当房贷还不上，银行会找担保人吗

要是自己买了房办了房贷，可后来因为各种原因，像突然失业没了收入，或者家里有人生病花了一大笔钱，导致房贷还不上了，这时候心里肯定慌得不行。很多人办房贷的时候还找了担保人，就会担心银行会不会直接去找担保人要钱。毕竟担保人一般都是自己的亲朋好友，要是因为自己的事儿让他们受牵连，心里肯定过意不去。那到底银行在这种情况下会不会找担保人呢，下面就来详细说说。

一、银行首先会如何处理房贷逾期

银行在发现借款人房贷还不上后，不会立刻就找担保人。一开始，银行会通过电话、短信等方式提醒借款人按时还款，并且告知逾期还款可能会产生不良信用记录和逾期费用。比如，小李因为生意失败资金周转不灵，房贷逾期了几天，银行就给他发了短信提醒，告诉他若不及时还款就会在征信上留下污点。银行会给借款人一定的缓冲期，让其想办法筹集资金还款。在这个阶段，银行更希望借款人能够主动解决问题，而不是直接找担保人。

二、在什么情况下银行会找担保人

如果借款人超过了银行规定的还款宽限期，仍然没有还上房贷，银行经过多次催收后，借款人还是无法履行还款义务，这时候银行就可能会找担保人。一般来说，当借款人连续三个月或者累计六个月未按时还款，银行就会启动对担保人的追偿程序。例如，小张连续四个月没还房贷，银行多次联系他都没有结果，于是就联系了他的担保人，要求担保人承担还款责任。

三、担保人需要承担什么责任

担保人的责任主要分为一般保证责任和连带保证责任。如果是一般保证责任，银行需要先通过法律途径向借款人追讨欠款，在借款人确实没有能力偿还的情况下，才可以要求担保人承担还款责任。而如果是连带保证责任，银行可以直接要求担保人偿还全部欠款，不用先找借款人。比如，小赵给朋友做了连带保证责任的房贷担保，朋友还不上房贷后，银行直接就找小赵要求他偿还剩余的房贷。

四、借款人与担保人如何应对

对于借款人来说，在发现自己可能还不上房贷时，要及时与银行沟通，说明自己的情况，尝试申请延期还款或者调整还款计划。比如，小王因为突发疾病住院，无法按时还房贷，他及时联系银行说明情况，银行给他办理了延期还款。对于担保人，如果被银行要求承担责任，要积极配合银行了解情况，同时也可以督促借款人尽快还款。如果担保人替借款人偿还了欠款，可以向借款人追偿。

房贷还不上，银行在一定条件下是会找担保人的。而后续可能会面临的问题也不少，比如担保人承担责任后与借款人之间的纠纷怎么处理，银行是否会继续对借款人进行信用追究等。要是遇到这些复杂的情况，自己处理起来可能会一头雾水。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，更不会夸大维权效果，他们会结合具体情况，帮大家理清后续流程，让大家在处理这些法律问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。