起诉前对方卖房构成拒执罪了吗

自己和别人有了纠纷，正准备去法院起诉对方，结果突然发现对方把名下的房子卖了。这时候心里肯定犯嘀咕，对方是不是故意的，他这种在起诉前卖房的行为，是不是构成拒执罪了呢？拒执罪可是个挺严重的事儿，一旦构成，可能会面临刑事处罚。所以很多人就特别想弄清楚这个问题。接下来咱们就好好探讨一下起诉前对方卖房到底构不构成拒执罪。

一、什么是拒执罪

拒执罪全称是拒不执行判决、裁定罪。根据《中华人民共和国刑法》规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的行为，就构成拒执罪。简单来说，就是法院已经做出了生效的判决或者裁定，要求你去履行一定的义务，但是你有能力履行却故意不履行，而且情节还比较严重，那就要承担刑事责任了。比如说，法院判决张三要还给李四一笔钱，张三明明有存款可以还钱，却就是拖着不还，这就可能构成拒执罪。

二、起诉前卖房一般不构成拒执罪

在起诉前，法院还没有做出判决、裁定，不存在拒不执行法院判决、裁定的前提条件。因为拒执罪的构成是以法院的生效裁判为基础的。所以，一般情况下，仅仅是在起诉前卖房的行为，很难直接认定构成拒执罪。例如，王五和赵六有经济纠纷，王五准备起诉赵六，在起诉前发现赵六把房子卖了，在没有法院判决的情况下，不能因为卖房这个行为就说赵六构成拒执罪。

三、可能涉嫌其他违法行为

虽然起诉前卖房一般不构成拒执罪，但如果对方卖房是为了逃避将来可能承担的债务，这种行为可能涉嫌其他违法行为。比如，债权人有证据证明债务人是以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。举个例子，孙七欠周八一笔钱，周八准备起诉孙七，孙七为了逃避债务，把价值100万的房子以20万的价格卖给了知情的吴九，周八就可以向法院请求撤销孙七卖房的行为。

四、应对起诉前对方卖房的方法

如果发现起诉前对方有卖房的行为，要及时采取措施。首先要收集相关证据，比如房屋买卖合同、交易记录等，证明对方卖房的事实和价格等情况。然后可以向法院申请财产保全，防止对方转移更多的财产。在诉讼过程中，向法院说明对方卖房的情况，请求法院根据实际情况进行处理。比如，郑十发现马十一在自己准备起诉他之前卖了房，郑十就赶紧收集了房屋交易的相关资料，向法院申请了财产保全，在诉讼中向法官说明了情况，让法官在审理时考虑这一因素。

起诉前对方卖房虽然一般不构成拒执罪，但后续可能会面临很多复杂的情况，比如财产保全是否能成功，撤销转让行为的请求能否得到法院支持等。这些问题处理起来比较棘手，一不小心就可能让自己的合法权益受损。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网汇聚了众多专业的律师，他们执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。律师会结合你的具体情况，帮你制定合理的应对方案，让你在维权的道路上少走弯路，更好地保障自己的合法权益。