夫妻闹离婚期间买房怎么分

两口子闹离婚那可是家里的大事，这期间家里的财产怎么处理，特别是买了房子该咋分，可太让人头疼了。要知道，这时候买的房子到底咋分，和很多事儿都有关系，比如钱是谁出的，房子登记在谁名下。要是没处理好，那可就容易引发大矛盾。接下来就详细说说夫妻闹离婚期间买房到底该怎么分。

一、明确房产性质与购买时间

要搞清楚这房子咋分，得先看看它是个人财产还是夫妻共同财产。如果是在夫妻闹离婚期间，从法律上来说还没正式解除婚姻关系，这时候买的房子通常属于夫妻共同财产。不过也有特殊情况，比如一方用自己的婚前财产全款买房，并且登记在自己名下，那这房子就可能算个人财产。举个例子，小李在和妻子闹离婚期间，用自己婚前存的钱买了套房子，而且只登记了自己的名字，这种情况下，这房子大概率就是小李的个人财产。

二、出资情况对房产分割的影响

出资情况在房产分割中很关键。要是双方都出了钱，不管是一起付首付，还是一起还贷款，那这房子一般就是共同财产。比如小张和小王闹离婚期间，两人一起付了房子的首付，之后又一起还贷款，那这套房子就是他们的共同财产。要是一方出了大部分钱，另一方只出了一小部分，分割的时候可能会根据出资比例来。比如小赵出了80%的首付，小钱出了20%，那分割时小赵可能会分到更多份额。

三、房产登记情况的作用

房子登记在谁名下也很重要。如果登记在夫妻双方名下，那基本就是共同财产。要是只登记在一方名下，就得分情况看了。如果是一方用个人财产买的，登记在自己名下，那就是个人财产；要是用夫妻共同财产买的，即使只登记在一方名下，一般也算共同财产。比如孙先生和周女士闹离婚，孙先生用夫妻共同存款买了套房子，只登记了自己的名字，这房子还是属于夫妻共同财产。

四、协商与诉讼解决途径

如果夫妻双方能心平气和地协商，就房产分割达成一致意见，那当然最好。双方可以签订协议，明确房子的归属和补偿方式。要是协商不成，就只能通过诉讼解决了。打官司的时候，要准备好相关证据，比如购房合同、付款凭证、银行转账记录等，证明自己的出资情况。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。

夫妻闹离婚期间买的房子分完之后，可能还会有一些后续问题，比如过户手续怎么办，补偿款什么时候给，要是一方不配合执行判决又该怎么办。这些问题要是处理不好，还是会让人烦恼。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会打包票，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产分割这件事上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。