夫妻买房后第五天离婚怎么分

很多人觉得，夫妻婚后买的房那肯定是夫妻共同财产，离婚的时候一人一半。可要是夫妻买房后第五天就离婚，这房子又该怎么分呢？这情况听起来有点特殊，毕竟买房没几天就离，这里面涉及的情况可能会很复杂，比如购房资金的来源、双方对房子的贡献等等。接下来咱们就好好分析分析这种情况下房子到底该怎么分。

一、确定房屋性质

要分房子，首先得确定这房子是不是夫妻共同财产。一般来说，婚后买的房大概率是共同财产，但也有例外。如果是一方用婚前个人财产全款买房，并且登记在自己名下，那这房子可能就不属于夫妻共同财产。比如小李在结婚前就存了一笔钱，婚后用这笔钱全款买了套房子，只登记在自己名下，那离婚时这房子就可能归小李。要是夫妻双方共同出资，不管登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。

二、考虑购房资金来源

购房资金的来源对房子的分割影响很大。如果是双方共同出资，包括双方的工资、奖金等收入，那房子一般按照共同财产平均分割。要是一方父母出资，情况就不同了。如果一方父母出全款买房，登记在自己子女名下，那这房子可能被认定为对自己子女的赠与，离婚时归登记方所有。比如小张和小王婚后，小张父母出全款买了套房子，登记在小张名下，离婚时这房子就很可能归小张。

三、协商分割房屋

夫妻双方可以先自行协商房子的分割方式。可以是一方要房子，给另一方相应的补偿；也可以把房子卖掉，双方分割卖房款。协商的时候，要考虑双方的实际情况，比如哪一方更需要房子，双方的经济状况等。比如小赵和小钱买房后离婚，小赵经济条件较好，而小钱需要房子居住，双方协商后，小赵给小钱一定的补偿，房子归小钱。

四、诉讼分割房屋

如果双方协商不成，那就只能通过诉讼来解决。起诉时，要准备好相关材料，比如购房合同、付款凭证、房产证等。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。在诉讼过程中，要注意举证，证明自己对房子的出资情况等。比如小孙和小周因为房子分割协商不成起诉到法院，小孙拿出了自己支付购房首付款的凭证，法院在判决时会考虑这一因素。

夫妻买房后第五天就离婚，房子分割问题解决后，后续可能还会遇到一些问题，比如房屋过户手续怎么办，补偿款支付不及时该如何处理等。这些问题处理不好，可能会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验。平台不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况，为你理清后续流程，帮你解决这些棘手的问题，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自身合法权益。