有过错方在离婚的时候可以分到房产吗

在婚姻生活中，夫妻感情出现问题闹到离婚的情况并不少见。而离婚时，财产分割尤其是房产分割往往是双方关注的焦点。如果婚姻里有一方存在过错，比如出轨、家暴等，大家就会好奇，有过错的这一方在离婚的时候还能不能分到房产呢？毕竟房产通常是家庭中价值较高的财产，涉及到双方的切身利益。下面就来详细聊聊这个问题。

一、法律对于离婚房产分割的一般原则

根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着，对于夫妻共同房产，首先是由夫妻双方自行协商如何分割。比如一对夫妻婚后购买了一套房子，在离婚时他们可以商量是一方拿房子给另一方补偿款，还是把房子卖掉后分割卖房款。如果双方协商不成，法院会综合各种因素来判决。

二、过错对房产分割的影响

虽然法律规定要照顾无过错方权益，但这并不意味着有过错方就完全分不到房产。过错行为会在一定程度上影响房产的分割比例。以出轨为例，如果有充分证据证明一方出轨，在分割房产时，法院可能会适当倾向于无过错方，少分一些房产给有过错方。但如果过错行为比较轻微，或者没有足够的证据证明，那么在房产分割上可能不会有太大的倾斜。

三、如何证明对方过错

要想在房产分割中让法院考虑对方的过错，就需要提供相关证据。比如家暴的话，可以提供报警记录、医院的诊断证明、伤情照片等；出轨可以提供聊天记录、出轨方的保证书等。举个例子，小李发现丈夫出轨，她偷偷保留了丈夫和第三者的聊天记录，这些记录就可以作为证明丈夫过错的证据。

四、不同情况的房产分割处理

1.如果房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产，有过错方可以分割这部分财产。比如小张婚前买了一套房，婚后和妻子一起还贷，离婚时，妻子虽然有过错，但她可以分割婚后还贷部分及相应的增值。

2.如果房产是婚后购买，属于夫妻共同财产，有过错方也能分到一定比例的房产，只是比例可能会少一些。

离婚时房产分割问题处理完后，后续可能还会遇到一些情况。比如拿到房产的一方不配合办理过户手续，或者对房产分割的后续费用分担产生争议等。这些问题如果处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候，不妨到律图网咨询本地律师。律图网的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，为你提供专业的法律建议，让你在离婚财产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。