起诉欠款人对方车和房产都做了抵押怎么办

生活中，借钱出去容易，把钱要回来可就难了。当你好不容易下定决心起诉欠款人，想通过法律途径拿回自己的钱时，却发现对方的车和房产都已经做了抵押，这可咋办呢？很多人遇到这种情况就慌了神，不知道自己的钱还能不能要回来。其实，这并不意味着你就没有办法了，接下来咱们就一起详细了解下遇到这种情况该如何处理。

一、确认抵押情况的真实性

在采取进一步行动之前，得先搞清楚欠款人车和房产抵押的真实性。可以去相关的登记部门查询，车辆抵押一般在车管所登记，房产抵押则在不动产登记中心登记。比如，你可以携带自己的身份证、起诉书等相关材料到对应的登记部门，申请查询欠款人的车辆和房产是否真的存在抵押登记。如果发现抵押是虚假的，那么你就可以按照正常的诉讼程序来追讨欠款。

二、了解抵押的性质和顺序

抵押分为不同的类型，比如一般抵押和最高额抵押等。同时，抵押也存在先后顺序。如果欠款人的车和房产上有多个抵押权，那么清偿顺序是很重要的。先登记的抵押权优先受偿。举个例子，如果你的债权形成时间晚于其他抵押权的登记时间，那么在执行财产时，其他抵押权人会先获得清偿。你要通过查询登记信息等方式，了解自己的债权在抵押顺序中的位置，这样才能预估自己能拿回多少钱。

三、申请财产保全

即便欠款人的车和房产已经做了抵押，你仍然可以向法院申请财产保全。申请时，要准备好财产保全申请书、相关证据材料（如借条、转账记录等）以及提供相应的担保。财产保全可以防止欠款人在诉讼期间转移财产，保障你在胜诉后能够顺利执行到欠款。比如，法院可能会对抵押的车辆和房产进行查封，限制欠款人对其进行处分。

四、参与执行分配

如果经过审理，你胜诉了，在执行阶段，对于抵押财产拍卖、变卖所得的价款，你可以参与分配。虽然有抵押权的债权人有优先受偿权，但在抵押权人受偿后还有剩余的情况下，你可以按照法律规定获得相应的清偿。你要及时向执行法院提交参与分配的申请，说明自己的债权情况。

起诉欠款人后发现对方车和房产做了抵押，后续还可能会遇到各种问题，比如抵押财产的评估价格是否合理，参与分配的程序是否顺利，以及在执行过程中欠款人是否会提出异议等。这些问题如果处理不好，很可能会影响你最终能否拿回欠款。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道进行核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在追讨欠款的过程中少走弯路，更好地维护自己的合法权益。