结婚二年离婚能分到房产吗

结婚才两年就面临离婚，财产分割尤其是房产分割往往是让人头疼的事儿。毕竟房子价值高，谁都不想在这上面吃亏。很多人心里就犯嘀咕了，结婚才两年，离婚的时候到底能不能分到房产呢？这可跟房产的购买情况、登记情况等多种因素有关，下面咱就来仔细分析分析。

一、一方婚前购买的房产

要是房子是一方在结婚前就买好的，并且登记在自己名下，那一般来说这房子就属于其个人财产，离婚时另一方通常分不到。比如小李在婚前自己出钱买了套房子，登记在自己名下，结婚两年后和妻子小张离婚，这套房子就还是小李的个人财产，小张不能要求分割。不过也有特殊情况，如果婚后夫妻双方共同还房贷，那么共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，另一方是有权要求补偿的。就像刚才的例子，要是婚后小李和小张一起还房贷，那么小张可以要求小李对共同还贷部分及增值部分进行补偿。

二、婚后共同购买的房产

如果房子是婚后夫妻双方共同出资购买的，不管登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商分割，协商不成的话，法院会根据实际情况进行判决。比如小王和小赵婚后一起出钱买了套房子，登记在小王名下，离婚时两人可以先商量怎么分，如果商量不好，法院会综合考虑双方的出资情况、对家庭的贡献等因素来判决。

三、一方父母出资购买的房产

这得分情况来看。如果是一方父母出资，登记在自己子女名下，那一般视为对自己子女的赠与，属于个人财产。比如老张出资给儿子小张买了套房子，登记在小张名下，结婚两年后小张和妻子离婚，这套房子就是小张的个人财产。但要是登记在双方名下，那就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

四、双方父母出资购买的房产

这种情况下，一般按照双方父母的出资比例按份共有。比如双方父母都出资给小孙和小周买了套房子，离婚时就按照双方父母的出资比例来分割。

离婚房产分割完成后，可能还会遇到一些后续问题，比如一方不配合办理房产过户手续怎么办，房产分割后发现还有其他隐藏的财产该怎么处理，重新分割房产的条件和程序是什么。这些问题处理起来比较复杂，一不小心就可能陷入纠纷。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网汇聚了众多专业律师，他们执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。能结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。