公积金房产证他项权利证书的内容是怎么样的？

[律师回复] 根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。本证适用法律（以杭州市为例，其它地区供参考） 《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》。

[律师回复] 指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书
比如购房，，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。
根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

[律师回复] 土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利。土地他项权利包括地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权和土地抵押权等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 具体如下： 一、签订保密协议的对象保密协议保守的是用人单位的商业秘密，因此用人单位只应当与接触、知悉、掌握商业秘密的员工签订保密协议，而不是普通员工或职工，更不能是全体员工。当然，企业还应当根据自身的性质和情况分析确定企业中的哪些人员掌握了商业秘密。对于某些不在保密岗位和技术岗位的普通员工，在工作中有意或无意获悉公司的商业秘密时，也应该列入保密主体的范围。 二、保密的对象和范围 1、技术信息 2、经营管理信息 3、特殊约定的其他秘密包括设计、程序、产品、配方、制作工艺、制作方法、管理诀窍、客户名单、货源情报、产销策略、招投标中的标底及标书内容等信息。随着商业秘密的范围从技术秘密扩大到经营管理信息、特殊秘密等范畴，对保密的具体范围的确定产生了争议。为此，保密协议应当首先明确员工保密的对象和范围，以免就是否属于商业秘密及应否保密产生分歧。 三、保密协议的内容应涉及 1、受约束的保密义务人在未经许可的情况下，不可将商业秘密透露给任何第三方或用于合同目的以外的用途； 2、受约束的保密义务人不可将含有保密信息的资料、文件、实物等携带出保密区域； 3、保密义务人不可在对外接受访问或者与任何第三方交流时涉及合同规定的商业秘密内容； 4、保密信息应当在合同终止后交还； 5、保密期限。

[律师回复] 一、离婚书要写什么 我国的《民事诉讼法》规定，状应当记明如下事项： ①当事人姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址…… ②诉讼请求和所根据的事实和理由。 ③证据和证据的来源，证人姓名和住址。 就一份离婚状来说，应当具备下列内容： (一)写明当事人的基本信息 要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人，还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。 (二)主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。 1、婚姻状况中应当写明何时结婚，在何地登记;怎样相识，是自由恋爱还是经人介绍，或是包办、买卖婚姻，是初婚还是再婚;婚后有无子女，子女的年龄及其他情况;现在是否分居，分居多长时间等。 2、离婚的理由中应当写明：婚姻基础怎样，是好是坏，还是一般;婚后的感情如何;是否常吵架，吵架的主要原因、经过，被告的现在态度如何;是否经过双方单位或居委会等基层组织的调解，调解的效果怎样;以前是否到法庭诉讼过，法庭处理结果。如果是因为第三者插足引起的离婚案件，方必须提出证据、证人的姓名和住址。总之，这部分里要提出自己要求离婚的充分理由。 3、诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度，离婚后对子女如何抚养、抚养费的承担，对家庭共同财产如何处置。 (三)写明时所送交人民的名称，原告人自己签名或盖章，的时间。 状写完后，要求一式两份，送到即可。 二、写离婚书要注意什么 1、书是引讼程序的最基本的法律文书，书的书写需要按照一定的格式书写，同时要在事实及理由部分将结婚的时间，婚后的情况，及不能再维持夫妻关系的理由写清楚。但一定要避免事无巨细全都写上的流水帐式的书写方式，要将主要问题，主要观点，主要理由写清楚即可。实践中往往有些原告，总是担心没有将事实书写清楚，结果长篇大论，侃侃而谈，实际上这样做于事无补。 2、原告与被告的姓名一定要绝对准确，不能有任何的错误，换句话说只要与身份证上的名字一直就可以了 3、要写对各自的住址，电话，从而避免在传唤时 产生错误，耽误时间。 4、 在书写状诉讼请求部分时，一定要将请求写得确切和清楚。 5、 在书写状事实和理由部分时更要注意，不要如写长篇小说，洋洋几千言，或者啰里啰唆，恨不得到把家里发生的事儿，把满腹委屈全部写在诉状上，这是没有必要的，因为法官没有那么多时间去看你的“苦难史”，法官也不感兴趣。在正文里，只要简要写明感情不和的原因和表现式及双方争议焦点就可以了，记实性、记事性的说明不要太多，否则层次性不强，主次不清，法官看得云里雾里，适得其反。 6、从诉讼策略考虑，不要把你的全部想法和盘托出，使对方完全知晓你的意图，不利于自己合法权益的保护。 7、在书中避免使用过激的语言，及不文明的言语。 8、写完后一定要好好的检查，不要因为不小心写上了对自己不利的话。

