离婚时父母买房归谁

离婚的时候，房产分割往往是夫妻双方争执的焦点，尤其是涉及父母出资购买的房子，这情况就更复杂了。很多人都疑惑，父母买的房，离婚时到底归谁呢？这不仅关系到夫妻双方的利益，还可能涉及父母的权益。比如小两口结婚没几年要离婚了，房子是一方父母出的钱，这时候房子的归属就成了大问题。接下来咱们就详细说说这事儿。

一、父母婚前出资买房归属情况

如果是一方父母在子女婚前出资买房，并且登记在自己子女名下，根据法律规定，这一般会被认定为对自己子女的个人赠与，属于子女的婚前个人财产。举个例子，小张的父母在小张婚前给他买了一套房，登记在小张名下，那么离婚时这套房就还是小张的。要是登记在双方名下呢，那就有可能被视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。

二、父母婚后出资买房归属情况

婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，通常视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产。比如小李的父母在小李婚后给他买了套房，登记在小李名下，那离婚时这套房就归小李。但如果登记在双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。要是双方父母都出资了，登记在一方名下，按照双方父母的出资份额按份共有；登记在双方名下，就是夫妻共同财产。

三、出资性质的认定

要确定房子的归属，还得弄清楚父母出资是赠与还是借款。如果是赠与，又得分是赠与一方还是双方。要是父母明确表示是借款，那就属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还。比如小王和妻子婚后买了房，小王父母出了一部分钱，明确说是借给他们的，那这钱就属于夫妻共同债务。

四、协商与解决办法

如果夫妻双方能就房子的归属协商一致，那自然是最好的，可以签订书面协议，明确房子的归属。要是协商不成，可以通过诉讼解决。在诉讼过程中，需要提供相关证据，比如购房合同、出资证明等。像小赵和妻子离婚时，关于房子归属有争议，小赵就提供了父母出资的银行转账记录等证据，来证明房子的出资情况。

离婚时父母买房的归属确定后，后续可能会遇到房产过户、房贷偿还等问题。这些问题处理起来也不简单，要是处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你房产过户的手续怎么办，房贷怎么处理。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在离婚房产分割问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。