借名买房起纷争，证据链助力确认夫妻共有房产

邹炳昂律师自2018年执业以来，累计承办案件逾千余件，专注于婚姻家事和刑事辩护双领域，秉持“职业有热度，服务有温度”的执业理念，在处理各类案件中展现出卓越的专业能力。此次在借名买房纠纷案件中，邹炳昂律师团队充分发挥专业优势，为当事人成功维权。

案件背景梳理

本案原告王某某与第三人杨XX系夫妻关系，被告黄某某系第三人母亲。原告与第三人婚后出售婚房款项用于购买7XX室高层，后因房价下跌等原因换购同小区4XX室洋房。因第三人提出用被告名义购房可节省契税及规避风险，原告同意，由第三人操作将退房所得114万余元转给被告作为首付款，房屋登记在被告名下，交付后由原告一家居住，夫妻支付装修款、偿还贷款及缴纳日常费用。

证据收集与分析

邹炳昂律师团队接受委托后，全面梳理案件证据。包括7XX室高层退房及退款银行流水、4XX室洋房首付款支付凭证、贷款账户还款记录、装修合同及付款凭证、原告缴纳水电费的记录和关键微信聊天记录。这些证据形成完整证据链，证明4XX室洋房首付款源于夫妻共同房产退房款，贷款由夫妻偿还，装修由夫妻出资，房屋由原告一家实际居住，被告微信记录也印证借名买房主张。

庭审抗辩与成果

庭审中，被告辩称购房款是原告及第三人还款，第三人称房屋归被告，原告未出资。邹炳昂律师团队针对此，通过证据分析指出被告借条是单方对账形成，转账时间、金额与购房款不对应，不能证明夫妻共同借款意思表示。最终法院采纳意见，认定借名买房事实成立，借贷关系不成立，判决4XX室洋房为原告与第三人共有，案件受理费及诉前保全费由被告负担，成功维护了原告的合法权益。