时候大家就特别关心房子到底属不属于婚后财产。毕竟，这房子可不仅仅是一个居住的地方，还牵扯到夫妻双方的财产权益。万一以后婚姻出现什么状况，这房子的归属可就成了大问题。所以不少夫妻都有这样的疑问：夫妻婚后买的房子，到底是不是婚后财产呢？接下来咱们就好好分析分析。

一、一般情况属婚后财产

通常来讲，在婚姻关系存续期间，夫妻双方用共同财产购买的房子，不管房产证上写的是一方的名字还是双方的名字，都属于夫妻共同财产。比如小李和小张结婚后，两人一起攒钱付了首付，然后共同还房贷买了一套房子，虽然房产证上只写了小李的名字，但这套房子依然是他们夫妻的共同财产。因为在婚姻存续期间，双方的收入都属于夫妻共同财产，用共同财产购买的房产自然也属于共同财产。

二、特殊约定的情况

如果夫妻双方在婚前或者婚后有关于财产的特殊约定，那就得按照约定来。比如小王和小赵在结婚前就签订了财产协议，约定婚后小王用自己的个人财产买房，该房子归小王个人所有。那么即便房子是在婚后购买的，也属于小王的个人财产。这种约定最好采用书面形式，这样在发生纠纷时更容易举证。

三、一方父母出资的情况

一方父母出资买房的情况比较复杂。如果是一方父母全额出资，并且产权登记在自己子女名下，那么根据法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如，林先生的父母在他婚后出资为他买了一套房子，房产证上只写了林先生的名字，那这套房子就属于林先生的个人财产。要是一方父母只出了首付，剩余房款由夫妻双方共同还贷，这种情况下，房子一般还是会被认定为夫妻共同财产，但在分割时会考虑父母出资的情况。

四、双方父母出资的情况

如果是双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。例如，小陈和小孙结婚后，小陈的父母出资60%，小孙的父母出资40%买了一套房子，房产证上写的是小陈的名字，那么这套房子小陈和小孙就按照60%和40%的份额按份共有。

确定了房子是否属于婚后财产后，接下来还可能面临财产分割、房产过户等问题。要是处理不好这些问题，很容易引发夫妻之间的矛盾。这时候，你可以到律图网咨询专业律师。律图网汇聚了众多经验丰富的律师，他们都具备合法的执业资质，能够通过官方渠道进行核验。这些律师不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的实际情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决房产相关的法律问题，让你在处理房产问题时更加安心。