离婚双方争房产，法院会如何判决

两口子过不下去要离婚，财产分割往往是个大难题，尤其是房产。房子不仅是居住的地方，还可能是家庭财富的重要组成部分，所以离婚时双方争房产的情况特别常见。一旦协商不成闹到法院，大家都想知道法院会怎么判。下面就来详细说说法院在处理离婚房产分割时的一些常见情况和判决依据。

一、婚前购买的房产分割

如果房子是一方在婚前购买，并且登记在自己名下，那么这通常属于其个人财产。比如小张在结婚前自己出钱买了一套房，登记在自己名下，婚后和妻子小李感情不和要离婚，这套房子一般还是归小张所有。但要是婚前一方付了首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时，对于婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，另一方是有权要求补偿的。就像小王婚前付首付买了房，婚后和妻子一起还贷款，离婚时，妻子可以就共同还贷部分和房子增值部分得到相应补偿。

二、婚后购买的房产分割

婚后用夫妻共同财产购买的房产，不管登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产。在离婚时，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。比如小赵和小钱婚后买了一套房，登记在小赵名下，离婚时，法院可能会考虑到小钱一直照顾孩子、操持家务，就会适当多分给小钱一些房产份额。如果双方都想要房子，法院可能会让双方竞价，出价高的一方获得房子，然后给另一方相应的补偿。

三、父母出资购买的房产分割

如果是一方父母在婚后出资为子女购买的房产，登记在自己子女名下，那么一般视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产。例如老孙在儿子婚后出资买了套房，登记在儿子名下，离婚时，这套房就归儿子所有。要是双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，那么按照双方父母的出资份额按份共有。比如双方父母都出了钱买房，登记在男方名下，离婚时就按照双方父母的出资比例来分割房产。

四、特殊情况的房产分割

有些房产可能存在特殊情况，比如经济适用房、军产房等。对于经济适用房，因为它具有一定的政策性，法院在判决时会考虑购买的时间、出资情况等因素。军产房的分割则比较复杂，要根据军队的相关规定和具体情况来处理。比如小李和小张婚后购买了经济适用房，离婚时，法院会综合考虑他们购买经济适用房的时间、出资等情况来确定房产的分割。

离婚房产分割结束后，可能还会出现一系列后续问题。比如拿到房子的一方不配合办理过户手续，或者另一方对房产分割结果反悔又想重新分割等。这些问题要是处理不好，又会引发新的矛盾。这时候就可以到律图网咨询本地律师，律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合具体情况，帮你理清后续流程，告诉你遇到这些问题该怎么解决，让你在离婚房产分割的后续处理中少走弯路，更好地维护自己的合法权益。