[律师回复] 受过行政拘留的人能否出国，取决于目的地国的签证政策，我国法律对此并不限制。签证时是需要出具无违法犯罪记录公正书。

[律师回复] 甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
经甲、乙双方协议,甲方决定将永鑫商业广场——住宅公寓楼人工挖孔桩桩 基工程劳务工程承包给乙方。为了明确双方责任,保证按质、按量、按期完成施 工任务, 依照 《中华人民共和国合同法》 及其它有关法律、 法规, 在平等、 自愿、 诚信的原则下,通过甲、乙双方协商,现达成如下协议,特签订本劳务单项分包协议书,以促共 同遵照执行。
一、工程概况
1
2
二、工期
1、 年 月 日 (具体开工日期以甲方下发的开工令为准, 因甲方原因导致工期延误则工期顺延) ;
2、 个日历天以内完成合同约定的所有工作, 且完成所有设 备离场、清运等工作。
3、本工程的所有工期均指日历天数,包括所有法定假期、休息日、暴风雨 雾(不可抗力因素在外) 、高温、低温、冬雨季等天气在内。
三、承包方式及承包范围
1、承包方式:承包方以包人工、包机械设备、包质量、包安全文明、包工 期、包市场风险、包验收合格的承包方式一次性承包给乙方。

[律师回复] 您好，关于专利说明书包括哪些内容？这个问题，我的解答如下, 招股说明书的内容一般包括以下内容：
1.招股说明书封面
2.招股说明书目录
3.招股说明书正文
(1)主要资料
(3)绪言
(4)发售新股的有关当事人
(5)风险因素与对策
(6)募集资金的运用
(7)股利分配政策
(8)验资报告
(10)发行人情况
(11)发行人公司章程摘录
(12)董事、监事、高级管理人员及重要职员
(13)经营业绩
(14)股本
(15)债项
(16)主要固定资产
(17)财务会计资料
(18)资产评估
(19)盈利预测
(20)公司发展规划
(21)重要合同及重大诉讼事项
(22)其他重要事项
(23)董事会成员及承销团成员的签署意见
4.招股说明书附录
5.招股说明书备查文件。
中国证券监督管理委员会关于发布公开发行股票公司信息披露的内容与格式准则第一号《招股说明书的内容与格式》的通知附件：
《招股文明书的内容与格式》招股说明书的内容与格式本准则规定的内容与格式包括：1．招股说明书封面；2．招股说明书目录；3．招股说明书正文；
（1）主要资料；
（2）释义；
（3）绪言；
（4）发售新股的有关当事人；
（5）风险因素与对策；
（6）募集资金的运用；
（7）股利分配政策；
（8）验资报告；
（9）承销；
（10）发行人情况；
（11）发行人公司章程摘录；
（12）董事、监事、高级管理人员及重要职员；
（13）经营业绩；
（14）股本；
（15）债项；
（16）主要固定资产；
（17）财务会计资料；
（18）资产评估；
（19）盈利预测；
（20）公司发展规划；
（21）重要合同及重大诉讼事项；
（22）其他重要事项；
（23）董事会成员及承销团成员的签署意见；4．招股说明书附录；5．招股说明书备查文件。

