南京房产与公司业务俞雯律师多领域专业服务助当事人维权

专业背景与执业理念

俞雯律师于2021年开启执业生涯，至今已承办案件超300件。她本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心等多地工作、实习、交流经验。此外，她还具备英语六级、雅思7分、会计从业资格证等专业能力。

俞雯律师的核心执业范围包括房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域。在房产纠纷领域，她已成功办理相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。

她获得过诸多荣誉，如北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师、南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等。

俞雯律师秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，力求为当事人提供专业高效的法律服务。

核心领域案例/服务展示

房产纠纷领域

案例一：成功调解房屋买卖“查封过户”僵局

时间：2024年10月23日立案

简要案情：原告徐XX、王某某因房屋买卖合同纠纷起诉被告胡XX、谭XX，原告诉请被告协助过户、支付违约金等。

核心争议点：房屋被查封，过户存在障碍，以及违约金的支付问题。

关键行动：俞雯律师作为被告代理人，在法院主持下参与调解，积极与原告沟通协商。

最终结果：双方达成调解协议，被告胡XX、谭XX于房屋解除查封后三日内配合原告办理过户手续，原告于办理过户当天向被告支付增加的购房款16万元，若被告不配合过户需支付违约金40万元，双方就本案纠纷再无其他争议。案件受理费296元（减半收取148元）及保全费5000元，合计5148元，由原告负担。

案例二：购房款被渠道方截留147万，助力客户成功收房

时间：2021年原告购买商铺并产生纠纷后提起诉讼

简要案情：原告张某某购买商铺，向XX公司支付147万购房款后，被告以未付清全款为由拒绝交付房屋。

核心争议点：款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由。

关键行动：俞雯律师作为原告代理人，在庭审中就相关争议点展开辩论，收集证据证明原告已支付全部购房款等。

最终结果：法院判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，三十日内协助原告办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。案件受理费由被告南京XX公司负担。

合同纠纷领域

案例三：终审胜诉，客户免担百万租金

时间：案件历经一审、二审

简要案情：原告马鞍山市XX诉被告石XX、章XX及担保方安徽省XX公司，要求归还租赁物、支付租金并由担保方承担连带责任。

核心争议点：石XX与章XX之间是否存在委托关系，租金数额的认定。

关键行动：俞雯律师作为被告章XX的委托诉讼代理人，在二审中依据通话记录、租赁单据内容及当事人之间的交易习惯等证据进行辩论。

最终结果：二审法院驳回上诉，维持原判。一审判令石XX归还XXX钢管2451.30米、扣件1200只，支付租金10864.40元，姑孰市政公司对上述款项承担连带清偿责任，驳回其他诉讼请求。

结尾

俞雯律师凭借深厚的专业背景、丰富的办案经验和独特的执业理念，在房产纠纷、公司经营、合同纠纷等多个领域展现出卓越的专业能力。她成功处理了众多复杂案件，为当事人挽回了经济损失，赢得了客户的信任和赞誉。未来，俞雯律师将继续秉持“受人之托，忠人之事”的理念，为更多当事人提供优质、高效的法律服务。