离婚诉讼房产诉请有哪些

在婚姻走到尽头时，夫妻双方往往会面临诸多问题，其中房产分割是一个关键且复杂的环节。房产通常是家庭中价值最高的财产，涉及到双方的重大利益，所以在离婚诉讼中，关于房产的诉请就显得尤为重要。毕竟谁都希望在这场“财产争夺战”中维护好自己的权益，那么常见的离婚诉讼房产诉请都有哪些呢？下面就来详细说说。

一、请求分割夫妻共同房产

夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，一般属于夫妻共同财产。在离婚诉讼中，一方可以请求对该房产进行分割。分割方式通常有两种，一种是实物分割，比如将一套较大的房产分割成两部分，双方各自拥有一部分；另一种是作价补偿，即一方获得房产的所有权，同时按照房产的市场价值给予另一方相应的补偿。例如，夫妻婚后购买了一套价值200万的房产，离婚时，一方想要房子，那么就需要按照房产的市场价值给予另一方100万的补偿。

在进行房产分割时，需要确定房产的归属和价值。确定房产归属时，要考虑购房时间、出资情况等因素。比如，如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，那么房产可能会判归支付首付的一方，但需要对另一方进行补偿。确定房产价值时，可以通过协商、评估等方式。如果双方能够协商一致，可以按照协商的价格进行分割；如果协商不成，则需要委托专业的评估机构进行评估。

二、请求确认房产归属

有时候，夫妻双方对房产的归属存在争议。比如，一方认为房产是自己的个人财产，而另一方认为是夫妻共同财产。在这种情况下，一方可以请求法院确认房产的归属。要确认房产归属，需要提供相关的证据，如购房合同、出资证明、产权证书等。例如，一方在婚前全款购买了一套房产，并取得了产权证书，那么该房产就属于其个人财产。但如果婚后在房产证上加上了另一方的名字，那么该房产就可能会被认定为夫妻共同财产。

三、请求居住权

如果一方在离婚后没有其他住房，或者生活困难，可以请求法院给予其居住权。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。例如，一方在婚姻关系存续期间一直居住在夫妻共同房产中，离婚后没有其他地方居住，那么可以请求法院给予其一定期限的居住权。在请求居住权时，需要提供相关的证据，证明自己确实没有其他住房或者生活困难。

四、请求赔偿房屋增值部分

如果房产在婚姻关系存续期间发生了增值，那么增值部分可能会被认定为夫妻共同财产。在离婚诉讼中，一方可以请求对房屋增值部分进行分割。例如，夫妻婚后购买了一套价值100万的房产，离婚时该房产价值200万，那么增值的100万就可能会被认定为夫妻共同财产，双方可以进行分割。要请求赔偿房屋增值部分，需要提供相关的证据，证明房产的增值情况。

离婚诉讼房产诉请处理完后，后续可能还会遇到房产过户手续办理问题、对方不履行判决等情况。这些问题处理起来可能会比较麻烦，如果处理不当，很容易再次引发矛盾，影响双方的合法权益。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。