婚姻续存期内房产归属哪方

两口子过日子，房子可是大事。不少夫妻在婚姻里会为了房子的归属问题犯愁。比如婚后一起打拼买了套房子，本以为是夫妻共同的，可快要闹掰的时候，才发现房子在对方名下，不知道自己能不能分一杯羹。还有那种婚前一方付了首付，婚后两人一起还贷的情况，这房子最终该算谁的，也很让人迷糊。婚姻续存期内房产归属到底是怎样规定的呢，下面就给大家好好说道说道。

一、婚后共同出资购买房产的归属

在婚姻期间，夫妻共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。比如小王和小张婚后用两人的积蓄买了一套房，房产证上只写了小王的名字，但实际上这套房是他们俩共同努力的成果，所以属于夫妻共同财产。如果双方离婚，通常会按照平等分割的原则来处理。不过在实际操作中，还得考虑到购房资金的来源、双方对房产的贡献等因素。要是一方父母在购房时也出了钱，情况就又复杂了。

二、一方婚前购房婚后共同还贷的情况

一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般会判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。例如小李婚前买了套房子，付了首付，婚后和妻子共同还贷。离婚时，如果双方协商不成，房子大概率会归小李，但小李要给妻子一定的补偿，补偿金额包括婚后共同还贷的部分以及房子增值对应的部分。

三、一方父母出资购房的归属判定

婚后一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。举个例子，小赵和小孙结婚后，小赵的父母出资买了一套房，登记在小赵名下，那么这套房就属于小赵的个人财产。要是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

四、婚姻存续期房产归属争议的解决办法

如果夫妻双方对房产归属有争议，可以先尝试协商解决。协商时，双方要心平气和地把各自的想法和诉求摆出来，看能不能达成一致意见。在协商过程中，要注意保存好相关证据，比如购房合同、出资凭证、银行转账记录等。要是协商不成，可以向有关部门投诉，比如向房地产管理部门反映情况。不过投诉不一定能解决根本问题，很多时候还是需要走法律途径，向法院提起诉讼。起诉时，要准备好起诉状、证据材料等。证据材料要充分、真实，能够证明自己的主张。

婚姻里房子归属问题处理好后，还可能遇到一些后续的麻烦事儿，比如房产过户手续怎么办理，再次出售房产时夫妻双方的权益该怎么保障。要是在这些问题上处理不当，很可能会引发新的矛盾。这时候就可以到律图网咨询专业律师，律图网的律师都有合法的执业资质，能在官方渠道进行核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据具体情况帮你理清后续流程，让你在房产问题上少走弯路，更好地守护自己的合法权益。