招标文件应当怎么写？有什么内容？

[律师回复] 招标文件应包括的内容有以下几点：招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。

[律师回复] 什么类型的工程？

[律师回复] 合同编号：<br/>贷款抵押人___，以下简称甲方;<br/>贷款抵押权人：___，以下简称乙方。<br/>甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：<br/>第一条 贷款内容<br/>1.贷款总金额：___元整。<br/>2.贷款用途：本贷款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。<br/>3.贷款期限：<br/>在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交__市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。<br/>第一期贷款期限为：__个月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。<br/>4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国__银行的规定执行。<br/>5.贷款的支取：<br/>各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前__天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。<br/>第一期贷款__次提取。<br/>6.贷款的偿还<br/>甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。<br/>第一期贷款最后还款日为__年_月_日。<br/>7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。<br/>第二条 抵押物事项<br/>1.抵押物名称：___。<br/>2.制造厂家：___。<br/>3.型号：___。<br/>4.件数：___。<br/>5.单件：___。　　<br/>6.置放地点：___。<br/>7.抵押物发票总金额：___。<br/>8.抵押期限：___年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。<br/>第三条 甲乙双方的义务<br/>(一)乙方的义务：<br/>1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。<br/>2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。<br/>(二)甲方的义务：<br/>1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。<br/>2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。<br/>3.甲方应合理使用作为抵押物的___，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。　　<br/>4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。<br/>5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。<br/>6.抵押物由甲方向中国人民保险公司___分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。<br/>第四条 违约责任<br/>1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。<br/>2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收___%的罚息。<br/>3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收___%的利息。<br/>4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。<br/>第五条 其它规定<br/>1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。<br/>(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。<br/>(2)甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。<br/>(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。<br/>(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。<br/>2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。<br/>3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。<br/>4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。<br/>第六条 有关本合同的费用承担<br/>有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。<br/>第七条 本合同生效条件<br/>本合同系经___市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。<br/>自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。<br/>第八条 争议的解决<br/>本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由___仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。<br/>本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。<br/>甲方：___(章) 乙方：___(章)<br/>代表人：___(签字) 代表人：___(签字)<br/>地址：___ 地址：___<br/>银行及帐号：___ 银行及帐号：___<br/>订立时间：__年__月__日<br/>订立地点___.

[律师回复] 实践中一些合同，承发包双方在专属条款中将招标文件约定为合同组成文件。应该是说，将招标文件约定为合同组成文件符合《建设工程施工合同》通用条款第2条规定，同时也不违反法律的强制性规定，不应该产生争议。况且每个工程有其特殊性，不能一概而论，对其加以限制；<br/>招标文件之所以很少被当作合同组成文件，有两点理由： 一是理论界将它视为“要约邀请”，属于发包人单方意思表示，只有要约和承诺才可以算作合同内容，这种解释明显不能成立，只要要约邀请符合一定的条件，就可以构成合同的内容。二是投标文件是对招标文件实质性响应，反映了双方合意，既然投标文件作为合同组成文件，没有必要将招标文件列入。但由于招标文件部分内容反映发包人行为的合法与否，且其中很多程序性内容不能全部体现在投标文件和合同中，承包人从保护自身合法权益角度，将招标文件作为证据约定在合同中也无可厚非，相反发包人也可以从这个角度理解；

[律师回复] 您好！招标公告是指招标单位或招标人在进行科学研究、技术攻关、工程建设、合作经营或大宗商品交易时，公布标准和条件，提出价格和要求等项目内容，以期从中选择承包单位或承包人的一种文书。在市场经济条件下，招标有利于促进竞争，加强横向经济联系，提高经济效益。对于招标者来说，通过招标公告择善而从，可以节约成本或投资，降低造价，缩短工期或交货期，确保工程或商品项目质量，促进经济效益的提高