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屋面工程质量标准要求是什么？
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2024-06-21
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巩海冬律师
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专家导读
1、屋面防水等级和设防要求应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》GB50345的相关规定。2、施工单位应取得建筑防水和保温工程相应等级的资质证书。作业人员应持证上岗。防水专业队伍由省级以上建设行政主管部门颁发资质证书。
自古以来，老百姓的生活离不开房子，随着社会经济的快速发展，许多人家都买上了房子，农村建房工程也随处可见，建筑行业蓬勃发展。今天本文就针对建筑工程建设中屋面工程质量问题作出简要介绍，以供大家借鉴。
一、屋面工程质量标准强制性条文如何?
1、基本规定：3.0.6
防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。
2、基本规定：3.0.12 屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。
3、保温与隔热工程：5.1.7 保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。
4、瓦面及板面工程：7.2.7 瓦片必须铺置牢固。在大风及地震设防地区或屋面坡度大于100%时，应按设计要求采取固定加强措施。
二、屋面工程质量标准基本规定如何?
1、屋面防水等级和设防要求应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》GB50345的相关规定。
2、施工单位应取得建筑防水和保温工程相应等级的资质证书;作业人员应持证上岗。防水专业队伍由省级以上建设行政主管部门颁发资质证书。新型防水材料和相应的施工技术，强调需经屋面工程实践检验，符合有关安全及功能要求的才能推广应用。
3、施工程序：图纸会审—施工方案及审查—专业队伍—三检制度— 淋、蓄水试验;
4、施工注意事项
(1)防水、保温材料进场检验项目及材料标准应符合本规范附录A和附录B的规定。
(2)材料进场检验报告的全部项目指标均达到技术标准规定应为合格，不合格材料不得在工程中使用。
(3)伸出屋面的管道、设备或预埋件等应在保温层和防水层施工前完成;
(4)保温层和防水层完工后，不得凿孔、打洞或重物冲击等有损屋面的作业。
5、检验批划分
屋面工程各分项工程宜按屋面面积每500m2～1000m2划分为一个检验批，不足500m2应按一个检验批;每个检验批的抽检数量按各子分部工程的规定执行，具体如下：
(1)基层与保护工程、保温与隔热工程、瓦面与板面工程：应按屋面面积每100m2抽查一处，每处应为10m2，且不得少于3处。
(2)防水与密封工程：防水层按(1)执行;接缝密封防水应按每50m抽查一处，每处应为5m，且不得少于3处。
(3)细部构造工程各分项工程每个检验批应全数进行检验
综上所诉，屋面工程质量的好坏关乎着房屋使用年限的长短也关乎入住者的舒适体验，所以，作为购房者我们应当慎重选择，分析好屋面工程质量的好坏，作为建筑项目施工者我们应当尽职尽责，把好质量关。最后您还有什么法律上的问题可以咨询下律师。
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屋面工程质量标准要求是什么？
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我国屋面工程质量要求有哪些？
3.0.1 屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求，按不同屋面防水等级进行设防。屋面防水等级和设防要求应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》GB50345的有关规定。3.0.2 施工单位应取得建筑防水和保温工程相应等级的资质证书;作业人员应持证上岗。
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建设工程纠纷
你好，我的一个表哥因新买的房子屋面被装修做的不合格，他想问一下屋面工程质量验收规范。
[律师回复] 工程质量验收程序
1、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，向监理单位提交工程预验收申请报告;
2、监理单位总监组织施工单位进行单位工程预验收，并将发现的问题书面通知施工单位限期整改;预验收合格后，报告建设单位，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、勘察、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收;
3、单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完工后，应将工程相关资料交总包单位;
4、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
对于屋面工程质量验收标准是什么的问题。相信就可以看出来，在对屋面工程质量进行验收的时候，需要屋面工程的所有分项工程、主控项目等都达到国家规定的标准才可以。否则，检验就不合格，需要重新进行验收。同时，大家要知道，屋面工程是有质量保修期的，在保修期内有什么问题的话，建筑方有义务进行维修。
1、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，向监理单位提交工程预验收申请报告;
2、监理单位总监组织施工单位进行单位工程预验收，并将发现的问题书面通知施工单位限期整改;预验收合格后，报告建设单位，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、勘察、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收;
3、单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完工后，应将工程相关资料交总包单位;
4、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
对于屋面工程质量验收标准是什么的问题。相信就可以看出来，在对屋面工程质量进行验收的时候，需要屋面工程的所有分项工程、主控项目等都达到国家规定的标准才可以。否则，检验就不合格，需要重新进行验收。同时，大家要知道，屋面工程是有质量保修期的，在保修期内有什么问题的话，建筑方有义务进行维修。
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快速解决“建设工程纠纷”问题
你好律师，我想问下工程质量形成的过程包括哪些方面，我朋友最近因为一个工程现在陷入了麻烦，让我来帮忙咨询下
[律师回复] 工程质量的形成过程包括：
1、建设项目可行性研究的质量
一般工业建设项目的生产能力、产品类型、生产条件、工艺流程、建设地点、条件等都需要通过可行性研究分析比较，并提出报告供决策部门决策。因此，可行性研究的可靠性、充分性对一旦决策通过付诸建设的项目影响至关重大。
2、建设项目方案决策的质量
决策所选择的项目方案直接成为项目设计的依据，也就是从大方向上确定了项目今后的产品方向、规模、经济效益等基本格局。
3、项目设计的质量
设计是影响建设项目质量的重要环节，在可行性研究、决策基本正确的前提下，项目的功能使用价值质量的格局就取决于设计的精心构思了。特别是对于一般的民用建筑、公共建筑等，其可行性研究比较简单，主要依靠设计出方案。没有高质量的设计是不可能出高质量的项目的。
4、项目施工的质量
施工阶段是工程项目实体形成的阶段，设计质量再好，如果没有好的施工质量，图上的精品在现实中则会成为令人惋惜的粗制滥造之作。同时，施工阶段也是影响质量因素最多、质量控制难度最大的阶段，是监理工作的重点阶段。
以上四个阶段的质量都应有监理参加工作，以实施全过程的质量控制，使建设项目质量尽可能完美。但目前监理介入可行性研究和决策阶段还存在一些认识上的问题，随着投资体制的改变，现代企业的改革，监理介入建设前期阶段工作是一种必然的趋势。
1、建设项目可行性研究的质量
一般工业建设项目的生产能力、产品类型、生产条件、工艺流程、建设地点、条件等都需要通过可行性研究分析比较，并提出报告供决策部门决策。因此，可行性研究的可靠性、充分性对一旦决策通过付诸建设的项目影响至关重大。
2、建设项目方案决策的质量
决策所选择的项目方案直接成为项目设计的依据，也就是从大方向上确定了项目今后的产品方向、规模、经济效益等基本格局。
3、项目设计的质量
设计是影响建设项目质量的重要环节，在可行性研究、决策基本正确的前提下，项目的功能使用价值质量的格局就取决于设计的精心构思了。特别是对于一般的民用建筑、公共建筑等，其可行性研究比较简单，主要依靠设计出方案。没有高质量的设计是不可能出高质量的项目的。
4、项目施工的质量
施工阶段是工程项目实体形成的阶段，设计质量再好，如果没有好的施工质量，图上的精品在现实中则会成为令人惋惜的粗制滥造之作。同时，施工阶段也是影响质量因素最多、质量控制难度最大的阶段，是监理工作的重点阶段。
以上四个阶段的质量都应有监理参加工作，以实施全过程的质量控制，使建设项目质量尽可能完美。但目前监理介入可行性研究和决策阶段还存在一些认识上的问题，随着投资体制的改变，现代企业的改革，监理介入建设前期阶段工作是一种必然的趋势。
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律师您好，我有一个同学上周承包了一份建筑工程，他让我帮他问一下那个屋面工程质量验收规范最新版的问题
[律师回复] 建筑安装工程质量验收评定的结论只有“合格”或“不合格”两个结论。
（二）分项（检验批）、分部、单位工程评定批准
分项工程质量验收评定的内容主要是主控项目和一般项目。
（１）主控项目
主控项目对应于合格质量水平的α和β均不应超过５％（α―错判概率；β―漏判概率）。
（２）一般项目
一般项目包括的主要内容有：
允许有一定偏差的项目，最多不超过２０％的检查点可以超过允许偏差值，但不能超过允许值的150％。
一般项目对应于合格质量水平的α不应超过５％，β不宜超过１０％（α―错判概率；β―漏判概率）。
（二）分项（检验批）、分部、单位工程评定批准
分项工程质量验收评定的内容主要是主控项目和一般项目。
（１）主控项目
主控项目对应于合格质量水平的α和β均不应超过５％（α―错判概率；β―漏判概率）。
（２）一般项目
一般项目包括的主要内容有：
允许有一定偏差的项目，最多不超过２０％的检查点可以超过允许偏差值，但不能超过允许值的150％。
一般项目对应于合格质量水平的α不应超过５％，β不宜超过１０％（α―错判概率；β―漏判概率）。
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我姐夫现在做的是墙面的施工，现在施工完成了需要进行验收，墙面工程质量验收规范要求是什么？
[律师回复]
1.0.1 为了加强建筑工程质量管理，统一建筑装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。
1.0.3 建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。
1.0.4 本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300 2013)配套使用。
1.0.5 建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
术语
2.0.1 建筑装饰装修building decoration为保护建筑物的主体结构完善建筑物的使用功能和美化建筑物采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程
2.0.2 基体primarystructure建筑物的主体结构或围护结构
2.0.3 基层basecourse直接承受装饰装修施工的面层
2.0.4 细部detail建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物
基本规定
3.1 设计
3.
1.1 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
3.
1.2 承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系，由于设计原因造成的质量问题，应由设计单位负责。
3.
1.3 建筑装饰装修设计应符合城市规划消防环保节能等有关规定
3.
1.4 承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察设计深度应满足施工要求
3.
1.5 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料对既有建筑结构的安全性进行核验确认
3.
1.6 建筑装饰装修工程的防火防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定
3.
1.7 当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时应进行防冻或防结露设计
3.2 材料
3.
2.1 建筑装饰装修工程所用材料的品种规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定当设计无要求时应符合国家现行标准的规定严禁使用国家明令淘汰的材料
3.
2.2 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范(GB 50222) 建筑设计防火规范(GB J16)和高层民用建筑设计防火规范(GB 50045)的规定
3.
2.3 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定
3.
2.4 所有材料进场时应对品种规格外观和尺寸进行验收材料包装应完好应有产品合格证书中文说明书及相关性能的检测报告进口产品应按规定进行商品检验
3.
2.5 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定同一厂家生产的同一品种同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验当合同另有约定时应按合同执行
3.
2.6 当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时应进行见证检测
3.
2.7 承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系
3.
2.8 建筑装饰装修工程所使用的材料在运输储存和施工过程中必须采取有效措施防止损坏变质和污染环境
3.
2.9 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理
3.
2.10 现场配制的材料如砂浆胶粘剂等应按设计要求或产品说明书配制
3.3 施工
3.
3.1 承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工并应对施工全过程实行质量控制
3.
3.2 承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书
3.
3.3 建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和本规范的规定由于违反设计文件和本规范的规定施工造成的质量问题应由施工单位负责
3.
3.4 建筑装饰装修工程施工中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体承重结构或主要使用功能严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水暖电燃气通讯等配套设施
3.
3.5 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘废气废弃物噪声振动等对周围环境造成的污染和危害
3.
3.6 施工单位应遵守有关施工安全劳动保护防火和防毒的法律法规应建立相应的管理制度并应配备必要的设备器具和标识
3.
3.7 建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工对既有建筑进行装饰装修前应对基层进行处理并达到本规范的要求
3.
3.8 建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间(件) 并应经有关各方确认
3.
3.9 墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程所用保温材料的类型品种规格及施工工艺应符合设计要求
3.
3.10 管道设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成当必须同步进行时应在饰面层施工前完成装饰装修工程不得影响管道设备等的使用和维修涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定
3.
3.11 建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定严禁不经穿管直接埋设电线
3.
3.12 室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求施工环境温度不应低于5 C当必须在低于5C 气温下施工时应采取保证工程质量的有效措施
3.
