房产是夫妻共同财产去世如何分

在家庭生活里，房产往往是重要的财产。当夫妻一方去世，而房产又是夫妻共同财产时，这房产该怎么分就成了很多家庭面临的难题。很多人会疑惑，是不是另一方就能理所当然地继承全部房产？还是有其他的分配方式？这其中涉及到复杂的法律规定和家庭关系处理，处理不好很容易引发家庭矛盾。接下来就为大家详细解答房产作为夫妻共同财产，一方去世后该如何分配的问题。

一、确定夫妻共同房产份额

夫妻共同财产在没有特别约定的情况下，一般是夫妻双方各占一半份额。打个比方，老张和妻子共同买了一套房，这房子就是他们的夫妻共同财产，老张和妻子各自拥有这套房子50%的产权。在老张去世后，并不是整套房子都立刻成为可以用来继承的财产，只有老张名下那50%的产权才属于他的遗产，而妻子本身就拥有另外50%的产权。

二、先看有无遗嘱

被继承人去世后，首先要看其是否留有遗嘱。如果老张生前留下了合法有效的遗嘱，明确表示将自己名下50%的房产份额给妻子，那么就按照遗嘱来执行，妻子就可以获得老张那部分份额，从而拥有整套房子的产权。但如果遗嘱指定由其他人继承部分或全部老张名下的房产份额，那就得按遗嘱分给相应的人。

三、没有遗嘱则法定继承

要是没有遗嘱，就按照法定继承来处理。法定继承人的顺序分为第一顺序和第二顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。还是以老张为例，老张去世后，他名下50%的房产份额就由他的妻子、子女、父母共同继承。如果老张的父母还在世，有一个子女，那么这50%的份额就由妻子、子女、老张的父母这四个人平均分配，每人能继承到12.5%的房产份额。

四、办理房产继承手续

确定好继承人及各自的继承份额后，就要办理房产继承手续。首先要准备好相关材料，比如被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明、亲属关系证明等。然后所有继承人要一起到公证处办理继承公证，公证机构会对继承人的身份、遗嘱（如果有）等进行核实。拿到公证书后，继承人就可以带着公证书、房产证等材料到房产登记部门办理过户手续，将房产过户到继承人名下。

房产继承分配完成后，后续可能还会有一些问题出现。比如继承人之间对房产的使用、处分等方面产生分歧，或者房产存在抵押、债务等情况该如何处理。这些问题处理起来比较复杂，一不小心就可能引发新的纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，且可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你妥善处理后续问题，保障你的合法权益。