离婚时在建工程怎么分

两口子过不下去要离婚，除了房子、存款这些常见财产得分割，还有一种情况比较特殊，就是遇到在建工程该咋分。在建工程不像普通房子，它还没完工，价值也不太好确定，这就给离婚财产分割出了个难题。那离婚时面对在建工程，到底该怎么处理呢？下面就来详细说说。

一、确定在建工程性质

要分割在建工程，得先搞清楚这工程是夫妻共同财产，还是一方的个人财产。要是在夫妻关系存续期间，用夫妻共同财产投资建设的，那就是共同财产；要是一方在婚前就开始搞，并且用的是个人财产，那一般就属于个人财产。

比如小王和小李是夫妻，婚后两人一起出资建了一个小型商业楼，虽然还没完工，但这就是夫妻共同财产。要是小王在婚前就开始建这个楼，并且所有资金都是他自己出的，那这个在建工程就是小王的个人财产。

二、评估在建工程价值

确定是共同财产后，就得给在建工程估个价。因为它没完工，不像成品房有明确的市场价格，所以一般得找专业的评估机构来做。评估机构会根据工程进度、已投入资金、土地价值等因素综合评估。

还是拿小王和小李的例子来说，他们找了专业评估机构，机构考虑到工程已完成了60%，投入资金500万，土地价值300万等因素，最终评估这个在建工程价值800万。

三、协商分割方案

夫妻双方可以坐下来好好商量分割方案。可以一方要在建工程，然后给另一方相应的补偿；也可以把在建工程卖了，两人分卖得的钱。

比如小王和小李商量后，小王想要这个在建工程，那就得给小李400万的补偿。要是两人都不想要，就把工程卖了，假设卖了850万，那两人就各分425万。

四、办理相关手续

如果一方要在建工程，就得办理产权变更等相关手续。要是卖了在建工程，也得办理转让手续。办理手续时，需要准备好相关材料，比如评估报告、离婚协议书、身份证明等。

还是以小王和小李为例，小王要了在建工程，他就得拿着评估报告、离婚协议书、两人的身份证等材料去相关部门办理产权变更手续。

离婚时对在建工程分割完后，后续可能还会有一些问题。比如工程后续建设资金不足怎么办，工程建设过程中出现纠纷怎么处理，工程完工后市场价值发生变化又该如何应对。这些问题处理起来比较复杂，一不小心就可能引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，提供专业的解决方案。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在处理离婚财产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。