离婚时如何将孩子和房子都留给自己

在婚姻走到尽头时，不少人面临着离婚的难题，其中孩子的抚养权和房子的归属问题，常常是让人头疼不已。毕竟孩子是自己的心头肉，而房子可能是一家人辛苦打拼多年的心血。很多人在离婚的时候，都希望能将孩子留在身边，同时也能拥有房子的所有权。但这并不是一件容易的事情，法律上对于孩子抚养权和房产分割有明确的规定，需要满足一定的条件和遵循相应的程序。那么在离婚的时候，到底要怎么做才能把孩子和房子都留给自己呢？下面就来详细解答一下这个问题。

一、争取孩子抚养权的要点

要想争取孩子抚养权，得从孩子的意愿和自身的抚养能力等方面入手。如果孩子已经年满八周岁，法律规定应当尊重其真实意愿。比如，小明和小红离婚，他们的孩子10岁，明确表示想跟小红生活，那法院会着重考虑孩子的想法。同时，自身的抚养能力也很关键。稳定的收入是基础，能为孩子提供良好的生活条件。有固定的住所，让孩子有稳定的居住环境也必不可少。另外，自身的品德修养、教育背景等也会影响法官的判断。

二、证明自身抚养优势的方法

可以通过提供相关材料来证明自己的抚养优势。收入方面，可以提供工资单、银行流水、工作证明等，证明自己有稳定且足够的经济收入来抚养孩子。比如，小张在一家企业工作，每月工资有一万元，他提供了近一年的工资流水和工作证明，这就有力地证明了他的经济能力。在教育背景上，可以提供学历证书等，表明自己能在学习上给予孩子更好的指导。还可以提供自己照顾孩子的日常记录，像孩子的成长照片、就医记录等，证明自己一直以来对孩子的悉心照料。

三、房产分割的法律依据

房产分割要依据房产的性质来判断。如果是婚前一方购买且登记在自己名下的房产，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。但如果是婚后夫妻共同购买的房产，通常属于夫妻共同财产。比如，小李和小王婚后一起贷款买了一套房子，虽然房产证上只写了小李的名字，但这仍属于夫妻共同财产。在分割时，法院会根据双方的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

四、争取房产所有权的途径

如果想争取房产所有权，首先要证明自己对房产的贡献较大。比如，在购房时自己支付了大部分的首付款，或者在婚后承担了主要的房贷还款责任。可以提供购房合同、付款凭证、银行还款记录等作为证据。另外，如果对方存在过错，如出轨、家暴等行为，在分割房产时也可以要求适当多分。比如，小赵发现妻子有出轨行为，在离婚时他可以向法院提出，因为妻子的过错，自己应多分得房产份额。

离婚后，可能还会面临对方不履行抚养权和房产分割判决的情况，或者随着时间推移，孩子的生活需求发生变化，需要变更抚养费等问题。这些问题如果处理不当，很容易引发新的矛盾和纠纷。这时候就可以到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决后续可能遇到的各种问题，让你在维护自身合法权益的道路上更有保障。