3.13 建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品成品的保护防止污染和损坏
3.
3.14 建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净
抹灰工程
4.1 一般规定
4.
1.1 本章适用于一般抹灰装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验收
4.
1.2 抹灰工程验收时应检查下列文件和记录:
1 抹灰工程的施工图设计说明及其他设计文件
2 材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告
3 隐蔽工程验收记录
4 施工记录
4.
1.3 抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验
4.
1.4 抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:
1 抹灰总厚度大于或等于35mm 时的加强措施
2 不同材料基体交接处的加强措施
4.
1.5 各分项工程的检验批应按下列规定划分:
1 相同材料工艺和施工条件的室外抹灰工程每500 1000㎡ 应划分为一个检验批不足500㎡ 也应划分为一个检验批
2 相同材料工艺和施工条件的室内抹灰工程每50 个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡ 为一间)应划分为一个检验批不足50 间也应划分为一个检验批
4.
1.6 检查数量应符合下列规定:
1 室内每个检验批应至少抽查10% 并不得少于3 间不足3 间时应全数检查
2 室外每个检验批每100㎡ 应至少抽查一处每处不得小于10㎡
4.
1.7 外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框护栏等并应将墙上的施工孔洞堵塞密实
4.
1.8 抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3
4.
1.9 室内墙面柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求设计无要求时应采用1:2 水泥砂浆做暗护角其高度不应低于2 每侧宽度不应小于50mm
4.
1.10 当要求抹灰层具有防水防潮功能时应采用防水砂浆
4.
1.11 各种砂浆抹灰层在凝结前应防止快干水冲撞击振动和受冻在凝结后应采取措施防止玷污和损坏水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护
4.
1.12 外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固
4.2 一般抹灰工程
4.
2.1 本节适用于石灰砂浆水泥砂浆水泥混合砂浆聚合物水泥砂浆和麻刀石灰纸筋石灰石膏灰等一般抹灰工程的质量验收一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰当设计无要求时按普通抹灰验收
主控项目
4.
2.2 抹灰前基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净并应洒水润湿
检验方法:检查施工记录
4.
2.3 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求
检验方法:检查产品合格证书进场验收记录复验报告和施工记录
4.
2.4 抹灰工程应分层进行当抹灰总厚度大于或等于35mm 时应采取加强措施不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm
检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录
4.
2.5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固抹灰层应无脱层空鼓面层应无爆灰和裂缝
检验方法:观察用小锤轻击检查检查施工记录
一般项目
4.
2.6 一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定:
1 普通抹灰表面应光滑洁净接槎平整分格缝应清晰
2 高级抹灰表面应光滑洁净颜色均匀无抹纹分格缝和灰线应清晰美观
检验方法:观察手摸检查
4.
2.7 护角孔洞槽盒周围的抹灰表面应整齐光滑管道后面的抹灰表面应整
检验方法:观察
4.
2.8 抹灰层的总厚度应符合设计要求水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上
检验方法:检查施工记录
4.
2.9 抹灰分格缝的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀表面应光滑棱角应整齐
检验方法:观察尺量检查
4.
2.10 有排水要求的部位应做滴水线(槽)滴水线(槽)应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm
检验方法:观察尺量检查
4.
2.11 一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表
4.
2.11 的规定
4.3 装饰抹灰工程
4.
3.1 本节适用于水刷石斩假石干粘石假面砖等装饰抹灰工程的质量验收
主控项目
4.
3.2 抹灰前基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净并应洒水润湿
检验方法:检查施工记录
4.
3.3 装饰抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求
检验方法:检查产品合格证书进场验收记录复验报告和施工记录
4.
3.4 抹灰工程应分层进行当抹灰总厚度大于或等于35mm 时应采取加强措施不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时
加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm
检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录
4.
3.5 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固抹灰层应无脱层空鼓和裂缝
检验方法:观察用小锤轻击检查检查施工记录
一般项目
4.
3.6 装饰抹灰工程的表面质量应符合下列规定:
1 水刷石表面应石粒清晰分布均匀紧密平整色泽一致应无掉粒和接槎痕迹
2 斩假石表面剁纹应均匀顺直深浅一致应无漏剁处阳角处应横剁并留出宽窄一致的不剁边条棱角应无损坏
3 干粘石表面应色泽一致不露浆不漏粘石粒应粘结牢固分布均匀阳角处应无明显黑边
4 假面砖表面应平整沟纹清晰留缝整齐色泽一致应无掉角脱皮起砂等缺陷
检验方法:观察手摸检查
4.
3.7 装饰抹灰分格条(缝)的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀表面应平整光滑棱角应整齐
检验方法:观察
4.
3.8 有排水要求的部位应做整齐顺直内，高外低，的宽度和深度均不应小于10mm滴水线（槽）
检验方法:观察尺量检查
4.
3.9 装饰抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表
4.
3.9 的规定
4.4 清水砌体勾缝工程
4.
4.1 本节适用于清水砌体砂浆勾缝和原浆勾缝工程的质量验收
主控项目
4.
4.2 清水砌体勾缝所用水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求
检验方法:检查复验报告和施工记录
4.
4.3 清水砌体勾缝应无漏勾勾缝材料应粘结牢固无开裂
检验方法:观察
一般项目
4.
4.4 清水砌体勾缝应横平竖直交接处应平顺宽度和深度应均匀表面应压实抹平
检验方法:观察尺量检查
4.
4.5 灰缝应颜色一致砌体表面应洁净
检验方法:观察
门窗工程
5.1 一般规定
5.
1.1 本章适用于木门窗制作与安装金属门窗安装塑料门窗安装特种门安装门窗玻璃安装等分项工程的质量验收
5.
1.2 门窗工程验收时应检查下列文件和记录:
1 门窗工程的施工图设计说明及其他设计文件
2 材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告
3 特种门及其附件的生产许可文件
4 隐蔽工程验收记录
5 施工记录
5.
1.3 门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验:
1 人造木板的甲醛含量
2 建筑外墙金属窗塑料窗的抗风压性能空气渗透性能和雨水渗漏性能
5.
1.4 门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:
1 预埋件和锚固件
2 隐蔽部位的防腐填嵌处理
5.
1.5 各分项工程的检验批应按下列规定划分:
1 同一品种类型和规格的木门窗金属门窗塑料门窗及门窗玻璃每100 樘应划分为一个检验批不足100 樘也应划分为一个检验批
2 同一品种类型和规格的特种门每50 樘应划分为一个检验批不足50 樘也应划分为一个检验批
5.
1.6 检查数量应符合下列规定:
1 木门窗金属门窗塑料门窗及门窗玻璃每个检验批应至少抽查5% 并不得少于3 樘不足3 樘时应全数检查高层建筑的外窗每个检验批应至少抽查10% 并不得少于6 樘不足6 樘时应全数检查
2 特种门每个检验批应至少抽查50% 并不得少于10 樘不足10 樘时应全数检查
5.
1.7 门窗安装前应对门窗洞口尺寸进行检验
5.
1.8 金属门窗和塑料门窗安装应采用预留洞口的方法施工不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工
5.2 木门窗制作与安装工程
5.
2.1 本节适用于木门窗制作与安装工程的质量验收
主控项目
5.
2.2 木门窗的木材品种材质等级规格尺寸框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求设计未规定材质等级时所用木材的质量应符合本规范附录A的规定
检验方法:观察检查材料进场验收记录和复验报告
5.
2.3 木门窗应采用烘干的木材含水率应符合建筑木门木窗(JG/T 122)的规定
检验方法:检查材料进场验收记录
5.
2.4 木门窗的防火防腐防虫处理应符合设计要求
检验方法:观察检查材料进场验收记录
5.
2.5 木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节木门窗如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时应用同一材质的木塞加胶填补对于清漆制品木塞的木纹和色泽应与制品一致
检验方法:观察
5.
2.6 门窗框和厚度大于50mm的门窗扇应用双榫连接榫槽应采用胶料严密嵌合并应用胶楔加紧
检验方法:观察手扳检查
5.
2.7 胶合板门纤维板门和模压门不得脱胶胶合板不得刨透表层单板不得有戗槎制作胶合板门纤维板门时边框和横楞应在同一平面上面层边框及横楞应加压胶结横楞和上下冒头应各钻两个以上的透气孔透气孔应通畅
检验方法:观察
5.
2.8 木门窗的品种类型规格开启方向安装位置及连接方式应符合设计要求
检验方法:观察尺量检查检查成品门的产品合格证书
5.
2.9 木门窗框的安装必须牢固预埋木砖的防腐处理木门窗框固定点的数量位置及固定方法应符合设计要求
检验方法:观察手扳检查检查隐蔽工程验收记录和施工记录
5.
2.10 木门窗扇必须安装牢固并应开关灵活关闭严密无倒翘
检验方法:观察开启和关闭检查手扳检查
5.
2.11 木门窗配件的型号规格数量应符合设计要求安装应牢固位置应正确功能应满足使用要求
检验方法:观察开启和关闭检查手扳检查
一般项目
5.
2.12 木门窗表面应洁净不得有刨痕锤印
检验方法:观察
5.
2.13 木门窗的割角拼缝应严密平整门窗框扇裁口应顺直刨面应平整
检验方法:观察
5.
2.14 木门窗上的槽孔应边缘整齐无毛刺
检验方法:观察
5.
2.15 木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求填嵌应饱满寒冷地区外门窗(或门窗框)与砌体间的空隙应填充保温材料
检验方法:轻敲门窗框检查检查隐蔽工程验收记录和施工记录
5.
2.16 木门窗批水盖口条压缝条密封条的安装应顺直与门窗结合应牢固严密
检验方法:观察手扳检查
5.
2.17 木门窗制作的允许偏差和检验方法应符合表
5.
2.17 的规定
5.
2.18 木门窗安装的留缝限值允许偏差和检验方法应符合表
5.
2.18 的规定
5.3 金属门窗安装工程
5.
3.1 本节适用于钢门窗铝合金门窗涂色镀锌钢板门窗等金属门窗安装工程的质量验收
主控项目
5.
3.2 金属门窗的品种类型规格尺寸性能开启方向安装位置连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求金属门窗的防腐处理及填嵌密封处理应符合设计要求
印刷 检验方法:观察尺量检查检查产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告检查隐蔽工程验收记录
5.
3.3 金属门窗框和副框的安装必须牢固预埋件的数量位置埋设方式与框的连接方式必须符合设计要求
检验方法:手扳检查检查隐蔽工程验收记录
5.
3.4 金属门窗扇必须安装牢固并应开关灵活关闭严密无倒翘推拉门窗扇必须有防脱落措施
检验方法:观察开启和关闭检查手扳检查
5.
3.5 金属门窗配件的型号规格数量应符合设计要求安装应牢固位置应正确功能应满足使用要求
检验方法:观察开启和关闭检查手扳检查
一般项目
5.
3.6 金属门窗表面应洁净平整光滑色泽一致无锈蚀大面应无划痕碰伤漆膜或保护层应连续
检验方法:观察
5.
3.7 铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N
检验方法:用弹簧秤检查
5.
3.8 金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满并采用密封胶密封密封胶表面应光滑顺直无裂纹
检验方法:观察轻敲门窗框检查检查隐蔽工程验收记录
5.
3.9 金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好不得脱槽
检验方法:观察开启和关闭检查
5.
3.10 有排水孔的金属门窗排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求
检验方法:观察
5.
3.11 钢门窗安装的留缝限值允许偏差和检验方法应符合表
5.
3.11 的规定
5.
3.12铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表
5.
3.12 的规定
5.
3.13 涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表
5.
3.13 的规定
5.4 塑料门窗安装工程
5.
4.1 本节适用于塑料门窗安装工程的质量验收
主控项目
5.
4.2 塑料门窗的品种类型规格尺寸开启方向安装位置连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求
检验方法:观察尺量检查检查产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告检查隐蔽工程验收记录
5.
4.3 塑料门窗框副框和扇的安装必须牢固固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确连接方式应符合设计要求固定点应距窗角中横框中竖框150 200mm固定点间距应不大于600mm。
检验方法:观察手扳检查:检查隐蔽工程验收记录
5.
