新婚姻法婚后一方还贷都有哪些规定?

最新修订 | 2024-06-25
浏览10w+
徐清岑律师
徐清岑律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:7.1万人
专家导读 要分情况而定,还需要取决于夫妻双方的房子,是由哪一方出资买的,还是由哪一方的父母出资买的。房子的产权应该归哪一方所有。

{ArticleTitle}

随着《民法典》的颁布,《婚姻法》将被废止。新婚姻法婚后一方还贷都有哪些规定的问题在《民法典》中有对应规定。下面律图小编就为您详细介绍。

一、《民法典》关于婚后房产的规定:

1、没领证,男方房子首付全付,房产证上写女方一人名字,还贷男方还,万一以后离婚(假如),财产怎么算。

2、没领证,男方首付全付,房产证上写双方名字,男方还贷,万一以后离婚,财产怎么算。

3、领证后,男方房子首付全付,写女方一人名字,男方还房贷, 万一以后离婚,财产怎么算,

4、领证后 ,男方首付全付,房产证上写双方名字,男方还贷,万一以后离婚,财产怎么算。

二、共同财产

《民法典》

第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

三、归婚前出资人所有,婚后共同还贷的,共同还贷人给予其所还贷款出资额 ,升值部分归婚前出资人所有。之后的还款部分涨幅都算是夫妻共同婚后的财产。

1、 产权证上写有两夫妻名字就是双方共同财产!

2、产权证上写有两夫妻名字就是双方共同财产!

3、属于产权证写夫妻一人的那个人,但是另一人可以要求产权所有人返还之前首付的钱!

四、《民法典》关于婚前财产的内容

《民法典》规定:“夫妻一方取得的婚前财产归其所有,除非书面约定,不会转化为夫妻共同财产。”

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 ”

婚后一方还贷的问题,要分情况而定,还需要取决于夫妻双方的房子,是由哪一方出资买的,还是由哪一方的父母出资买的。房子的产权应该归哪一方所有。由于篇幅有限,小编只能为大家解释这么多了,如果大家还有疑问,建议大家咨询专业的律图律师。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.2k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3772位律师在线平均3分钟响应99%好评
新婚姻法婚后一方还贷都有哪些规定?
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    170****3550用户1分钟前提交了咨询
    150****8620用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    170****2166用户2分钟前提交了咨询
    140****2644用户4分钟前提交了咨询
    166****3554用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    146****2308用户3分钟前提交了咨询
    167****4284用户2分钟前提交了咨询
    151****7872用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    162****3225用户3分钟前提交了咨询
    176****1127用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****4608用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    151****5707用户4分钟前提交了咨询
    174****1753用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    134****6718用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    156****2862用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询

家事纠纷·推荐文章

为你推荐
新婚姻法男方还贷的房子归谁?
民法典男方还贷的房子一般归男方。婚后男方以他个人婚前的财产去还贷,房子属于他个人的财产女方无权分割。如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有,除有明确约定外,离婚时女方可以要求分割婚后还贷的部分。
10w+浏览
可撤销婚姻都有哪些情况最新的规定是什么?
可撤销的婚姻的情形包括因胁迫结婚或者隐瞒疾病结婚,请求撤销婚姻的,应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
5浏览 2024-10-10
新婚姻法 婚后一方还贷
10w+浏览2024-10-23
新婚姻法男方首付女方还贷房产属于谁?
男方首付女方还贷房产登记在双方名下的是属于夫妻共同财产,但房产只是登记在男方名下的话,尽管婚后女方有一起还贷,不过房产在法律上只属于男方一个人所有。在离婚的时候,男方应该把女方帮助偿还的债务全部进行返还,女方无权因此就要求分割房产。
10w+浏览
婚姻家庭
可撤销婚姻都有哪些情况最新的规定有哪些
可撤销的婚姻的情形包括因胁迫结婚或者隐瞒疾病结婚,请求撤销婚姻的,应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
23浏览 2024-10-23
新婚姻法婚后一方还贷
10w+浏览2024-11-17
新婚姻法 男方首付共同还贷有哪些规定?
婚前一方付首付款,并共同还贷的,应认定为双方按份共有,离婚时对该房屋应就当时双方出资的份额进行分割;婚后直接登记为二人的房子为夫妻共同财产,分割时原则上是平均分割的。
10w+浏览
婚姻家庭
可撤销婚姻都有什么情况最新的规定是什么
可撤销的婚姻的情形包括因胁迫结婚或者隐瞒疾病结婚,请求撤销婚姻的,应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
39浏览 2024-10-04
新婚姻法婚后父母出首付男方还款
10w+浏览2024-10-09
最新婚姻法一方还贷房产是否属于共同财产?
第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
10w+浏览
婚姻期间一方的借款,离婚后双方都要还吗
8.4w浏览2024-02-23
新婚姻法 男女共同还房贷房子属于男女双方共有吗?
不一定,要根据产权证登记名字而定。如果是婚前买房的,只登记一方名字的,一般属于个人财产,共同还贷部分,由获得房产一方予以归还,有增值部分的,需要补偿。登记双方名字的,则属于共同财产。如果是婚后用共同财产购买的,即使只登记一方名字,也属于共同财产。
10w+浏览
婚姻期间一方的借款离婚后双方都要还吗
10w+浏览2024-05-06
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 家事纠纷 > 新婚姻法婚后一方还贷都有哪些规定?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州156****5353用户1分钟前已提交咨询
无锡152****9134用户2分钟前已获取解答
连云港152****8265用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换