婚姻期间买房离婚怎么分配

结婚的时候买房是很多家庭的大事，可要是这婚姻走到头要离婚了，这房子该咋分就成了大问题。很多夫妻在婚姻期间一起辛苦赚钱买了房，本想着能幸福生活下去，谁知道最后闹到离婚这一步，这房子的归属就成了双方争执的焦点。不同的买房情况，在离婚时房子的分配也不一样，里面的门道还挺多。接下来咱就详细说说婚姻期间买房离婚到底该怎么分配。

一、婚后双方出资买房的分配方式

如果是夫妻双方在婚后共同出资买房，不管房产证上写的是谁的名字，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，通常会按照平等原则进行分割。比如夫妻两人婚后一起付首付、还房贷买了套房子，离婚时双方可以先协商房子的归属，如果都想要房子，那就可以竞价，出价高的一方获得房子，然后给另一方相应的补偿。也可以把房子卖掉，双方平分卖房款。要是协商不成，就可以向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

二、一方父母出资买房的分配情况

要是一方父母在婚后出资买房，登记在自己子女名下，那一般会被认定为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产。比如男方父母出钱买了套房子，登记在男方名下，离婚时女方就不能要求分割这套房子。但如果登记在夫妻双方名下，那就属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割。

三、双方父母出资买房的分配原则

当双方父母都出资买房时，房子一般会按照双方父母的出资比例按份共有。比如男方父母出了60%的钱，女方父母出了40%的钱，那离婚时房子就按照这个比例进行分割。不过具体分割时，也会考虑夫妻双方对房子的贡献等因素。

四、贷款买房的分割要点

很多家庭买房都是贷款买的，离婚时对于有贷款的房子分割会更复杂一些。首先要确定房子的价值，一般可以通过评估机构进行评估。然后要确定未还的贷款金额，获得房子的一方要继续偿还剩余贷款。比如夫妻婚后贷款买了房，离婚时房子评估价值100万，还有30万贷款没还，获得房子的一方要给另一方相应的补偿，同时承担剩余的贷款。

离婚把房子分好之后，后续可能还会有一些麻烦事儿。比如房子过户手续怎么办，要是一方不配合过户该咋解决；还有如果房子有抵押，解押手续该怎么处理。这些问题要是处理不好，很容易再起纠纷。这时候就可以到律图网咨询本地律师，律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房子分配的后续问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。