4.4 塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的规格壁厚必须符合设计要求型钢应与型材内腔紧密吻合其两端必须与洞口固定牢固窗框必须与拼樘料连接紧密固定点间距应不大于600mm
检验方法:观察手扳检查尺量检查检查进场验收记录
5.
4.5 塑料门窗扇应开关灵活关闭严密无倒翘推拉门窗扇必须有防脱落措施
检验方法:观察开启和关闭检查手扳检查
5.
4.6 塑料门窗配件的型号规格数量应符合设计要求安装应牢固位置应正确功能应满足使用要求
检验方法:观察手扳检查尺量检查
5.
4.7 塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满表面应采用密封胶密封密封胶应粘结牢固表面应光滑顺直无裂纹
检验方法:观察检查隐蔽工程验收记录
一般项目
5.
4.8 塑料门窗表面应洁净平整光滑大面应无划痕碰伤
检验方法:观察
5.
4.9 塑料门窗扇的密封条不得脱槽旋转窗间隙应基本均匀
5.
4.10 塑料门窗扇的开关力应符合下列规定:
1 平开门窗扇平铰链的开关力应不大于80N 滑撑铰链的开关力应不大于80N并不小于30N
2 推拉门窗扇的开关力应不大于100N
检验方法:观察用弹簧秤检查
5.
4.11 玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整不得卷边脱槽
检验方法:观察
5.
4.12 排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求
检验方法:观察
5.
4.13 塑料门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表
5.
4.13 的规定
5.5 特种门安装工程
5.
5.1 本节适用于防火门防盗门自动门全玻门旋转门金属卷帘门等特种门安装工程的质量验收
主控项目
5.
5.2 特种门的质量和各项性能应符合设计要求
检验方法:检查生产许可证产品合格证书和性能检测报告
5.
5.3 特种门的品种类型规格尺寸开启方向安装位置及防腐处理应符合设计要求
检验方法:观察尺量检查检查进场验收记录和隐蔽工程验收记录
5.
5.4 带有机械装置自动装置或智能化装置的特种门其机械装置自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定
检验方法:启动机械装置自动装置或智能化装置观察
5.
5.5 特种门的安装必须牢固预埋件的数量位置埋设方式与框的连接方式必须符合设计要求
检验方法:观察手扳检查检查隐蔽工程验收记录
5.
5.6 特种门的配件应齐全位置应正确安装应牢固功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求
检验方法:观察手扳检查检查产品合格证书性能检测报告和进场验收记录
一般项目
1.0.1 为了加强建筑工程质量管理，统一建筑装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。
1.0.3 建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。
1.0.4 本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300 2013)配套使用。
1.0.5 建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
术语
2.0.1 建筑装饰装修building decoration为保护建筑物的主体结构完善建筑物的使用功能和美化建筑物采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程
2.0.2 基体primarystructure建筑物的主体结构或围护结构
2.0.3 基层basecourse直接承受装饰装修施工的面层
2.0.4 细部detail建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物
基本规定
3.1 设计
3.
1.1 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
3.
1.2 承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系，由于设计原因造成的质量问题，应由设计单位负责。
3.
1.3 建筑装饰装修设计应符合城市规划消防环保节能等有关规定
3.
1.4 承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察设计深度应满足施工要求
3.
1.5 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料对既有建筑结构的安全性进行核验确认
3.
1.6 建筑装饰装修工程的防火防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定
3.
1.7 当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时应进行防冻或防结露设计
3.2 材料
3.
2.1 建筑装饰装修工程所用材料的品种规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定当设计无要求时应符合国家现行标准的规定严禁使用国家明令淘汰的材料
3.
2.2 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范(GB 50222) 建筑设计防火规范(GB J16)和高层民用建筑设计防火规范(GB 50045)的规定
3.
2.3 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定
3.
2.4 所有材料进场时应对品种规格外观和尺寸进行验收材料包装应完好应有产品合格证书中文说明书及相关性能的检测报告进口产品应按规定进行商品检验
3.
2.5 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定同一厂家生产的同一品种同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验当合同另有约定时应按合同执行
3.
2.6 当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时应进行见证检测
3.
2.7 承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系
3.
2.8 建筑装饰装修工程所使用的材料在运输储存和施工过程中必须采取有效措施防止损坏变质和污染环境
3.
2.9 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理
3.
2.10 现场配制的材料如砂浆胶粘剂等应按设计要求或产品说明书配制
3.3 施工
3.
3.1 承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工并应对施工全过程实行质量控制
3.
3.2 承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书
3.
3.3 建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和本规范的规定由于违反设计文件和本规范的规定施工造成的质量问题应由施工单位负责
3.
3.4 建筑装饰装修工程施工中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体承重结构或主要使用功能严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水暖电燃气通讯等配套设施
3.
3.5 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘废气废弃物噪声振动等对周围环境造成的污染和危害
3.
3.6 施工单位应遵守有关施工安全劳动保护防火和防毒的法律法规应建立相应的管理制度并应配备必要的设备器具和标识
3.
3.7 建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工对既有建筑进行装饰装修前应对基层进行处理并达到本规范的要求
3.
3.8 建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间(件) 并应经有关各方确认
3.
3.9 墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程所用保温材料的类型品种规格及施工工艺应符合设计要求
3.
3.10 管道设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成当必须同步进行时应在饰面层施工前完成装饰装修工程不得影响管道设备等的使用和维修涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定
3.
3.11 建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定严禁不经穿管直接埋设电线
3.
3.12 室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求施工环境温度不应低于5 C当必须在低于5C 气温下施工时应采取保证工程质量的有效措施
3.
3.13 建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品成品的保护防止污染和损坏
3.
3.14 建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净
抹灰工程
4.1 一般规定
4.
1.1 本章适用于一般抹灰装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验收
4.
1.2 抹灰工程验收时应检查下列文件和记录:
1 抹灰工程的施工图设计说明及其他设计文件
2 材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告
3 隐蔽工程验收记录
4 施工记录
4.
1.3 抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验
4.
1.4 抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:
1 抹灰总厚度大于或等于35mm 时的加强措施
2 不同材料基体交接处的加强措施
4.
1.5 各分项工程的检验批应按下列规定划分:
1 相同材料工艺和施工条件的室外抹灰工程每500 1000㎡ 应划分为一个检验批不足500㎡ 也应划分为一个检验批
2 相同材料工艺和施工条件的室内抹灰工程每50 个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡ 为一间)应划分为一个检验批不足50 间也应划分为一个检验批
4.
1.6 检查数量应符合下列规定:
1 室内每个检验批应至少抽查10% 并不得少于3 间不足3 间时应全数检查
2 室外每个检验批每100㎡ 应至少抽查一处每处不得小于10㎡
4.
1.7 外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框护栏等并应将墙上的施工孔洞堵塞密实
4.
1.8 抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3
4.
1.9 室内墙面柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求设计无要求时应采用1:2 水泥砂浆做暗护角其高度不应低于2 每侧宽度不应小于50mm
4.
1.10 当要求抹灰层具有防水防潮功能时应采用防水砂浆
4.
1.11 各种砂浆抹灰层在凝结前应防止快干水冲撞击振动和受冻在凝结后应采取措施防止玷污和损坏水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护
4.
1.12 外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固
4.2 一般抹灰工程
4.
2.1 本节适用于石灰砂浆水泥砂浆水泥混合砂浆聚合物水泥砂浆和麻刀石灰纸筋石灰石膏灰等一般抹灰工程的质量验收一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰当设计无要求时按普通抹灰验收
主控项目
4.
2.2 抹灰前基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净并应洒水润湿
检验方法:检查施工记录
4.
2.3 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求
检验方法:检查产品合格证书进场验收记录复验报告和施工记录
4.
2.4 抹灰工程应分层进行当抹灰总厚度大于或等于35mm 时应采取加强措施不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm
检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录
4.
2.5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固抹灰层应无脱层空鼓面层应无爆灰和裂缝
检验方法:观察用小锤轻击检查检查施工记录
一般项目
4.
2.6 一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定:
1 普通抹灰表面应光滑洁净接槎平整分格缝应清晰
2 高级抹灰表面应光滑洁净颜色均匀无抹纹分格缝和灰线应清晰美观
检验方法:观察手摸检查
4.
2.7 护角孔洞槽盒周围的抹灰表面应整齐光滑管道后面的抹灰表面应整
检验方法:观察
4.
2.8 抹灰层的总厚度应符合设计要求水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上
检验方法:检查施工记录
4.
2.9 抹灰分格缝的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀表面应光滑棱角应整齐
检验方法:观察尺量检查
4.
2.10 有排水要求的部位应做滴水线(槽)滴水线(槽)应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm
检验方法:观察尺量检查
4.
2.11 一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表
4.
2.11 的规定
4.3 装饰抹灰工程
4.
3.1 本节适用于水刷石斩假石干粘石假面砖等装饰抹灰工程的质量验收
主控项目
4.
3.2 抹灰前基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净并应洒水润湿
检验方法:检查施工记录
4.
3.3 装饰抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求
检验方法:检查产品合格证书进场验收记录复验报告和施工记录
4.
3.4 抹灰工程应分层进行当抹灰总厚度大于或等于35mm 时应采取加强措施不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时
加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm
检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录
4.
3.5 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固抹灰层应无脱层空鼓和裂缝
检验方法:观察用小锤轻击检查检查施工记录
一般项目
4.
3.6 装饰抹灰工程的表面质量应符合下列规定:
1 水刷石表面应石粒清晰分布均匀紧密平整色泽一致应无掉粒和接槎痕迹
2 斩假石表面剁纹应均匀顺直深浅一致应无漏剁处阳角处应横剁并留出宽窄一致的不剁边条棱角应无损坏
3 干粘石表面应色泽一致不露浆不漏粘石粒应粘结牢固分布均匀阳角处应无明显黑边
4 假面砖表面应平整沟纹清晰留缝整齐色泽一致应无掉角脱皮起砂等缺陷
检验方法:观察手摸检查
4.
3.7 装饰抹灰分格条(缝)的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀表面应平整光滑棱角应整齐
检验方法:观察
4.
3.8 有排水要求的部位应做整齐顺直内，高外低，的宽度和深度均不应小于10mm滴水线（槽）
检验方法:观察尺量检查
4.
3.9 装饰抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表
4.
3.9 的规定
4.4 清水砌体勾缝工程
4.
4.1 本节适用于清水砌体砂浆勾缝和原浆勾缝工程的质量验收
主控项目
4.
4.2 清水砌体勾缝所用水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求
检验方法:检查复验报告和施工记录
4.
4.3 清水砌体勾缝应无漏勾勾缝材料应粘结牢固无开裂
检验方法:观察
一般项目
4.
4.4 清水砌体勾缝应横平竖直交接处应平顺宽度和深度应均匀表面应压实抹平
检验方法:观察尺量检查
4.
4.5 灰缝应颜色一致砌体表面应洁净
检验方法:观察
门窗工程
5.1 一般规定
5.
1.1 本章适用于木门窗制作与安装金属门窗安装塑料门窗安装特种门安装门窗玻璃安装等分项工程的质量验收
5.
1.2 门窗工程验收时应检查下列文件和记录:
1 门窗工程的施工图设计说明及其他设计文件
2 材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告
3 特种门及其附件的生产许可文件
4 隐蔽工程验收记录
5 施工记录
5.
1.3 门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验:
1 人造木板的甲醛含量
2 建筑外墙金属窗塑料窗的抗风压性能空气渗透性能和雨水渗漏性能
5.
1.4 门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:
1 预埋件和锚固件
2 隐蔽部位的防腐填嵌处理
5.
1.5 各分项工程的检验批应按下列规定划分:
1 同一品种类型和规格的木门窗金属门窗塑料门窗及门窗玻璃每100 樘应划分为一个检验批不足100 樘也应划分为一个检验批
2 同一品种类型和规格的特种门每50 樘应划分为一个检验批不足50 樘也应划分为一个检验批
5.
