离婚后父母赠送的房产归谁

离婚本就是一件让人头疼的事儿，财产分割更是其中的难题，尤其是涉及到父母赠送的房产。很多夫妻在离婚时，对这部分房产的归属争执不下。父母赠送房产本是一片心意，可一旦夫妻感情破裂走向离婚，这房产到底该归谁，就成了大家关注的焦点。这不仅关系到双方的经济利益，还可能影响到未来的生活。接下来就详细说说离婚后父母赠送的房产归属问题。

一、明确房产赠送时间

房产赠送时间对其归属有着重要影响。如果是在结婚前，一方父母赠送房产给自己子女，并且登记在该子女名下，这通常会被认定为该子女的个人财产。比如小王在结婚前，其父母出资买了一套房子并登记在小王名下，后来小王离婚，这套房子就属于小王的个人财产，另一方无权分割。要是在婚后父母赠送房产，情况就复杂些。

二、婚后一方父母赠送且登记在自己子女名下

婚后一方父母赠送房产，并且登记在自己子女名下，根据法律规定，这种情况一般视为对自己子女的个人赠与，属于夫妻一方的个人财产。例如小张和小李结婚后，小张的父母买了一套房子登记在小张名下，那么离婚时，这套房子就归小张所有，小李不能要求分割。不过要注意保存好相关的出资证明等材料，证明是父母出资购买的。

三、婚后一方父母赠送登记在双方名下

要是婚后一方父母赠送房产登记在夫妻双方名下，那就通常会被认定为夫妻共同财产。比如小赵和小孙结婚后，小赵的父母买了一套房登记在小赵和小孙两人名下，离婚时，这套房子就需要按照夫妻共同财产进行分割。分割的方式可以由双方协商，协商不成的话可以向法院起诉。

四、双方父母赠送的情况

如果是双方父母共同出资购买的房产，登记在一方子女名下，一般按照双方父母的出资比例按份共有。例如小周和小吴结婚后，小周父母出资60%，小吴父母出资40%买了一套房子登记在小周名下，离婚时，小周和小吴就按照6:4的比例分割房产。要是登记在双方名下，那就属于夫妻共同财产，分割时也需要考虑双方的实际情况。

五、解决争议的途径

如果夫妻双方对父母赠送房产的归属有争议，可以先尝试协商解决。协商时要心平气和，把各自的想法和依据说清楚。如果协商不成，可以向相关部门投诉，比如房地产管理部门等，寻求他们的调解。要是调解也不行，就只能通过诉讼途径解决。诉讼时要准备好相关的证据，比如购房合同、出资证明、房产登记证书等，以证明自己的主张。

离婚后父母赠送房产的归属问题解决后，后续可能还会遇到房产过户手续办理、税费缴纳等问题。这些问题处理起来也比较繁琐，如果处理不当，可能会给自己带来不必要的麻烦。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备合法的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你顺利解决后续的问题，让你在处理房产相关事宜时更加安心。