婚姻存续时转移房产会怎样被定罪

两口子过日子，难免会有磕磕绊绊，要是感情走到了尽头，财产分割就成了大问题。有些人为了多占点便宜，就动起了歪心思，在婚姻还存续的时候偷偷转移房产。这种行为不仅损害了另一半的利益，还可能触犯法律。那这种情况下到底会怎样被定罪呢？接下来咱们就好好唠唠。

一、转移房产行为的法律定性

在婚姻存续期间，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。一方未经另一方同意，擅自转移房产，这种行为属于隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产。比如，老张在和妻子婚姻关系存续期间，瞒着妻子把两人共有的一套房子低价卖给了自己的亲戚，这就是典型的转移房产行为。这种行为违背了夫妻之间的忠实义务和财产共有原则。

二、民事法律后果

从民事角度来看，在离婚分割夫妻共同财产时，对转移房产的一方，可以少分或者不分。如果离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。就像上面例子中的老张妻子，在离婚后发现老张转移房产的行为，她可以向法院起诉，要求重新分割房产。法院在审理时，会根据具体情况，判定老张少分或者不分财产。

三、可能涉及的刑事犯罪

一般情况下，转移房产主要承担民事责任，但在某些特定情形下，也可能涉及刑事犯罪。如果转移房产的行为是以非法占有为目的，采用虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取对方财产，数额较大的，可能构成诈骗罪。比如，一方伪造房屋买卖合同，骗取另一方的房产份额，就可能涉嫌诈骗罪。不过这种情况相对较少，需要满足严格的犯罪构成要件。

四、维权的步骤和要点

如果发现对方在婚姻存续期间转移房产，首先要做的是收集证据。可以通过查询房产交易记录、银行转账记录、证人证言等方式来获取证据。比如，查看房产过户的相关文件，了解交易的时间、价格等信息。然后，可以先尝试与对方协商解决，要求对方返还房产或者给予相应的补偿。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要注意提供充分的证据，证明对方转移房产的事实。

五、预防转移房产的措施

为了避免在婚姻中遭遇房产被转移的情况，夫妻双方可以在婚前或者婚后签订财产协议，明确约定房产等财产的归属和处理方式。同时，要关注家庭财产的动态，定期查看房产等重要财产的登记情况。如果发现异常，及时采取措施。

婚姻存续期间转移房产的行为可能会带来一系列的法律后果。一旦发现这种情况，要及时采取措施维护自己的合法权益。但后续可能还会遇到很多问题，比如重新分割财产的执行问题，对方拒不配合怎么办，再次分割财产的时效是多久等。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就可能让自己的权益受损。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决这些棘手的问题，让你在维护自身权益的道路上少走弯路。