1.6 检查数量应符合下列规定:
1 木门窗金属门窗塑料门窗及门窗玻璃每个检验批应至少抽查5% 并不得少于3 樘不足3 樘时应全数检查高层建筑的外窗每个检验批应至少抽查10% 并不得少于6 樘不足6 樘时应全数检查
2 特种门每个检验批应至少抽查50% 并不得少于10 樘不足10 樘时应全数检查
5.
1.7 门窗安装前应对门窗洞口尺寸进行检验
5.
1.8 金属门窗和塑料门窗安装应采用预留洞口的方法施工不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工
5.2 木门窗制作与安装工程
5.
2.1 本节适用于木门窗制作与安装工程的质量验收
主控项目
5.
2.2 木门窗的木材品种材质等级规格尺寸框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求设计未规定材质等级时所用木材的质量应符合本规范附录A的规定
检验方法:观察检查材料进场验收记录和复验报告
5.
2.3 木门窗应采用烘干的木材含水率应符合建筑木门木窗(JG/T 122)的规定
检验方法:检查材料进场验收记录
5.
2.4 木门窗的防火防腐防虫处理应符合设计要求
检验方法:观察检查材料进场验收记录
5.
2.5 木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节木门窗如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时应用同一材质的木塞加胶填补对于清漆制品木塞的木纹和色泽应与制品一致
检验方法:观察
5.
2.6 门窗框和厚度大于50mm的门窗扇应用双榫连接榫槽应采用胶料严密嵌合并应用胶楔加紧
检验方法:观察手扳检查
5.
2.7 胶合板门纤维板门和模压门不得脱胶胶合板不得刨透表层单板不得有戗槎制作胶合板门纤维板门时边框和横楞应在同一平面上面层边框及横楞应加压胶结横楞和上下冒头应各钻两个以上的透气孔透气孔应通畅
检验方法:观察
5.
2.8 木门窗的品种类型规格开启方向安装位置及连接方式应符合设计要求
检验方法:观察尺量检查检查成品门的产品合格证书
5.
2.9 木门窗框的安装必须牢固预埋木砖的防腐处理木门窗框固定点的数量位置及固定方法应符合设计要求
检验方法:观察手扳检查检查隐蔽工程验收记录和施工记录
5.
2.10 木门窗扇必须安装牢固并应开关灵活关闭严密无倒翘
检验方法:观察开启和关闭检查手扳检查
5.
2.11 木门窗配件的型号规格数量应符合设计要求安装应牢固位置应正确功能应满足使用要求
检验方法:观察开启和关闭检查手扳检查
一般项目
5.
2.12 木门窗表面应洁净不得有刨痕锤印
检验方法:观察
5.
2.13 木门窗的割角拼缝应严密平整门窗框扇裁口应顺直刨面应平整
检验方法:观察
5.
2.14 木门窗上的槽孔应边缘整齐无毛刺
检验方法:观察
5.
2.15 木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求填嵌应饱满寒冷地区外门窗(或门窗框)与砌体间的空隙应填充保温材料
检验方法:轻敲门窗框检查检查隐蔽工程验收记录和施工记录
5.
2.16 木门窗批水盖口条压缝条密封条的安装应顺直与门窗结合应牢固严密
检验方法:观察手扳检查
5.
2.17 木门窗制作的允许偏差和检验方法应符合表
5.
2.17 的规定
5.
2.18 木门窗安装的留缝限值允许偏差和检验方法应符合表
5.
2.18 的规定
5.3 金属门窗安装工程
5.
3.1 本节适用于钢门窗铝合金门窗涂色镀锌钢板门窗等金属门窗安装工程的质量验收
主控项目
5.
3.2 金属门窗的品种类型规格尺寸性能开启方向安装位置连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求金属门窗的防腐处理及填嵌密封处理应符合设计要求
印刷 检验方法:观察尺量检查检查产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告检查隐蔽工程验收记录
5.
3.3 金属门窗框和副框的安装必须牢固预埋件的数量位置埋设方式与框的连接方式必须符合设计要求
检验方法:手扳检查检查隐蔽工程验收记录
5.
3.4 金属门窗扇必须安装牢固并应开关灵活关闭严密无倒翘推拉门窗扇必须有防脱落措施
检验方法:观察开启和关闭检查手扳检查
5.
3.5 金属门窗配件的型号规格数量应符合设计要求安装应牢固位置应正确功能应满足使用要求
检验方法:观察开启和关闭检查手扳检查
一般项目
5.
3.6 金属门窗表面应洁净平整光滑色泽一致无锈蚀大面应无划痕碰伤漆膜或保护层应连续
检验方法:观察
5.
3.7 铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N
检验方法:用弹簧秤检查
5.
3.8 金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满并采用密封胶密封密封胶表面应光滑顺直无裂纹
检验方法:观察轻敲门窗框检查检查隐蔽工程验收记录
5.
3.9 金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好不得脱槽
检验方法:观察开启和关闭检查
5.
3.10 有排水孔的金属门窗排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求
检验方法:观察
5.
3.11 钢门窗安装的留缝限值允许偏差和检验方法应符合表
5.
3.11 的规定
5.
3.12铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表
5.
3.12 的规定
5.
3.13 涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表
5.
3.13 的规定
5.4 塑料门窗安装工程
5.
4.1 本节适用于塑料门窗安装工程的质量验收
主控项目
5.
4.2 塑料门窗的品种类型规格尺寸开启方向安装位置连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求
检验方法:观察尺量检查检查产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告检查隐蔽工程验收记录
5.
4.3 塑料门窗框副框和扇的安装必须牢固固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确连接方式应符合设计要求固定点应距窗角中横框中竖框150 200mm固定点间距应不大于600mm。
检验方法:观察手扳检查:检查隐蔽工程验收记录
5.
4.4 塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的规格壁厚必须符合设计要求型钢应与型材内腔紧密吻合其两端必须与洞口固定牢固窗框必须与拼樘料连接紧密固定点间距应不大于600mm
检验方法:观察手扳检查尺量检查检查进场验收记录
5.
4.5 塑料门窗扇应开关灵活关闭严密无倒翘推拉门窗扇必须有防脱落措施
检验方法:观察开启和关闭检查手扳检查
5.
4.6 塑料门窗配件的型号规格数量应符合设计要求安装应牢固位置应正确功能应满足使用要求
检验方法:观察手扳检查尺量检查
5.
4.7 塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满表面应采用密封胶密封密封胶应粘结牢固表面应光滑顺直无裂纹
检验方法:观察检查隐蔽工程验收记录
一般项目
5.
4.8 塑料门窗表面应洁净平整光滑大面应无划痕碰伤
检验方法:观察
5.
4.9 塑料门窗扇的密封条不得脱槽旋转窗间隙应基本均匀
5.
4.10 塑料门窗扇的开关力应符合下列规定:
1 平开门窗扇平铰链的开关力应不大于80N 滑撑铰链的开关力应不大于80N并不小于30N
2 推拉门窗扇的开关力应不大于100N
检验方法:观察用弹簧秤检查
5.
4.11 玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整不得卷边脱槽
检验方法:观察
5.
4.12 排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求
检验方法:观察
5.
4.13 塑料门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表
5.
4.13 的规定
5.5 特种门安装工程
5.
5.1 本节适用于防火门防盗门自动门全玻门旋转门金属卷帘门等特种门安装工程的质量验收
主控项目
5.
5.2 特种门的质量和各项性能应符合设计要求
检验方法:检查生产许可证产品合格证书和性能检测报告
5.
5.3 特种门的品种类型规格尺寸开启方向安装位置及防腐处理应符合设计要求
检验方法:观察尺量检查检查进场验收记录和隐蔽工程验收记录
5.
5.4 带有机械装置自动装置或智能化装置的特种门其机械装置自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定
检验方法:启动机械装置自动装置或智能化装置观察
5.
5.5 特种门的安装必须牢固预埋件的数量位置埋设方式与框的连接方式必须符合设计要求
检验方法:观察手扳检查检查隐蔽工程验收记录
5.
5.6 特种门的配件应齐全位置应正确安装应牢固功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求
检验方法:观察手扳检查检查产品合格证书性能检测报告和进场验收记录
一般项目
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最新屋面工程质量验收规范要求有哪些？
屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求，按不同屋面防水等级进行设防。屋面防水等级和设防要求应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》GB50345的有关规定。
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建设工程纠纷
房屋质量纠纷如何处理房屋质量纠纷处理流程
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 商品房质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的程度。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。对此，国家规定，房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。
针对有关房屋质量问题消费者可以采取以下措施，维护自己的合法权益：
(1)对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条 “房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。
(2)对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。
(3)对消费者的正当要求，开发商不予理睬的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民。
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快速解决“其他”问题
房屋工程质量保质期是多少年？
[律师回复] 您好，关于房屋工程质量保质期是多少年？这个问题，我的解答如下, 我国建造的所有商品房都属于房屋工程，而这种房屋恰恰是老百姓长期居住的建筑，所以房屋工程至关重要的要素就是质量一定要保证是合格的，只有质量达到标准且有质保期的房屋才能让老百姓购买居住或使用。那么，房屋工程质量保质期是多少年一、房屋工程质量保质期是多少年国家规定的房屋工程质量保质期年限是：
(一)建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
(二)关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”
(三)依据的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注：该年限可能会达到楼宇的使用年限);
b屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
c供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
d电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;e其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;f建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。综上所述，房屋工程质量保质期在老百姓去购买房屋时签订的买房合同中就会有相关的条款作出明确的规定，一般来说卖方的房地产公司会直接负责房屋的一切保修工作，而保修期也会在房地产将房屋产权交给户主的那一天开始计算。如果有这方面的疑问可以在线咨询。
(一)建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
(二)关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”
(三)依据的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注：该年限可能会达到楼宇的使用年限);
b屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
c供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
d电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;e其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;f建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。综上所述，房屋工程质量保质期在老百姓去购买房屋时签订的买房合同中就会有相关的条款作出明确的规定，一般来说卖方的房地产公司会直接负责房屋的一切保修工作，而保修期也会在房地产将房屋产权交给户主的那一天开始计算。如果有这方面的疑问可以在线咨询。
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房屋工程质量保质期是多少年？
[律师回复] 您好，关于房屋工程质量保质期是多少年？这个问题，我的解答如下, 我国建造的所有商品房都属于房屋工程，而这种房屋恰恰是老百姓长期居住的建筑，所以房屋工程至关重要的要素就是质量一定要保证是合格的，只有质量达到标准且有质保期的房屋才能让老百姓购买居住或使用。那么，房屋工程质量保质期是多少年一、房屋工程质量保质期是多少年国家规定的房屋工程质量保质期年限是：
(一)建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
(二)关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”
(三)依据的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注：该年限可能会达到楼宇的使用年限);
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(一)建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
(二)关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”
(三)依据的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注：该年限可能会达到楼宇的使用年限);
b屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
c供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
d电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;e其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;f建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。综上所述，房屋工程质量保质期在老百姓去购买房屋时签订的买房合同中就会有相关的条款作出明确的规定，一般来说卖方的房地产公司会直接负责房屋的一切保修工作，而保修期也会在房地产将房屋产权交给户主的那一天开始计算。如果有这方面的疑问可以在线咨询。
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房屋工程质量保质期是多少年？
[律师回复] 您好，关于房屋工程质量保质期是多少年？这个问题，我的解答如下, 我国建造的所有商品房都属于房屋工程，而这种房屋恰恰是老百姓长期居住的建筑，所以房屋工程至关重要的要素就是质量一定要保证是合格的，只有质量达到标准且有质保期的房屋才能让老百姓购买居住或使用。那么，房屋工程质量保质期是多少年一、房屋工程质量保质期是多少年国家规定的房屋工程质量保质期年限是：
(一)建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
(二)关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”
(三)依据的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注：该年限可能会达到楼宇的使用年限);
b屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
c供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