[律师回复]
一、本科目核算企业按照合同约定应支付的利息。包括吸收存款、分期付息到期还本的长期借款、企业债券等应支付的利息。
　　
二、本科目可按存款人或债权人进行明细核算。
　　
三、资产负债表日，应按摊余成本和实际利率计算确定的利息费用。借记“利息支出”、“在建工程”、“财务费用”、“研发支出”等科目，按合同利率计算确定的应付未付利息，贷记本科目，按其差额，借记或贷记“长期借款——利息调整”、“吸收存款——利息调整”等科目。
　　合同利率与实际利率差异较小的，也可以采用合同利率计算确定利息费用。实际支付利息时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。
　　
四、本科目期末贷方余额，反映企业应付未付的利息。

[律师回复] 属于营业外收入，通俗点讲，跟日常经营活动没有密切相关的经营活动，取得的收入都是营业外收入，转让专利技术所有权，销售固定资产等都属于营业外收入，而让渡专利技术使用权，等营业活动，应该计入其他业务收入。

[律师回复]
(一)对本规则中未予体现，但已实际形成且有保留价值的材料，可依据本规则确定的分卷以及排列原则编排。
(二)每册卷宗一般不能超过200页，材料较多的，应再分册装订。
(三)正卷应注明程序卷、清算卷、其他材料卷。某类卷宗需分册装订的，应注明顺序号，如程序卷
(一)、
(二)
以上是项目破产清算书的相关内容，请参考。

[律师回复] 你好，项目委托合同书范本：
委托方：
法定代表人：
住所：
受托方： （身份证号码： ）
住址：
委托方委托受托方实施____________________项目。在合法、平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方充分协商一致，就双方合意达成条款如下：
一、受托事项：
委托受托方实施 项目，委托期限为 年 月 日至 年 月 日。
二、委托方责任：
1．提供受托方完成项目所必要的条件和环境。
2．提供项目进行中所必须的资料和信息。
3．按本合同约定的价款给受托方付款。
4．未经双方协商一致，不得无故变更合同价款。
5. 不得委托受托方从事违法的委托事项。
6. 其他受托方应履行的义务。
三、受托方责任：
1．在委托方统一管理下，负责委托项目的具体实施。
2．严格按照委托方的要求做好该项目的保密工作。
3．应按照合同约定方式和标准，交付项目工作成果。
4．合同履行期间，不得违反合同约定，遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规。
5．承担合同价款取得的相关税费。
6. 承担本项目合同履行期间的设备材料及人身伤害事故的全部法律责任。
7．其他应由受托方承担的义务。
四、项目内容：



五、项目完成标准、时间与质量考核


六、服务费用及付款方式：
1. 服务费：双方约定本项目服务费用为 元；
2. 付款方式：双方约定以下第 款执行：
2.1 服务费按月支付，每月 日之前支付 元；
2.2 服务费一次性支付，在本合同委托期限届满后 日内，委托方一次性支付给受托方。
3. 受托方每次领取服务费用时须向委托方提供真实、有效、足额的服务费发票。
五、违约责任：
1．委托方应及时提供相应的条件和环境或项目所需资料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方负责其后果。
2．如因受托方疏忽出现商业机密泄露问题，受托方应承担其后果，并赔偿委托方相应的经济损失。
3．受托方应按照进度安排执行项目实施计划，如果无故拖延或因能力不足无法完成的应承担其后果，并赔偿委托方经济损失。
4．如果委托方不按合同约定方式付款，受托方有权解除合同。
5．如对项目完成质量发生争议，应由双方共同认可的第三方评判。
六、合同纠纷的解决方式：
合同执行中如果发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果双方不能协商解决，由 人民法院以诉讼方式解决。

七、其它：
1. 本合同自签订之日起生效，合同履行期间，双方均不得随意变更或解除合同。
2. 本协议属于项目委托合同关系，不适用《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其他相关法律法规的规定，适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。
3. 如有未尽事宜，双方本着诚实信用、公平友好的原则共同协商，以书面形式做出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。
4. 本合同壹式贰份双方各执壹份，从正式签订之日起生效。

八、补充条款：
______________________________________________________________
委托方： 受托方：
法定代表人或委托代理人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

[律师回复]
1、民事诉讼法
第二百零五条规定：当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条
第一项、
第三项、
第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
2、民事诉讼法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项分别是：
（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；
（十二）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；
（十三）审判人员审理该案件时有，，枉法裁判行为的。

