土地使用税村里的土地需要缴纳么?

有的乡镇企业在农村建工厂，这样可以有效的降低各种成本。而农村土地是归集体所有，企业拿到的只是土地使用权。我国法律规定，企业使用土地开展经营活动的，要履行纳税义务，包括土地使用税。那么，土地使用税村里的土地需要缴纳么?下面我们通过本文了解下相关知识。

一、土地使用税村里的土地需要缴纳么?

农村不属于土地使用税开征范围，对企业在农村的生产经营用地不征收土地使用税，同时不征收房产税。

依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。

二、土地使用税免征规定是什么?

1、按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。

2、企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。

3、按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。

综上所述，土地使用税是针对乡镇以上使用土地企业征收的，农村土地是集体土地，因此，土地使用税村里的土地是不需要缴纳的。另外，企业兴办学校、医院等需要占用城镇土地的，也不用缴纳土地使用税。这个税种属于地方税种，各地在征收标准上面都不大一样。