d电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;e其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;f建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。综上所述，房屋工程质量保质期在老百姓去购买房屋时签订的买房合同中就会有相关的条款作出明确的规定，一般来说卖方的房地产公司会直接负责房屋的一切保修工作，而保修期也会在房地产将房屋产权交给户主的那一天开始计算。如果有这方面的疑问可以在线咨询。
(一)建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
(二)关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”
(三)依据的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注：该年限可能会达到楼宇的使用年限);
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c供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
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工程质量有哪些方面的要求？
1、建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件。2、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。3、相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。
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建设工程纠纷
房屋工程质量保质期是多少年？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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快速解决“建设工程纠纷”问题
房屋工程质量分户验收规程
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 住宅工程质量分户验收规程国家标准是住宅工程质量分户验收规程DGJ32、J。 质量分户验收应当在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为主，主要包括以下检查内容：
（一）楼地面、墙面和顶棚质量；
（二）门窗安装质量；
（三）室内主要空间尺寸；
（四）防水工程质量（应进行屋面淋、蓄水试验，有防水要求的地面蓄水试验）；
（五）节能工程质量；
（六）给水、排水系统安装质量（应进行给水管道通水试验，卫生器具满水试验，消防管道、燃气管道压力试验，排水干道通球试验）；
（七）室内电气工程安装质量（应进行照明全负荷试验，大型灯具牢固性试验，避雷接地电阻测试，线路、插座、开关接地检验）；
（八）其它有关规定、标准、合同中要求分户检查的内容。
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你好，我的朋友他的叔叔是刚做工程的，现在承包了一个屋面的工程，对于屋面工程施工质量验收规范法律是怎样的，
[律师回复]
1、屋面工程检验批的合格质量应符合下列要求：
(1)主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。
(2)具有完整的施工操作依据，质量检查记录。
2、屋面分项工程的合格质量应符合下列要求：
(1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
(2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
3、屋面分部工程的合格质量应符合下列要求：
(1)分部工程(子分部)所含的分项工程均应符合合格质量的规定。
(2)质量控制资料应完整
(3)地基与基础，主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
(4)观感质量验收应符合要求
4、屋面单位工程的合格质量应符合下列要求：
(1)单位工程(子单位)所含的分部工程(子分部)均应符合合格质量的规定。
(2)质量控制资料应完整
(3)单位工程(子单位)所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整
(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定
(5)观感质量验收应符合要求
1、屋面工程检验批的合格质量应符合下列要求：
(1)主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。
(2)具有完整的施工操作依据，质量检查记录。
2、屋面分项工程的合格质量应符合下列要求：
(1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
(2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
3、屋面分部工程的合格质量应符合下列要求：
(1)分部工程(子分部)所含的分项工程均应符合合格质量的规定。
(2)质量控制资料应完整
(3)地基与基础，主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
(4)观感质量验收应符合要求
4、屋面单位工程的合格质量应符合下列要求：
(1)单位工程(子单位)所含的分部工程(子分部)均应符合合格质量的规定。
(2)质量控制资料应完整
(3)单位工程(子单位)所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整
(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定
(5)观感质量验收应符合要求
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你好，我是一个工程师，我不知道法律对于这方面有那些规定，应该注意什么问题请问墙面工程质量验收规范要求有那些？
[律师回复] 质量控制一般要求：
（1）抹灰前，砖墙、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等，应清除干净，并洒水湿润。
（2）抹灰前，应先检查基层表面的平整度，并用与打底相同的水泥砂浆贴灰饼、做冲筋。
（3）抹灰砂浆均应采用机械搅拌，并要做到每盘砂浆计量准确，搅拌均匀，颜色一致。
（4）严禁随意调整砂浆配合比，必须保证砂浆的强度达到设计要求。
（1）抹灰前，砖墙、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等，应清除干净，并洒水湿润。
（2）抹灰前，应先检查基层表面的平整度，并用与打底相同的水泥砂浆贴灰饼、做冲筋。
（3）抹灰砂浆均应采用机械搅拌，并要做到每盘砂浆计量准确，搅拌均匀，颜色一致。
（4）严禁随意调整砂浆配合比，必须保证砂浆的强度达到设计要求。
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屋面工程质量验收技术规范
本规范的主要内容为：总则、术语、基本规定、卷材防水屋面工程、涂膜防水屋面工程、刚性防水屋面工程、瓦屋面工程、隔热屋面工程、细部构造、分部工程验收。
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建设工程纠纷
我们公司最近承包的工程发现了质量问题，所以我想知道工程质量存在的问题有哪些方面啊，具体什么样
[律师回复] 而不是承包出去后就脱手不管了。3、对质量的把关和验收必须严格。在建筑施工的过程中一定要对质量的验收严格把关，防止任何会出现偷工减料的行为。验收单位在进行检验的时候切忌大意和马虎，一定要按照国家规定的标准严格检验，发现问题时需立刻反馈给施工企业，并及时进行问题的解决。4、绿色施工的实行很有必要。随着时代的进步，可持续发展成为了一个非常重要的思想和目标
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快速解决“建设工程纠纷”问题
屋面渗水属于质量问题，是质量有问题吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 网上购买的产品有瑕疵的，不影响产品正常使用，产品符合相应标准的，不属于质量问题，如果影响到使用安全的，就是属于质量问题。
相关法律规定
《消费者权益保护法》
第二十三条经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵，且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。
经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的，应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。
经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务，消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵，发生争议的，由经营者承担有关瑕疵的举证责任。
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工程有分部分有划分屋面工程，已经到了快验收的时候了，想要问问，这个分部分项工程划分屋面工程质量验收的规定是什么？
[律师回复] 根据《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 第3.0.12条，屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：。。。。
这里仅对分项工程中的检验批进行了划分，也就是说检验批的划分是按照分项工程进行划分，即划分为保温层、找平层、卷材防水层、细部构造等等分项工程，检验批的量并不是按照面积划分。
在该规范的条文说明里面也只是对分项工程的划分进行了明确，以保证施工实际中不出现质量问题。对于检验批的量是以整个屋面作为一个分项工程中的检验批。
如果屋面有伸缩缝或者其他可以明确的施工段，那么这时就可以作为划分两个检验批。
这里仅对分项工程中的检验批进行了划分，也就是说检验批的划分是按照分项工程进行划分，即划分为保温层、找平层、卷材防水层、细部构造等等分项工程，检验批的量并不是按照面积划分。
在该规范的条文说明里面也只是对分项工程的划分进行了明确，以保证施工实际中不出现质量问题。对于检验批的量是以整个屋面作为一个分项工程中的检验批。
如果屋面有伸缩缝或者其他可以明确的施工段，那么这时就可以作为划分两个检验批。
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我们城里有一个毛坯房，现在准备找装修公司来装修，对这牵涉到法律问题不是很清楚，请问屋面工程质量保证措施有哪些
[律师回复] 1) 确保拟建工程定位、放线、轴线尺寸和标高测量等准确无误的措施。
2) 确保地基土承载能力符合设计规定而采取的有关技术组织措施。
3) 各种基础、地下结构、地下防水施工的质量措施。
4) 确保主体承重结构各主要施工过程的质量要求和各种材料、半成 品、预制构件和混凝土等的检验。
5) 对新材料、新结构、新工艺和新技术的施工操作提出质保措施。
6) 冬、雨期施工的质量措施。
7) 屋面防水施工和各种
装饰
施工的质保措施。
8) 提出并执行工程质量的评定和验收制度。
2) 确保地基土承载能力符合设计规定而采取的有关技术组织措施。
3) 各种基础、地下结构、地下防水施工的质量措施。
4) 确保主体承重结构各主要施工过程的质量要求和各种材料、半成 品、预制构件和混凝土等的检验。
5) 对新材料、新结构、新工艺和新技术的施工操作提出质保措施。
6) 冬、雨期施工的质量措施。
7) 屋面防水施工和各种
装饰
施工的质保措施。
8) 提出并执行工程质量的评定和验收制度。
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屋面工程质量技术规程内容是什么
住宅工程质量技术规程必须要有由专职人员对原材料进行检查、检测的管理，严把质量关;按照设计的施工要求进行施工;做好各班组的自检工作和交接工作;做好施工一记录、技术资料保管工作，保证资料齐全，做好隐蔽工程的验收工作，防止质量隐患，钢筋硅施工严格按照《混凝土结构工程施工验收规范》。
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建设工程纠纷
我家原来是平房，后来买楼了，将所有装修都交给了修筑的工人，但是我们看到的结果并不如人意，想问问屋面工程质量技术规程是怎样的？
[律师回复] 规范是要施工现场配置的工具书，上级部门来检查时查你的规范配置是否齐全，所以规范是要从书店去买来用的，不能用电子版的。
第一部分 土建类工程建设国家标准
1. 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
2. 房屋建筑制图统一标准 GB/T50001-2010
3. 砌体结构设计规范GB50003-2001
4. 建筑地基基础设计规范GB50007-2002
5. 建筑结构荷载规范GB50009-2001
6. 混凝土结构设计规范GB50010-2010
7. 建筑抗震设计规范GB50011-2010
8. 建筑设计防火规范GB50016-2006
9. 钢结构设计规范GB50017-2003
10. 冷弯薄壁型钢结构技术规范GB50018-20021
1. 岩土工程勘察规范GB50021-20091
2. 厂矿道路设计规范GBJ22-871
3. 建筑抗震鉴定标准GB50023-20091
4. 工程测量规范GB50026-20071
5. 建筑地面设计规范GB50037--961
6. 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005版)1
7. 烟囱设计规范GB50051-20021
8. 烟囱工程施工及验收规范GB50078-20081
9. 普通混凝土拌合物性能试验方法GB/T50080-200220. 普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-20022
1. 锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-20012
2. 沥青路面施工及验收规范GB50092-962
3. 住宅设计规范GB50096-20112
4. 水泥混凝土路面施工及验收规范GBJ97-872
5. 人民防空工程设计防规范GB50098-20092
6. 总图制图标准GB/T50103-20102
7. 建筑制图标准GB/T50104-20012
8. 混凝土强度检验评定标准GB/T50107-20102
9. 地下工程防水技术规范GB50108-200830. 滑动模板工程技术规程GB 50113-20053
1. 混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20033
2. 人防工程施工及验收规范GB50134-20043
3. 高耸结构设计规范GB 50135-20063
4. 城市用地分类与规划建设用地标准 GB 50137-20113
5. 给水排水构筑物工程施工及验收规范GBJ141-20083
6. 粉煤灰混凝土应用技术规范GB50146-903
7. 混凝土结构试验方法标准GB50152-923
8. 工程结构可靠性设计统一标准GB50153-20083
9. 混凝土质量控制标准GB50164-9240. 土方与爆破工程施工及验收规范GB50201-20124
1. 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024
2. 砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024
3. 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024
4. 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20014
5. 木结构工程施工质量验收规范GB50206-20124
6. 屋面工程质量验收规范GB50207-20024
7. 地下防水工程质量验收规范GB50208-20114
8. 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20104
9. 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200150. 建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-20025
1. 组合钢模板技术规范GB50214-20015
2. 建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001年局部修订）5
3. 建筑工程抗震设防分类标准GB50223-20085
4. 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-955
5. 工程测量基本术语标准GB/T50228-965
6. 工业安装工程施工质量验收统一标准GB50252-20105
7. 给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-20085
8. 起重设备安装工程施工及验收规范GB50278-20105
9. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200160. 建设工程监理规范GB50319-20006
1. 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325--2010 6
2. 建设工程项目管理规范GB/T50326--20066
3. 住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20016
4. 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20016
5. 建筑边坡工程技术规范GB50330—20026
6. 民用建筑设计通则GB50352-20056
7. 混凝土结构加固设计规范GB50367-20066
