买房子户口落不进去怎么办?

最新修订 | 2024-02-25
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卞晓飞律师
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专家导读 户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴,法院不会受理及审理户口迁移纠纷,公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出。所以,如原房主拒绝配合,则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。

买房子户口落不进去怎么办?

在大城市,有学区的二手房的价格很高,买这样的房子就是为了孩子上学。正常情况下,居民买到学区房,就要及时办理落户手续,将孩子户口落进去。可是现实生活中,存在卖方将房子卖掉仍然占据户口的情况,这也是二手房纠纷的常见情形。那么,买房子户口落不进去怎么办?下面我们跟随小编一起学习了解下。

一、买房子户口落不进去怎么办?

1、首先要求卖方出示户口本,并复印保留凭证。通过审查卖方的户口本,买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。但这种做法存在两点缺陷,一方面,户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况,而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能;另一方面,户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。

2、前往公安机关查询交易房屋的户籍情况。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所仅限本人调取户籍材料的活,买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。如果卖方拒绝配合的话,则房屋的户口即可能存在问题。

3、在交易时,就户口问题做好协商和违约的处理情况。需注意两点:

(1)付款的期限和时间,只要确认房屋内所有人员的户口都已迁出时,才可以付清购房款。

(2)约定好违约的处理情况。比如延期的迁出的违约金等等。

二、二手房落户的问题集中在哪些方面?

常见的二手房落户纠纷主要是买卖双方经过沟通协商达成一致后,卖方将房屋过户至买方名下,买方也已经付清款项了。但是等买方办理落户的手续时,卖方户口并没有从所交易的房屋中迁出,导致卖方的户口没办法迁入;也有遇到卖方的共同居住人的户口并没有迁出,甚至在交易后拒绝搬出导致买方户口没办法迁入。

因为户籍的迁入迁出属于公安机关的管理范畴,法院在对待户口纠纷时一般是不予受理的。而公安机关在处理户口纠纷时,又受到户籍政策的限制。比如,卖给买方的房屋是卖方唯一的一套房屋,没有其他的房屋可供卖方迁人户口,则无论买方理由多么充分,公安机关都是无法将卖方户口强行迁出的。相应地买方的户口也就无法迁人。

综上所述,在二手房买卖中,落户纠纷是常见纠纷种类,买房子户口落不进去的话,买方应该和卖方协商,要求其尽快的将户口迁出。实在不行的话,找有关部门调解,或者准备好有关材料,发起民事诉讼。毕竟买学区房的目的就是孩子接受优质教育,如果户口落不进去的话,就无法享受这些待遇,这是买房者需要关心的问题。

