离婚时一方拒卖房产且不给钱怎样解决

两口子过不下去要离婚，财产分割往往是个大难题，尤其是房产。要是离婚的时候一方坚决不肯卖房子，也不愿意给对方应得的钱，这可就麻烦了。这种情况在离婚纠纷里并不少见，很多人碰到这种事都不知道该咋办，干着急没办法。接下来咱们就详细说说遇到这种情况该怎么解决。

一、确定房产性质与权利

要解决问题，首先得搞清楚这房子到底是啥性质。如果是夫妻共同财产，那双方都有平等的处理权。比如，两人婚后一起贷款买的房，这就是典型的夫妻共同财产。要是一方拒卖房产且不给钱，另一方就有权利主张自己的份额。要是房子是一方婚前买的，婚后也没加另一方名字，那一般就是个人财产，另一方就不能要求分割。所以第一步就是明确房产性质，你可以查看购房合同、房产证等相关文件，必要时还能去房产管理部门查询。

二、尝试协商解决

遇到问题先别着急上火，心平气和地坐下来协商。你可以跟对方好好谈，说明房子的分割是合理合法的，大家都有权利。比如，你可以提出一个合理的分割方案，像一方拿房子，给另一方相应的补偿款。要是对方因为经济困难暂时拿不出钱，也可以商量分期支付。在协商过程中，要注意保留好聊天记录、通话录音等，这些都可能成为以后的证据。

三、申请调解

要是协商不成，还可以找第三方调解。比如社区的人民调解委员会，他们有丰富的调解经验，能帮助你们找到一个双方都能接受的解决方案。调解的时候，要如实陈述情况，提出自己的诉求。调解成功后，会有一份调解协议，双方签字确认，这也具有一定的法律效力。

四、提起诉讼

如果调解也不行，那就只能通过法律途径解决了。你可以向法院提起诉讼，要求分割房产。在诉讼过程中，要准备好相关证据，比如购房合同、付款凭证、房产证等，证明房产是夫妻共同财产。法院会根据实际情况进行判决。如果判决后对方还是不执行，你可以向法院申请强制执行。

离婚时房产分割问题解决后，后续可能还会遇到一些新情况，比如对方不配合办理房产过户手续，或者对补偿款的支付方式有异议等。这些问题要是处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。