8. 建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-20066
9. 工程建设勘察企业质量管理规范GB/T50379-200670. 硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范GB50404-20077
1. 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20077
2. 工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-20077
3. 石油化工建（构）筑物抗震设防分类标准 GB50453-20087
4. 电子信息系统机房施工及验收规范GB50462-20087
5. 混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476-20087
6. 大体积混凝土施工规范GB 50496-20097
7. 建筑基坑工程监测技术规范GB50497-20097
8. 建筑施工组织设计规范GB/T50502-20097
9. 双曲线冷却塔施工与质量验收规范GB50573-201080. 铝合金结构工程施工质量验收规范GB50576-20108
1. 建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-20108
2. 纤维增强复合材料建设工程应用技术规范GB50608-20108
3. 钢结构现场检测技术标准GB/T50621-20108
4. 钢筋混凝土工程施工质量验收规范GB50628-20108
5. 施工企业安全生产管理规范GB50656-20118
6. 钢筋混凝土筒仓施工与质量验收规范GB50669-20118
7. 预制组合立杆技术规范GB50682-20118
8. 胶合木结构技术规范GB/T 50708-20128
9. 预防混凝土碱骨料反应技术规程GB/T50733-201190. 钢结构工程施工规范 GB50755-2012中国工程建设标准化协会标准9
1. 呋喃树脂防腐蚀工程技术规程CECS0
1:20049
2. 超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程CECS0
2:20059
3. 钻芯法检测混凝土强度技术规程CECS0
3:20079
4. 静力触探技术标准CECS0
4:889
5. 砖砌圆筒仓技术规范CECS0
8:899
6. 进口木材在工程上应用的规定CECS1
2:899
7. 钢纤维混凝土试验方法CECS1
3:899
8. 超声法检测混凝土缺陷技术规程CECS2
1:20009
9. 岩土锚杆（索）技术规程CECS2
2:2005100. 钢结构防火涂料应用技术规范CECS2
4:9010
1. 混凝土结构加固技术规范CECS2
5:9010
2. 双钢筋混凝土构件设计与施工规程CECS2
6:9010
3. 钢管混凝土结构设计与施工规程CECS2
8:9010
4. 柔毡屋面防水工程技术规程CECS2
9:9110
5. 纤维混凝土结构技术规程CECS3
8:200410
6. 混凝土及预制混凝土构件质量控制规程CECS40:9210
7. 钢筋混凝土装配整体式框架节点与连接设计规程CECS4
3:9210
8. 砂、石碱活性快速试验方法CECS4
8:9310
9. 整体预应力装配式板柱结构技术规程CECS5
2:20101
10. 孔隙水压力测试规程CECS5
5:9311
1. 混凝土电视塔施工技术规程CECS5
8:9411
2. 后装拔出法检测混凝土强度技术规程CECS6
9:9411
3. 工程建设施工现场焊接目视检验规范CECS7
1:94 （与CECS 70:94）11
4. 二甲苯型不饱和聚酯树脂防腐蚀工程技术规程CECS7
3:9511
5. 钢结构加固技术规范CECS7
7:9611
6. 砖混结构房屋加层技术规范CECS7
8:9611
7. 塔桅钢结构施工及验收规程CECS80:200611
8. 碳纤维片材加固混凝土结构技术规程CECS14
6:200311
9. 矩形钢管混凝土结构技术规程CECS15
9:2004120. 建筑工程预应力施工规程CECS180:200512
1. 聚苯模板混凝土结构技术规程CECS19
4:200612
2. 聚合物水泥、渗透结晶型防水材料应用技术规程CECS19
5:200612
3. 建筑室内防水工程技术规程CECS19
6:200612
4. 聚乙烯丙纶卷材复合防水工程技术规程CECS19
9:200612
5. 建筑钢结构防火技术规范CECS200:200612
6. 植物纤维石膏渣空心砌块应用技术规程CECS20
1:200612
7. 自密实混凝土应用技术规程CECS20
3:200612
8. 建筑室内吊顶工程技术规程CECS25
5:200912
9. 蒸压粉煤灰砖建筑技术规范CECS25
6:2009130. 混凝土砖建筑技术规范CECS25
7:200913
1. 建设工程施工现场安全资料管理规程CECS26
6:200913
2. 水工混凝土外保温聚苯板施工技术规范CECS26
8:201013
3. 自承重砌体墙技术规程CECS28
1:201013
4. 轻钢构架固模剪力墙结构技术规程CECS28
3:201013
5. 波浪腹板钢结构应用技术规程 CECS290：201113
6. 高差仪应用技术规程CECS31
4:2012城镇建设工程行业标准13
7. 市政道路工程质量检验评定标准CJJ1-9013
8. 粉煤灰石灰类道路基层施工及验收规程CJJ4-9713
9. 煤渣石灰类道路基层施工暂行技术规定CJJ5-83140. 城市道路养护技术规范CJJ36-200614
1. 乳化沥青路面施工及验收规程CJJ42-9114
2. 热拌再生沥青混合料路面施工及验收规程CJJ43-9114
3. 城市道路路基工程施工及验收规范CJJ44-9114
4. 民用房屋修缮工程施工规程CJJ/T53-9314
5. 房屋渗漏修缮技术规程CJJ62-95建筑工程行业标准14
6. 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201014
7. 高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-201114
8. 网架结构设计与施工规程JGJ7-9114
9. 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95150. 轻骨料混凝土结构设计规程JGJ12-200615
1. 混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-200415
2. 蒸压加气混凝土应用技术规程JGJ17-200815
3. 钢筋焊接及验收规程JGJ18-201215
4. 冷拔钢丝预应力混构件设计与施工规程JGJ19-9215
5. V形折板屋盖设计与施工规程JGJ/T21-9315
6. 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200115
7. 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-200115
8. 粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程JGJ28-8615
9. 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012160. 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200516
1. 城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-200116
2. 轻骨料混凝土技术规程JGJ51-200216
3. 普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-200616
4. 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-9216
5. 普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200016
6. 建筑施工安全检查标准JGJ59-9916
7. 混凝土拌合用水标准JGJ63-200616
8. 液压滑动模板施工安全技术规程JGJ65-8916
9. 建筑砂浆基本性能试验方法JGJ70-2009170. 洁净室施工及验收规范JGJ71-9017
1. 自流平面工程技术规程JGJ/T175-200917
2. 施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2010/备案号J278-201017
3. 网架结构工程质量检验评定标准JGJ78-9117
4. 建筑地基处理技术规范JGJ79-200217
5. 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9117
6. 建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-200217
7. 钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82-201117
8. 软土地区工程地质勘察规范JGJ83-9117
9. 预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ85-2005/备案号J1006-2010180. 建设领域计算机软件工程技术规范JGJ/T90-9218
1. 软土地区工程地质勘察规范JGJ93-9118
2. 预应力筋用锚具夹具和连接器应用技术规程JGJ85-200218
3. 龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-9218
4. 原状土取样技术标准JGJ89-9218
5. 建设领域计算机软件工程技术规范JGJ/T90-9218
6. 无粘结预应力混凝土结构设计规程JGJ/T92-200418
7. 建筑桩基技术规范JGJ94-200818
8. 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-201118
9. 钢框胶合板模板技术规程JGJ96-95190. 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2010/备案号J65-201019
1. 高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99--9819
2. 玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-200319
3. 塑料门窗安装及验收规程JGJ103-200819
4. 建筑工程冬期施工规程JGJ104--9719
5. 机械喷抹灰施工规程JGJ/T105-201119
6. 建筑基桩检测技术规范JGJ106-200319
7. 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010/备案号J986-201019
8. 带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108--9619
9. 钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109—96200. 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110—200820
1. 建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200920
2. 钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ/T114—200320
3. 冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程JGJ115-200620
4. 建筑抗震加固技术规程JGJ116-2009/备案号J886-200920
5. 建筑基坑支护技术规程JGJ120-9920
6. 工程网络计划技术规程JGJ/T121-99 20
7. 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126—200020
8. 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2010/备案号J43-201020
9. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011/备案号J84-20112
10. 居住建筑节能检测标准JGJ/T132-2009/备案号J85-200921
1. 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200121
2. 夏热冬冷地区建筑节能设计标准JGJ134-2010/备案号J886-200921
3. 多孔砖砌体结构技术规范JGJ137—200121
4. 玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139—200121
5. 预应力混凝土结构抗震设计规程JGJ140-200421
6. 混凝土异形柱结构技术规程JGJ149—200621
7. 逆作复合桩基技术规程JGJ/T186-200921
8. 施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-200821
9. 地下建筑工程逆作法技术规程JGJ165-2010/备案号J1138-2010220. 建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-200822
1. 清水混凝土应用技术规程JGJ169-200922
2. 建筑陶瓷薄板应用技术规程JGJ/T 172-2012备案号J861-201222
3. 自流平地面工程技术规程JGJ/T175-2009/备案号J884-200922
4. 公共建筑节能检测标准JGJ/T177-2009/备案号J970-200922
5. 补偿收缩混凝土应用技术规程JGJ/T178-2009/备案号J887-200922
6. 建筑施工土石方工程安全技术规范JGJ180-2009/备案号J888-200922
7. 液压升降整体脚手架安全技术规程JGJ183-2009/J892-200922
8. 建筑工程资料管理规定JGJ/T185-2009/备案号J951-200922
9. 逆作复合桩基技术规程JGJ/T186-2009/备案号J952-2009230. 塔式起重机混凝土基础工程技术规程JGJ/T187-2009/备案号J953-200923
1. 施工现场临时建筑物技术规范JGJ/T188-2009/备案号J954-200923
2. 混凝土耐久性检验评定标准JGJ/T193-2009/备案号J957-200923
3. 液压爬升模板工程技术规程JGJ195-2010/备案号J987-201023
4. 建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-2010/备案号J974-201023
5. 混凝土预制拼装塔机基础技术规程JGJ/T197-2010/备案号J1086-201023
6. 施工企业工程建设技术标准化管理规范JGJ/T198-2010/备案号J993-201023
7. 建筑施工工具式脚手架安全技术规范JGJ202-2010/备案号J999-201023
8. 建筑施工企业管理基础数据标准JGJ/T204-201023
9. 建筑门窗工程检测技术规程JGJ/T205-2010/备案号J991-2010240. 海砂混凝土应用技术规范JGJ206-2010/备案号J1038-201024
1. 后锚固法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T208-2010/备案号J1007-201024
2. 轻型钢结构住宅技术规程JGJ209-2010/备案号J1009-201024
3. 刚-柔性桩复合地基技术规程JGJ/T210-2010/备案号1005-201024
4. 建筑工程水泥-水玻璃双液注浆技术规程JGJ/T211-2010/备案号J1004-201024
5. 地下工程渗漏治理技术规程JGJ/T212-2010/备案号J1080-201024
6. 建设施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ215-2010/备案号J1067-201024
7. 铝合金结构工程施工规程JGJ/T216-2010/备案号J1068-201024
8. 混凝土结构用钢筋间隔件应用技术规程JGJ/T219-2010/备案号J1139-201024
9. 建筑工程可持续性评价标准JGJ/T222-2011/备案号J1217-2011250. 预制预应力混凝土装配整体式框架结构技术规程JGJ224-2010/备案号J1127-201025
1. 倒置式屋面工程技术规程JGJ230-2010/备案号J1124-201025
2. 建筑施工承接型盘扣式钢管支架安全技术规程JGJ231-2010/备案号J1128-201025
3. 水泥土配合比设计规程JGJ/T233-2011/备案号J1144-201125
4. 择压法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJ/T234-2011/备案号J1157-201125
5. 建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-2011/备案号J1166-201125
6. 混凝土基层喷浆处理技术规程JGJ/T238-2011/备案号J1156-201125
7. 底部框架-抗震墙砌体房屋抗震技术规程JGJ 248-2012备案号J 1397-201225
8. 拱形钢结构技术规程JGJ/T249-2011/备案号J1215-201125
9. 建筑钢结构防腐蚀技术规程JGJ/T251-2011/备案号J1218-2011260. 无机轻集料砂浆保温系统技术规程JGJ253-2011/备案号J1329-201126
1. 建筑施工竹脚手架安全技术规范JGJ 254-2011/备案号J1336-201126