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1、在国外留学取得大学专科以上学历的留学回国人员;出国前已与原工作单位解除劳动关系的留学回国人员。
2、留学回国人员按邮件通知要求赴有关公安部门办理户籍迁移手续。留学回国人员根据京外聘用单位要求办理档案转移手续。
3、个人注册,按材料要求准备材料在回国处窗口现场办理或邮寄办理;系统受理申请材料并完成审核。领取《就业报到证》(2份),办理档案转移手续《落户介绍信》(1份),赴公安部门办理户口转移手续。
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最近刚刚毕业,听说某地有引进人才落户的政策,想了解一下引进人才落户有哪些条件吗,流程怎样
[律师回复]
一、基本条件
1、全日制本科及以上学历(需要学位证书)(包括研究生、博士、博士后,年龄45周岁以下,不包含在职研究生、MBA);
2、全日制专科紧缺专业(35周岁以下);
3、具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上(工程师、经济师、会计师等,年龄45 周岁以下,副高职称50周岁以下,正高职称55周岁以下);
4、拥有发明专利(发明人、专利权人必须均为本人,年龄45周岁以下)。
符合以上条件其一并且在杭落实工作单位(研究生及以上可以先落户后就业)、正常缴
纳社保可凭学历或技术职称证书到公安局户籍科申请办理正式户籍进杭手续,由公安局户籍科负责把关审批。
二、本人办理情况
1、以“全日制本科学历”为基本条件,年龄未满45周岁,有学位证书;媳妇专科(非紧缺专业)学历
2、在杭有夫妻共同产权的按揭房产,有三证(这里仅需要房产证);
3、本人为外地非农集体户口,媳妇是外地农村家庭户口(户口不在一个城市);
4、无子女;
5、目的:以本人为申请人将本人与媳妇户口通过人才引进的方式落户在自己房子上;
6、本文仅适用于本人具体情况,如有差异或疑问可窗口问询。
三、说明
人才引进落户随迁家属必须在杭有合法的固定住所,所以要随迁家属的需要房产证,迁集体户口的不需要。
四、需要材料(原件及复印件)
1、《____人员进杭落户审批表》(一式两联):在工作日的
9:00-1
2:00或
1:30-5:00至杭州市民中心或下沙行政中心领取,同时工作人员会提供一份需求材料的清单。上面填写完整基本信息,要求单位人事签字,加盖公章。注意事项:、用人单位盖章必须和劳动合同以及社保证明上的公司名称一致,、两联均需加盖公章;、无需复印件;
2、毕业证、学位证书;
注意事项:无法提供学位证书的需提供学校出具的无法提供证书的正当理由证明。
3、一年以上的劳动合同;
4、户口本或户籍证明;(家庭户口本需户主页+本人页,随迁家属的还需提供随迁人员的户口本或户籍证明)
5、社保证明:只要原件即可,市民中心或者下沙行政中心窗口办理,当时办好; 注意事项:社保证明需包含申请日期上一个月的社保缴纳信息,可以在申请当日打印。
6、身份证:随迁家属还需提供家属身份证;
7、房产证:落户在自己房子上的需提供,随迁家属必须提供;
8、结婚证:随迁配偶的需提供;
五、提交审核
1、准备好上述材料后在工作日的
9:00-1
2:00或
1:30-5:00至杭州市民中心或下沙行政中心户籍窗口提交审核,一般在五个工作日内会办理完成,星期一提交一般星期四或星期五就能办好。
2、审核通过后会有短信通知,去提交窗口领取“人员进杭落户审批表”审批完成的红联以及“准予迁入证明”的第二和第三联,随迁家属(户口不在一起的)
还会多一份“准予迁入证明”的第二和第三联。同时会提供一份后续办理说明的纸条。
六、办理迁移证
凭“准予迁入证明”的第二联、户口本或户籍证明(原件及复印件)、身份证(原件及复印件)至户籍所在地派出所,办理户口迁移证,一般当时办理完成,如随迁家属需再去家属户籍所在地办理,资料相同。
办理完成会在户口本上加盖“迁出”章,户籍证明会回收,同时会提供一份“户口迁移证”。
七、凭“人员进杭落户审批表”审批完成的红联、“准予迁入证明”的第三联、身份证(原件及复印件)、户口迁移证、一寸彩色免冠照片一张以及协议书一份(协议书仅适用于房产为多人共有,且之前无人落户的情况,内容大致意思为其他所有人同意以某一所有人作为户主)到落户所在地派出所(第三联上会写明派出所名称)办理落户手续;
八、办理新身份证、市民卡等,到单位人事变更社保信息(根据需要),以及其他需要更改的事宜;
以上是关于引进人才落户的内容
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(1)填写《加入中华人民共和国国籍申请表》;
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(3)提交相应证明。 扩展资料:涉外婚姻如何登记我国《民法通则》第147条规定:“中华人民共和国公民和外国人结婚适用婚姻缔结法律,离婚适用受理案件中所在地法律。”依上述规定,中国公民与外国人,如果在我国境内登记结婚,必须遵守我国《婚姻法》及其其他法律法规的有关规定;如果在外国结婚,则应依照外国法律,依法有效注册结婚的,我国是予以承认的。凡中国公民与外国人自愿结婚的,男女双方必须同时到各地民政局涉外婚姻登记处(可先咨询当地民政部门,具体的地址及联系方式)申请婚姻登记。申请时,必须遵守《中华人民共和国婚姻法》的规定。
一、结婚登记(在中国国内)申请结婚的中国公民和外国人、港、澳、台同胞、华侨及出国人员,男年龄不得早于22周岁,女不得早于20周岁。须分别持有下列证件:
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CPA算是符合上海人才引进落户条件吗
[律师回复] 您好,请问您是刚毕业吗?一般是需要符合相关金融机构的任职标准就可以。具体需要根据具体的行政文件确定的哦,建议咨询相关人才引进部门咨询。
如果方便的话,您可以联系我向我补充更多细节,我可以给您提供一些策略和应对之法,希望能够帮到您保护您最大的权益。
来电咨询是免费的。
附上引进对象的法律法规您可以参考:
第四条本办法金融人才是指金融领域高级、中级和初级人才。
第五条高中级人才主要指曾担任金融企业(机构)或金融监管机构的高中级管理、技术职务的人员,引进人员应符合下列基本任职条件:
(一)熟悉国家有关经济、金融法律法规,符合国家规定的相关任职资格条件,具有3 年以上与担任职务相匹配的工作经历。
(二)具有较为丰富的经济、金融、法律等方面的专业知识和业务能力,工作经验丰富,具有较强的管理能力、领导决策能力和组织协调能力。
(三)有强烈的事业心和责任感,热爱烟草行业及金融事业,遵纪守法、诚实守信、公正廉洁、作风正派、身心健康。
(四)无违法、违规、违纪及其他不良从业记录,有良好的职业操守。
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(二)有较强的事业心和责任感,热爱烟草行业及金融事业,遵纪守法、诚实守信、公正廉洁、作风正派、身心健康。
(三)无违法、违规、违纪等不良记录。
(四)具有国家认可的全日制金融、财会、经济等专业研究生或以上学历,并获得硕士或以上学位。
第七条引进人员应符合人才引进(招聘)公告中规定的其他任职资格条件及金融监管机构要求的相关执业资格条件。
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外地户口进京落户的政策是:如果是投靠落户需要符合计划生育政策、子女年龄不超锅周岁等;如果是外省的农业户口或者是非农业户口但是无业的夫妻投靠落户,申请人需要年龄在四十五岁以上,并且夫妻双方结婚从超过十年。
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