离婚父母赠送房产归谁

生活中，不少夫妻在离婚时会面临父母赠送房产归属的难题。有些父母心疼子女，在他们结婚前后赠送房产，可一旦子女婚姻出现问题走向离婚，这赠送的房产到底归谁就成了让人头疼的事儿。是归夫妻双方，还是只属于一方呢？这其中的法律规定比较复杂，涉及到赠送时间、方式等多种因素，下面我们就来详细探讨一下。

一、婚前父母赠送房产的归属

如果是婚前一方父母赠送房产，登记在自己子女名下，那么根据法律规定，这通常视为对自己子女的个人赠与，属于该子女的婚前个人财产。比如小张和小李准备结婚，小张父母在他们结婚前买了一套房子并登记在小张名下，后来小张和小李离婚，这套房子就归小张所有，小李不能要求分割。因为从法律角度看，这是小张父母明确给予小张个人的财产，与小李无关。

二、婚后一方父母赠送房产的归属

婚后一方父母赠送房产，如果登记在自己子女名下，一般会被认定为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产。比如小王和小赵结婚后，小王父母出资买了一套房子登记在小王名下，那么这套房子就属于小王个人。但如果婚后一方父母赠送房产，登记在夫妻双方名下，那就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。像小陈和小孙结婚后，小陈父母买了房子登记在小陈和小孙两人名下，离婚时这套房子就要作为夫妻共同财产进行分割。

三、婚后双方父母赠送房产的归属

婚后双方父母都赠送房产，如果登记在夫妻双方名下，那肯定是夫妻共同财产。但如果登记在一方名下，一般按照双方父母的出资比例按份共有。例如，小刘和小吴结婚后，小刘父母出资60%，小吴父母出资40%买了一套房子登记在小刘名下，离婚时小刘和小吴就按照60%和40%的比例分割这套房子。

四、解决房产归属纠纷的途径

如果夫妻双方对父母赠送房产的归属有争议，可以先尝试协商解决。双方坐下来心平气和地沟通，根据实际情况和法律规定达成一致意见。要是协商不成，可以向相关部门投诉，比如房地产管理部门等，寻求他们的调解。在这个过程中，要注意收集相关证据，比如购房合同、付款凭证、赠与协议等，这些证据对于确定房产归属很重要。如果还是无法解决，就只能通过诉讼途径，向法院提起诉讼，由法院根据具体情况和法律规定进行判决。

离婚时父母赠送房产的归属问题解决后，后续可能还会遇到房产过户、税费缴纳等问题。这些问题处理起来也比较复杂，如果处理不当，可能会给自己带来不必要的麻烦。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。律师会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，为你提供专业的法律建议，让你在处理这些问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。