西安民商事合同律师周耀东：诉股东主体不适格案

民商合同专长

周耀东律师毕业于西北政法大学，拥有学术型硕士学位，执业于陕西众致律师事务所，服务西安、咸阳地区。他执业至今承办案件逾347件，在民商事合同领域深耕，成功办理相关案件147余件，主要客户包括个人、中小企业等，工作中诉讼与非诉业务均有涉及。

诉股东主体不适格案

当事人情况：2020年2月，A以个人名义与B公司签订商铺租赁合同，后A与D设立C公司经营儿童乐园，租金支付等由C公司履行。B公司因租金问题以A为被告起诉，要求支付欠租及利息。

争议焦点：一是被告主体是否适格，二是欠租金额是否属实，三是资金占用利息是否成立。

律师角色：代理被告A。

法律行动：律师指出A系为设立C公司签约，C公司成立后实际履约，依据《公司法解释（三）》第二条，合同责任应由C公司承担；主张扣除已付费用并因B公司未履行维修义务减免租金；强调疫情属不可抗力，C公司非恶意违约不应承担高额利息。庭审中围绕焦点充分举证、质证并发表代理意见，庭后与法官和对方律师沟通。

最终结果：B公司认识到A非适格责任主体，主动申请撤回对A的起诉，案件以撤诉结案。

建设工程合同案

当事人情况：涉及西安仲裁委建设工程施工合同纠纷，双方在诉讼时效及结算方面存在极大争议。

争议焦点：诉讼时效及结算问题。

律师角色：代理一方当事人。

法律行动：律师在四次开庭过程中，依据相关法律法规，对诉讼时效和结算依据进行充分的论证和举证，通过合理的庭审策略，清晰地阐述己方观点。

最终结果：收到胜诉裁决，为当事人争取到了合法权益。