2. 钢筋锚固板应用技术规程JGJ256-2011/备案号J1230-201126
3. 混凝土结构耐久性修复与防护技术规程 JGJ/T259-2012 备案号J1403-201226
4. 钢丝网架混凝土复合板结构技术规程JGJ/T273-2012备案号J1411-201226
5. 建筑施工起重吊装工程安全技术规程 JGJ276-2012 备案号1354-201226
6. 高强混凝土应用技术规程JGJ/T281-2012备案号J1414-201226
7. 自密实混凝土应用技术规程 JGJ/T283-2012/备案号J1404-2012电力工业标准26
8. 火力发电厂土建结构设计技术规定DL5022-9326
9. 火力发电厂地基处理技术规定DL5024-93270. 火力发电厂建筑装修设计标准DL/T5029-9427
1. 火力发电厂采暖通风与空气调节设计技术规定DL/T5035-200327
2. 电力建设施工及验收技术规范（建筑工程篇）SDJ69-8727
3. 火力发电厂主厂房钢-混凝土组合结构设计暂行规定DLGJ99-9127
4. 火电施工质量检验及评定标准
另外11G101-1~5是扫描件，无CAD版，扫描件要的话给个发送地址。
第一部分 土建类工程建设国家标准
1. 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
2. 房屋建筑制图统一标准 GB/T50001-2010
3. 砌体结构设计规范GB50003-2001
4. 建筑地基基础设计规范GB50007-2002
5. 建筑结构荷载规范GB50009-2001
6. 混凝土结构设计规范GB50010-2010
7. 建筑抗震设计规范GB50011-2010
8. 建筑设计防火规范GB50016-2006
9. 钢结构设计规范GB50017-2003
10. 冷弯薄壁型钢结构技术规范GB50018-20021
1. 岩土工程勘察规范GB50021-20091
2. 厂矿道路设计规范GBJ22-871
3. 建筑抗震鉴定标准GB50023-20091
4. 工程测量规范GB50026-20071
5. 建筑地面设计规范GB50037--961
6. 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005版)1
7. 烟囱设计规范GB50051-20021
8. 烟囱工程施工及验收规范GB50078-20081
9. 普通混凝土拌合物性能试验方法GB/T50080-200220. 普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-20022
1. 锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-20012
2. 沥青路面施工及验收规范GB50092-962
3. 住宅设计规范GB50096-20112
4. 水泥混凝土路面施工及验收规范GBJ97-872
5. 人民防空工程设计防规范GB50098-20092
6. 总图制图标准GB/T50103-20102
7. 建筑制图标准GB/T50104-20012
8. 混凝土强度检验评定标准GB/T50107-20102
9. 地下工程防水技术规范GB50108-200830. 滑动模板工程技术规程GB 50113-20053
1. 混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20033
2. 人防工程施工及验收规范GB50134-20043
3. 高耸结构设计规范GB 50135-20063
4. 城市用地分类与规划建设用地标准 GB 50137-20113
5. 给水排水构筑物工程施工及验收规范GBJ141-20083
6. 粉煤灰混凝土应用技术规范GB50146-903
7. 混凝土结构试验方法标准GB50152-923
8. 工程结构可靠性设计统一标准GB50153-20083
9. 混凝土质量控制标准GB50164-9240. 土方与爆破工程施工及验收规范GB50201-20124
1. 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024
2. 砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024
3. 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024
4. 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20014
5. 木结构工程施工质量验收规范GB50206-20124
6. 屋面工程质量验收规范GB50207-20024
7. 地下防水工程质量验收规范GB50208-20114
8. 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20104
9. 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200150. 建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-20025
1. 组合钢模板技术规范GB50214-20015
2. 建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001年局部修订）5
3. 建筑工程抗震设防分类标准GB50223-20085
4. 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-955
5. 工程测量基本术语标准GB/T50228-965
6. 工业安装工程施工质量验收统一标准GB50252-20105
7. 给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-20085
8. 起重设备安装工程施工及验收规范GB50278-20105
9. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200160. 建设工程监理规范GB50319-20006
1. 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325--2010 6
2. 建设工程项目管理规范GB/T50326--20066
3. 住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20016
4. 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20016
5. 建筑边坡工程技术规范GB50330—20026
6. 民用建筑设计通则GB50352-20056
7. 混凝土结构加固设计规范GB50367-20066
8. 建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-20066
9. 工程建设勘察企业质量管理规范GB/T50379-200670. 硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范GB50404-20077
1. 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20077
2. 工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-20077
3. 石油化工建（构）筑物抗震设防分类标准 GB50453-20087
4. 电子信息系统机房施工及验收规范GB50462-20087
5. 混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476-20087
6. 大体积混凝土施工规范GB 50496-20097
7. 建筑基坑工程监测技术规范GB50497-20097
8. 建筑施工组织设计规范GB/T50502-20097
9. 双曲线冷却塔施工与质量验收规范GB50573-201080. 铝合金结构工程施工质量验收规范GB50576-20108
1. 建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-20108
2. 纤维增强复合材料建设工程应用技术规范GB50608-20108
3. 钢结构现场检测技术标准GB/T50621-20108
4. 钢筋混凝土工程施工质量验收规范GB50628-20108
5. 施工企业安全生产管理规范GB50656-20118
6. 钢筋混凝土筒仓施工与质量验收规范GB50669-20118
7. 预制组合立杆技术规范GB50682-20118
8. 胶合木结构技术规范GB/T 50708-20128
9. 预防混凝土碱骨料反应技术规程GB/T50733-201190. 钢结构工程施工规范 GB50755-2012中国工程建设标准化协会标准9
1. 呋喃树脂防腐蚀工程技术规程CECS0
1:20049
2. 超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程CECS0
2:20059
3. 钻芯法检测混凝土强度技术规程CECS0
3:20079
4. 静力触探技术标准CECS0
4:889
5. 砖砌圆筒仓技术规范CECS0
8:899
6. 进口木材在工程上应用的规定CECS1
2:899
7. 钢纤维混凝土试验方法CECS1
3:899
8. 超声法检测混凝土缺陷技术规程CECS2
1:20009
9. 岩土锚杆（索）技术规程CECS2
2:2005100. 钢结构防火涂料应用技术规范CECS2
4:9010
1. 混凝土结构加固技术规范CECS2
5:9010
2. 双钢筋混凝土构件设计与施工规程CECS2
6:9010
3. 钢管混凝土结构设计与施工规程CECS2
8:9010
4. 柔毡屋面防水工程技术规程CECS2
9:9110
5. 纤维混凝土结构技术规程CECS3
8:200410
6. 混凝土及预制混凝土构件质量控制规程CECS40:9210
7. 钢筋混凝土装配整体式框架节点与连接设计规程CECS4
3:9210
8. 砂、石碱活性快速试验方法CECS4
8:9310
9. 整体预应力装配式板柱结构技术规程CECS5
2:20101
10. 孔隙水压力测试规程CECS5
5:9311
1. 混凝土电视塔施工技术规程CECS5
8:9411
2. 后装拔出法检测混凝土强度技术规程CECS6
9:9411
3. 工程建设施工现场焊接目视检验规范CECS7
1:94 （与CECS 70:94）11
4. 二甲苯型不饱和聚酯树脂防腐蚀工程技术规程CECS7
3:9511
5. 钢结构加固技术规范CECS7
7:9611
6. 砖混结构房屋加层技术规范CECS7
8:9611
7. 塔桅钢结构施工及验收规程CECS80:200611
8. 碳纤维片材加固混凝土结构技术规程CECS14
6:200311
9. 矩形钢管混凝土结构技术规程CECS15
9:2004120. 建筑工程预应力施工规程CECS180:200512
1. 聚苯模板混凝土结构技术规程CECS19
4:200612
2. 聚合物水泥、渗透结晶型防水材料应用技术规程CECS19
5:200612
3. 建筑室内防水工程技术规程CECS19
6:200612
4. 聚乙烯丙纶卷材复合防水工程技术规程CECS19
9:200612
5. 建筑钢结构防火技术规范CECS200:200612
6. 植物纤维石膏渣空心砌块应用技术规程CECS20
1:200612
7. 自密实混凝土应用技术规程CECS20
3:200612
8. 建筑室内吊顶工程技术规程CECS25
5:200912
9. 蒸压粉煤灰砖建筑技术规范CECS25
6:2009130. 混凝土砖建筑技术规范CECS25
7:200913
1. 建设工程施工现场安全资料管理规程CECS26
6:200913
2. 水工混凝土外保温聚苯板施工技术规范CECS26
8:201013
3. 自承重砌体墙技术规程CECS28
1:201013
4. 轻钢构架固模剪力墙结构技术规程CECS28
3:201013
5. 波浪腹板钢结构应用技术规程 CECS290：201113
6. 高差仪应用技术规程CECS31
4:2012城镇建设工程行业标准13
7. 市政道路工程质量检验评定标准CJJ1-9013
8. 粉煤灰石灰类道路基层施工及验收规程CJJ4-9713
9. 煤渣石灰类道路基层施工暂行技术规定CJJ5-83140. 城市道路养护技术规范CJJ36-200614
1. 乳化沥青路面施工及验收规程CJJ42-9114
2. 热拌再生沥青混合料路面施工及验收规程CJJ43-9114
3. 城市道路路基工程施工及验收规范CJJ44-9114
4. 民用房屋修缮工程施工规程CJJ/T53-9314
5. 房屋渗漏修缮技术规程CJJ62-95建筑工程行业标准14
6. 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201014
7. 高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-201114
8. 网架结构设计与施工规程JGJ7-9114
9. 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95150. 轻骨料混凝土结构设计规程JGJ12-200615
1. 混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-200415
2. 蒸压加气混凝土应用技术规程JGJ17-200815
3. 钢筋焊接及验收规程JGJ18-201215
4. 冷拔钢丝预应力混构件设计与施工规程JGJ19-9215
5. V形折板屋盖设计与施工规程JGJ/T21-9315
6. 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200115
7. 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-200115
8. 粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程JGJ28-8615
9. 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012160. 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200516
1. 城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-200116
2. 轻骨料混凝土技术规程JGJ51-200216
3. 普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-200616
4. 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-9216
5. 普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200016
6. 建筑施工安全检查标准JGJ59-9916
7. 混凝土拌合用水标准JGJ63-200616
8. 液压滑动模板施工安全技术规程JGJ65-8916
9. 建筑砂浆基本性能试验方法JGJ70-2009170. 洁净室施工及验收规范JGJ71-9017
1. 自流平面工程技术规程JGJ/T175-200917
2. 施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2010/备案号J278-201017
3. 网架结构工程质量检验评定标准JGJ78-9117
4. 建筑地基处理技术规范JGJ79-200217
5. 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9117
6. 建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-200217
7. 钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82-201117
8. 软土地区工程地质勘察规范JGJ83-9117
9. 预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ85-2005/备案号J1006-2010180. 建设领域计算机软件工程技术规范JGJ/T90-9218
1. 软土地区工程地质勘察规范JGJ93-9118
2. 预应力筋用锚具夹具和连接器应用技术规程JGJ85-200218
3. 龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-9218
4. 原状土取样技术标准JGJ89-9218
5. 建设领域计算机软件工程技术规范JGJ/T90-9218
6. 无粘结预应力混凝土结构设计规程JGJ/T92-200418
7. 建筑桩基技术规范JGJ94-200818
8. 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-201118
9. 钢框胶合板模板技术规程JGJ96-95190. 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2010/备案号J65-201019
1. 高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99--9819
2. 玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-200319
3. 塑料门窗安装及验收规程JGJ103-200819
4. 建筑工程冬期施工规程JGJ104--9719
5. 机械喷抹灰施工规程JGJ/T105-201119
6. 建筑基桩检测技术规范JGJ106-200319
7. 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010/备案号J986-201019
8. 带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108--9619
9. 钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109—96200. 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110—200820
