离婚时拿孩子的钱买房怎么分

两口子过不下去要离婚，财产分割往往是让人头疼的事儿。要是这时候还涉及用孩子的钱买了房，那情况就更复杂了。孩子的钱可能是过年收的压岁钱，或者是长辈给的其他钱财，父母用这笔钱买了房，现在要离婚了，这房子该咋分呢？很多人在这种情况面前都摸不着头脑，接下来咱们就好好说说这事儿。

一、明确孩子钱的性质

孩子收到的压岁钱、长辈赠与的钱财等，从法律上来说，这些钱的所有权归孩子。因为赠与行为一旦完成，财产的所有权就发生了转移。比如过年亲戚给孩子包了红包，孩子收下后，这红包里的钱就属于孩子了。父母只是孩子财产的监护人，有管理和保护的职责，但没有随意处置的权利。

二、判断买房行为的性质

用孩子的钱买房，如果是登记在孩子名下，那这房子一般就认定为是对孩子的赠与，属于孩子的个人财产，离婚时父母不能分割。例如，父母用孩子的钱买了套房子，房产证上写的是孩子的名字，那这套房子就跟父母离婚财产分割没关系了。但如果登记在父母一方或双方名下，情况就比较复杂了。有可能被认定为父母借孩子的钱买房，这就需要偿还孩子购房款；也有可能被认为是父母擅自处分孩子财产的行为。

三、协商解决途径

离婚时遇到这种情况，首先建议父母双方协商。坐下来心平气和地谈，看看怎么处理这房子。比如，如果是借孩子的钱买房，可以协商如何偿还孩子这笔钱；如果房子有增值部分，也可以协商增值部分的归属。协商的时候要考虑到孩子的利益，毕竟孩子的钱是用于买房的。双方可以签订书面协议，明确房子的处理方式和对孩子财产的安排，这样可以避免后续出现纠纷。

四、诉讼解决途径

如果协商不成，那就只能通过诉讼来解决了。起诉时，需要准备好相关材料，比如孩子钱财来源的证明，像长辈赠与的凭证、压岁钱的记录等；购房合同、房产证等证明房子情况的材料。在诉讼过程中，法院会根据具体情况来判断买房行为的性质，进而做出判决。如果认定是父母借孩子钱买房，可能会判决父母偿还购房款；如果认定是擅自处分孩子财产，可能会要求恢复原状或者赔偿孩子损失。

离婚时处理用孩子的钱买的房子只是一个开始，后续可能还会碰到很多问题。比如孩子成年后对房子的处置有不同意见，或者父母一方不按照协商或判决结果履行义务等。这些问题要是处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师都具备专业的执业资质，这些资质都能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，提供切实可行的解决方案。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在处理这些复杂问题时少走弯路，更好地维护自己和孩子的合法权益。