夫妻离婚前期买房怎么分配

两口子走到离婚这一步，财产分割往往是让人头疼的事儿。尤其是在离婚前期买的房子，这房子到底该怎么分，很多人心里都没底。毕竟买房可不是小事，涉及的金额大，而且还关系到以后的居住问题。有的夫妻在离婚前期，一方可能想着多占点财产，就偷偷买房或者用一些特殊方式处理房产，这就导致在分割房产时产生各种纠纷。接下来咱们就详细说说夫妻离婚前期买房到底该怎么分配。

一、明确房产性质确定分配基础

要确定离婚前期买的房子怎么分，得先搞清楚这房子的性质。如果是夫妻共同财产买的房，那一般就是夫妻共同所有。比如夫妻婚后一起赚钱，用这些钱在离婚前期买了套房子，那这套房通常就属于夫妻共同财产。但要是一方用自己的婚前财产买的房，并且能证明资金来源是婚前财产，那这房子可能就属于个人财产。像一方婚前有一笔存款，离婚前期用这笔存款买了房，并且有银行转账记录等证据证明钱是婚前的，那房子就可能归这一方。

二、考虑购房资金来源判断归属

购房的资金来源对房子的分配影响很大。如果是双方父母出资买房，登记在夫妻双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与，房子按夫妻共同财产处理。比如双方父母各出一部分钱，给小两口买了套房子，登记在夫妻两人名下，离婚时这房子就由夫妻双方分割。要是一方父母出首付，夫妻共同还贷，登记在出资方子女名下，离婚时房子一般归登记方，但是婚后共同还贷部分及增值部分，要给另一方补偿。

三、遵循照顾原则公平分割房产

法院在分割房产时，会遵循一些照顾原则。比如会照顾抚养子女的一方、无过错的一方。如果一方在婚姻中有出轨等过错行为，另一方没有过错，在分割房产时，无过错方可能会适当多分。假如一方长期照顾孩子和家庭，在分割房产时也会考虑给予一定的照顾。

四、协商不成可走法律诉讼途径

如果夫妻双方能就房产分配达成一致，那就可以签订协议，按照协议来处理。但要是协商不成，就只能走法律诉讼途径了。在诉讼过程中，需要提供相关证据，比如购房合同、付款凭证、银行转账记录等，来证明房产的购买情况和资金来源。法院会根据双方提供的证据和实际情况进行判决。比如一方主张房子是自己用婚前财产买的，就得拿出相应的证据来证明。

离婚房产分配完后，后续还可能会有一些问题。比如拿到房子的一方需要给另一方补偿款，如果不按时支付怎么办；房子过户手续怎么办理；如果对法院的判决不满意，能不能上诉等。这些问题处理不好，又会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会打包票，也不做虚假承诺，会根据你的具体情况，帮你解决后续遇到的问题，让你在房产分配这件事上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。