[律师回复] 甲方对乙方尚未公开的课题、生产技术、实验数据等有保密义务，而乙方对甲方生产工艺、生产技术、商务信息等有保密义务。以上是关于服务项目合作协议书的解答。

[律师回复] 当事人因合同的履行过程之中发生合同纠纷，往往给一方当事人带来巨大的损失。所以，发生合同纠纷第一时间选择法律途径维护自己的合法权益，不是采用过激手段或默默承受损失。

[律师回复] 您好，针对您的项目管理目标责任书一般包括哪些内容问题解答如下, 在企业制度规定以外的，企业为项目提供的资源和条件、由企业法定代表人向项目经理委托的事项、费用目标和进度目标等。3项目管理目标责任书应包括的主要内容、权限和利益、标准和办法。2：1、企业对项目部人员进行奖惩的依据、规定应达到的项目安全目标、明确项目所需资源及计算方法、质量目标。7、明确工程总承包企业各职能部门与项目部之间的关系。4、明确项目经理的责任。6。5、项目经理解职和项目部的条件及方式

[律师回复] 由于计算机硬件、操作系统、数据库等更新很快，系统需要及时升级，跟上计算机技术更新换代的步伐。以上是关于维护项目合作协议书的解答。

[律师回复] 你好，以下就是研发项目合作协议书格式范本
科研项目
合作协议书
甲方（委托单位）：
乙方（受委托单位）：
为了充分发挥我院教师与科研人员的科学研究水平及仪器设备的使用效益，提高我院的科研水平，经甲（项目委托单位，以下简称甲方）乙（项目受委托单位，以下简称乙方）共同协商，鉴定本协议：
一、为了开展
研究，甲方特以科研项目的形式委托乙方承担
项目的研究。
二、本协议所立项目为横向合作项目。甲方负责提供项目研究所需经费，乙方负责项目的研究和管理，其管理方式按乙方科研管理方式，必要时应向甲方通报某些重大事项的办理情况。
三、本协议所立项目的研究时间为：自 年 月
日至 年 月 日止。
四、甲方在本协议签字生效后 年/日内，保证及时将上述项目所需研究经费 万元、中试经费____万元、技术成果转让经费 万元及 经费 万元拨入乙方财务帐户。
五、乙方在本协议生效后，应按甲方所提供的《项目委托任务书》或其他相关要求及时组织、协调课题组开展项目研究，并保证按时完成研究任务。
六、本协议所立项目取得的各类成果的知识产权属甲、乙双方共同所有。一方如需转让或变更知识产权的归属须经另一方同意，否则无效，由此引起的责任由责任方承担。
七、本协议所立项目取得的各类成果所产生的经济效益按如下两种方式办理：
（一）如甲方已支付乙方成果转让经费，则后续经济收入全部归甲方所有。
（二）如甲方未支付乙方成果转让经费，则甲方获得后续经济收入的 %，乙方获得 %。
~ 1 / 2 ~
八、本协议未尽事宜由甲、乙双方届时另行商定。
九、本协议自甲方将各类经费拨入乙方财务账户之日起生效，有效期至项目完成之日止。
十、本协议正本一式两份（共四页），甲、乙双方各保存一份。
甲方： 乙方：
（章） （章）
甲方代表： （签章） 乙方代表 （签章）
年 月 日 年 月 日

[律师回复] 债权转让是指债权人将自己享有的债权依法转让给受让人,债权人退出债权债务关系,由受让人取得债权人地位的法律行为. 2、债权转让的,债权人应当通知债务人,债权转让的法律效力自通知到达债务人时,对债务人生效.未经通知,该转让对债务人无效,债务人向原债权人履行的,视为合法履行. 《合同法》 第八十条 债权人转让权利的,应当通知债务人.未经通知,该转让对债务人不发生效力. 债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外.

[律师回复] 办理他项权证的基础，就是抵押合同。没有抵押合同，就无法办理他项权证。
《担保法》：
第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。以上是他项权利证抵押合同的回答。