南京房产与公司法律服务俞雯律师专业服务助当事人维权

专业背景与执业理念

俞雯律师从2021年开始执业，至今已有数年时间，累计承办案件已逾300件。她本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等多地工作、实习、交流经验。同时，她具备英语六级、雅思7分、会计从业资格证等专业能力证书。

俞雯律师现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。她的核心执业范围包括房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域，尤其在房产纠纷领域，已成功办理相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。

她曾获得北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师、南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等荣誉。俞雯律师秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，力求为当事人提供专业高效的法律服务。

核心领域案例/服务展示

房产纠纷领域：

2024年，在江苏省南京市雨花台区人民法院审理的房屋买卖合同纠纷案件中，原告徐XX、王某某起诉被告胡XX、谭XX。原告诉请被告协助将位于南京市雨花台区的不动产变更登记至原告徐XX名下，并支付违约金等。俞雯律师作为被告的委托诉讼代理人，在案件审理过程中，积极与各方沟通协调。经法院主持调解，双方达成协议，被告胡XX、谭XX于房屋解除查封后三日内配合原告办理过户手续，原告于办理过户当天向被告支付增加的购房款16万元，若被告不配合过户，需支付违约金40万元，双方就本案纠纷再无其他争议。法院确认该协议不违反法律规定。案件受理费及保全费合计5148元由原告负担，成功调解了房屋买卖“查封过户”的僵局，让被告免于高额索赔。

2021年，原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则辩称原告未支付全部购房款等。俞雯律师作为原告的委托诉讼代理人，在庭审中，围绕款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等关键问题展开辩论。最终法院判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，三十日内协助原告办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。案件受理费由被告南京XX公司负担，助力客户最终成功收房。

合同纠纷领域：

2024年，在安徽省马鞍山市中级人民法院审理的租赁合同纠纷案件中，原告马鞍山市XX诉被告石XX、章XX及担保方安徽省XX公司，请求判令归还租赁物、支付租金并由担保方承担连带责任。俞雯律师作为被告章XX的委托诉讼代理人参与案件。一审法院认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，章XX代为提取租赁物的行为属代理行为，民事责任应由石XX承担，同时认定原告在履约过程中存在一定过错，对租金请求予以部分支持。石XX不服一审判决提起上诉，主张其与章XX之间不存在委托关系。二审法院经审理，根据通话记录、租赁单据内容及当事人之间的交易习惯等证据，认定石XX与章XX之间形成事实上的委托代理关系，章XX的行为未超出委托范围，相关责任应由石XX承担，维持一审判决，驳回上诉，石XX需归还XXX钢管2451.30米、扣件1200只，支付租金10864.40元，姑孰市政公司对上述款项承担连带清偿责任。

结尾

俞雯律师凭借扎实的专业背景、丰富的办案经验和独特的执业理念，在房产纠纷、合同纠纷等多个领域展现出卓越的专业能力。她通过一个个成功案例，为当事人解决了实际问题，挽回了经济损失。未来，俞雯律师将继续秉持“受人之托，忠人之事”的理念，为更多当事人提供专业、高效、优质的法律服务。