1. 建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200920
2. 钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ/T114—200320
3. 冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程JGJ115-200620
4. 建筑抗震加固技术规程JGJ116-2009/备案号J886-200920
5. 建筑基坑支护技术规程JGJ120-9920
6. 工程网络计划技术规程JGJ/T121-99 20
7. 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126—200020
8. 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2010/备案号J43-201020
9. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011/备案号J84-20112
10. 居住建筑节能检测标准JGJ/T132-2009/备案号J85-200921
1. 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200121
2. 夏热冬冷地区建筑节能设计标准JGJ134-2010/备案号J886-200921
3. 多孔砖砌体结构技术规范JGJ137—200121
4. 玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139—200121
5. 预应力混凝土结构抗震设计规程JGJ140-200421
6. 混凝土异形柱结构技术规程JGJ149—200621
7. 逆作复合桩基技术规程JGJ/T186-200921
8. 施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-200821
9. 地下建筑工程逆作法技术规程JGJ165-2010/备案号J1138-2010220. 建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-200822
1. 清水混凝土应用技术规程JGJ169-200922
2. 建筑陶瓷薄板应用技术规程JGJ/T 172-2012备案号J861-201222
3. 自流平地面工程技术规程JGJ/T175-2009/备案号J884-200922
4. 公共建筑节能检测标准JGJ/T177-2009/备案号J970-200922
5. 补偿收缩混凝土应用技术规程JGJ/T178-2009/备案号J887-200922
6. 建筑施工土石方工程安全技术规范JGJ180-2009/备案号J888-200922
7. 液压升降整体脚手架安全技术规程JGJ183-2009/J892-200922
8. 建筑工程资料管理规定JGJ/T185-2009/备案号J951-200922
9. 逆作复合桩基技术规程JGJ/T186-2009/备案号J952-2009230. 塔式起重机混凝土基础工程技术规程JGJ/T187-2009/备案号J953-200923
1. 施工现场临时建筑物技术规范JGJ/T188-2009/备案号J954-200923
2. 混凝土耐久性检验评定标准JGJ/T193-2009/备案号J957-200923
3. 液压爬升模板工程技术规程JGJ195-2010/备案号J987-201023
4. 建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-2010/备案号J974-201023
5. 混凝土预制拼装塔机基础技术规程JGJ/T197-2010/备案号J1086-201023
6. 施工企业工程建设技术标准化管理规范JGJ/T198-2010/备案号J993-201023
7. 建筑施工工具式脚手架安全技术规范JGJ202-2010/备案号J999-201023
8. 建筑施工企业管理基础数据标准JGJ/T204-201023
9. 建筑门窗工程检测技术规程JGJ/T205-2010/备案号J991-2010240. 海砂混凝土应用技术规范JGJ206-2010/备案号J1038-201024
1. 后锚固法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T208-2010/备案号J1007-201024
2. 轻型钢结构住宅技术规程JGJ209-2010/备案号J1009-201024
3. 刚-柔性桩复合地基技术规程JGJ/T210-2010/备案号1005-201024
4. 建筑工程水泥-水玻璃双液注浆技术规程JGJ/T211-2010/备案号J1004-201024
5. 地下工程渗漏治理技术规程JGJ/T212-2010/备案号J1080-201024
6. 建设施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ215-2010/备案号J1067-201024
7. 铝合金结构工程施工规程JGJ/T216-2010/备案号J1068-201024
8. 混凝土结构用钢筋间隔件应用技术规程JGJ/T219-2010/备案号J1139-201024
9. 建筑工程可持续性评价标准JGJ/T222-2011/备案号J1217-2011250. 预制预应力混凝土装配整体式框架结构技术规程JGJ224-2010/备案号J1127-201025
1. 倒置式屋面工程技术规程JGJ230-2010/备案号J1124-201025
2. 建筑施工承接型盘扣式钢管支架安全技术规程JGJ231-2010/备案号J1128-201025
3. 水泥土配合比设计规程JGJ/T233-2011/备案号J1144-201125
4. 择压法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJ/T234-2011/备案号J1157-201125
5. 建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-2011/备案号J1166-201125
6. 混凝土基层喷浆处理技术规程JGJ/T238-2011/备案号J1156-201125
7. 底部框架-抗震墙砌体房屋抗震技术规程JGJ 248-2012备案号J 1397-201225
8. 拱形钢结构技术规程JGJ/T249-2011/备案号J1215-201125
9. 建筑钢结构防腐蚀技术规程JGJ/T251-2011/备案号J1218-2011260. 无机轻集料砂浆保温系统技术规程JGJ253-2011/备案号J1329-201126
1. 建筑施工竹脚手架安全技术规范JGJ 254-2011/备案号J1336-201126
2. 钢筋锚固板应用技术规程JGJ256-2011/备案号J1230-201126
3. 混凝土结构耐久性修复与防护技术规程 JGJ/T259-2012 备案号J1403-201226
4. 钢丝网架混凝土复合板结构技术规程JGJ/T273-2012备案号J1411-201226
5. 建筑施工起重吊装工程安全技术规程 JGJ276-2012 备案号1354-201226
6. 高强混凝土应用技术规程JGJ/T281-2012备案号J1414-201226
7. 自密实混凝土应用技术规程 JGJ/T283-2012/备案号J1404-2012电力工业标准26
8. 火力发电厂土建结构设计技术规定DL5022-9326
9. 火力发电厂地基处理技术规定DL5024-93270. 火力发电厂建筑装修设计标准DL/T5029-9427
1. 火力发电厂采暖通风与空气调节设计技术规定DL/T5035-200327
2. 电力建设施工及验收技术规范（建筑工程篇）SDJ69-8727
3. 火力发电厂主厂房钢-混凝土组合结构设计暂行规定DLGJ99-9127
4. 火电施工质量检验及评定标准
另外11G101-1~5是扫描件，无CAD版，扫描件要的话给个发送地址。
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快速解决“建设工程纠纷”问题
砌体砌筑工程质量要求
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 由于社会的不断发展，不少城市开始不断的建造新的建筑以满足需求，而这些建筑在建成之后是可能会成为商业用楼或者是住宅用楼的，不管是用于什么样的用途，如果对于工程的质量不能达到要求的话，那么是可能造成非常重大的事故的，那么砌体砌筑工程质量要求是什么样的砖砌体总的质量要求是：横平竖直，砂浆饱满，错缝搭接，接槎可靠。1)横平竖直。砖砌体的抗压性能好，而抗剪性能差。为使砌体均匀受压，不产生剪切水平推力，砌体灰缝应保证横平竖直，否则，在竖向荷载作用下，沿砂浆与砖块结合面会产生剪应力。竖向灰缝必须垂直对齐，对不齐而错位，称游丁走缝，影响墙体外观质量。2)砂浆饱满。为保证砖块均匀受力和使砌块紧密结合，要求水平灰缝砂浆饱满，厚薄均匀，否则，砖块受力后易弯曲而断裂。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%;竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝、和假缝。3)上下错缝。为了提高砌体的整体性、稳定性和承载力，砌块排列的原则应遵循内外搭砌、上下错缝的原则，避免出现连续的垂直通缝。错缝搭接的长度一般不应小于60mm，同时还要考虑到砌筑方便和少砍砖。4)接槎可靠。接槎是指先砌砌体和后砌砌体之间的接合方式。接槎方式合理与否，对砌体质量和建筑物的整体性有极大的影响，特别在地震区将会影响到建筑物的抗震能力。砖墙转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1φ6拉结钢筋(120mm厚墙放置2φ6拉结钢筋)，间距沿墙高不应超过500mm，埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度地区，不应小于1000mm;末端应有90°弯钩。成排砖柱应拉通线砌筑。砖柱上不得留脚手眼，每日砌筑高度不宜超过1.8m。带壁柱应与墙身同时砌筑，轴线应准确，成排带壁柱应在外边缘拉通线砌筑。
1、水平灰缝的均匀和饱满程度对砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。
2、灰缝的厚度灰缝厚度在8～12mm较好，一般采用10mm。
3、砖的含水量烧结砖10%～15%，蒸压砖8%～12%。
4、块材的搭接方式上下错缝，内外搭接。以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。对于大家比较关心的砌体砌筑工程质量要求，在我国的法律上是做了相关的规定的，特别是在对灰缝的厚度、块材的结构方式等等，都是有严格的规格的，而且对于灰缝的厚度的还需要精确到毫米，当然除了这些就连在主体上不能有任何的脚手眼这样的细节的问题都做了严格的规定。
1、水平灰缝的均匀和饱满程度对砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。
2、灰缝的厚度灰缝厚度在8～12mm较好，一般采用10mm。
3、砖的含水量烧结砖10%～15%，蒸压砖8%～12%。
4、块材的搭接方式上下错缝，内外搭接。以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。对于大家比较关心的砌体砌筑工程质量要求，在我国的法律上是做了相关的规定的，特别是在对灰缝的厚度、块材的结构方式等等，都是有严格的规格的，而且对于灰缝的厚度的还需要精确到毫米，当然除了这些就连在主体上不能有任何的脚手眼这样的细节的问题都做了严格的规定。
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砌筑工程施工质量要求
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 由于社会的不断发展，不少城市开始不断的建造新的建筑以满足需求，而这些建筑在建成之后是可能会成为商业用楼或者是住宅用楼的，不管是用于什么样的用途，如果对于工程的质量不能达到要求的话，那么是可能造成非常重大的事故的，那么砌体砌筑工程质量要求是什么样的砖砌体总的质量要求是：横平竖直，砂浆饱满，错缝搭接，接槎可靠。1)横平竖直。砖砌体的抗压性能好，而抗剪性能差。为使砌体均匀受压，不产生剪切水平推力，砌体灰缝应保证横平竖直，否则，在竖向荷载作用下，沿砂浆与砖块结合面会产生剪应力。竖向灰缝必须垂直对齐，对不齐而错位，称游丁走缝，影响墙体外观质量。2)砂浆饱满。为保证砖块均匀受力和使砌块紧密结合，要求水平灰缝砂浆饱满，厚薄均匀，否则，砖块受力后易弯曲而断裂。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%;竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝、和假缝。3)上下错缝。为了提高砌体的整体性、稳定性和承载力，砌块排列的原则应遵循内外搭砌、上下错缝的原则，避免出现连续的垂直通缝。错缝搭接的长度一般不应小于60mm，同时还要考虑到砌筑方便和少砍砖。4)接槎可靠。接槎是指先砌砌体和后砌砌体之间的接合方式。接槎方式合理与否，对砌体质量和建筑物的整体性有极大的影响，特别在地震区将会影响到建筑物的抗震能力。砖墙转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1φ6拉结钢筋(120mm厚墙放置2φ6拉结钢筋)，间距沿墙高不应超过500mm，埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度地区，不应小于1000mm;末端应有90°弯钩。成排砖柱应拉通线砌筑。砖柱上不得留脚手眼，每日砌筑高度不宜超过1.8m。带壁柱应与墙身同时砌筑，轴线应准确，成排带壁柱应在外边缘拉通线砌筑。
1、水平灰缝的均匀和饱满程度对砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。
2、灰缝的厚度灰缝厚度在8～12mm较好，一般采用10mm。
3、砖的含水量烧结砖10%～15%，蒸压砖8%～12%。
4、块材的搭接方式上下错缝，内外搭接。以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。对于大家比较关心的砌体砌筑工程质量要求，在我国的法律上是做了相关的规定的，特别是在对灰缝的厚度、块材的结构方式等等，都是有严格的规格的，而且对于灰缝的厚度的还需要精确到毫米，当然除了这些就连在主体上不能有任何的脚手眼这样的细节的问题都做了严格的规定。
1、水平灰缝的均匀和饱满程度对砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。
2、灰缝的厚度灰缝厚度在8～12mm较好，一般采用10mm。
3、砖的含水量烧结砖10%～15%，蒸压砖8%～12%。
4、块材的搭接方式上下错缝，内外搭接。以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。对于大家比较关心的砌体砌筑工程质量要求，在我国的法律上是做了相关的规定的，特别是在对灰缝的厚度、块材的结构方式等等，都是有严格的规格的，而且对于灰缝的厚度的还需要精确到毫米，当然除了这些就连在主体上不能有任何的脚手眼这样的细节的问题都做了严格的规定。
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房屋质量问题如何处理，哪些房屋质量问题可以要求赔偿？
[律师回复] 以将房屋的质量问题分为三种：
第
一，房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。
第
二，严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。
第
三，其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。对上述三种不同的质量问题，法律规定了不同的处理方式，分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。因此，不同质量问题的正确处理方式可概括如下:
（一）因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本甚巨，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。
（二）对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许买受人可解除合同并要求赔偿损失。当然如果买受人认为要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失，更为合算时，也可选择要求修复。
（三）对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。
第
一，房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。
第
二，严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。
第
三，其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。对上述三种不同的质量问题，法律规定了不同的处理方式，分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。因此，不同质量问题的正确处理方式可概括如下:
（一）因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本甚巨，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。
（二）对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许买受人可解除合同并要求赔偿损失。当然如果买受人认为要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失，更为合算时，也可选择要求修复。
（三）对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。
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