他项权利证内容是什么？

[律师回复] 指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书
比如购房，，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。
根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

[律师回复] 土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利。土地他项权利包括地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权和土地抵押权等。

[律师回复]
一、本科目核算企业按照合同约定应支付的利息。包括吸收存款、分期付息到期还本的长期借款、企业债券等应支付的利息。
　　
二、本科目可按存款人或债权人进行明细核算。
　　
三、资产负债表日，应按摊余成本和实际利率计算确定的利息费用。借记“利息支出”、“在建工程”、“财务费用”、“研发支出”等科目，按合同利率计算确定的应付未付利息，贷记本科目，按其差额，借记或贷记“长期借款——利息调整”、“吸收存款——利息调整”等科目。
　　合同利率与实际利率差异较小的，也可以采用合同利率计算确定利息费用。实际支付利息时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。
　　
四、本科目期末贷方余额，反映企业应付未付的利息。

[律师回复] 属于营业外收入，通俗点讲，跟日常经营活动没有密切相关的经营活动，取得的收入都是营业外收入，转让专利技术所有权，销售固定资产等都属于营业外收入，而让渡专利技术使用权，等营业活动，应该计入其他业务收入。

[律师回复]
1、民事诉讼法
第二百零五条规定：当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条
第一项、
第三项、
第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
2、民事诉讼法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项分别是：
（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；
（十二）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；
（十三）审判人员审理该案件时有，，枉法裁判行为的。

[律师回复] 办理他项权证的基础，就是抵押合同。没有抵押合同，就无法办理他项权证。
《担保法》：
第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。以上是他项权利证抵押合同的回答。

[律师回复] 从CPC离线客户端中调出上述两个表单，填写，签名，递交。
（1）选择主动提交，进去之后左侧“申请信息列表”点新增，选择申请类型，输入申请号（不要点号），发明名称。
（2）新增成功之后，在中间文件模块下增加上述两个表单，然后完善信息。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《劳动法》第19条规定了劳动合同的法定形式是书面形式，其必备条款有7项：1)劳动合同期限法律规定合同期限分为三种：有固定期限，如1年期限、3年期限等等均属这一种;无固定期限，合同期限没有具体时间约定，只约定终止合同的条件，无特殊情况，这种期限的合同应存续到劳动者到达退休年令;以完成一定的工作为期限，例如：劳务公司外派一员工去另外一公司工作，两个公司签订了劳务合同，劳务公司与外派员工签订的劳动合同期限是以劳务合同的解除或终止而终止，这种合同期限就属于以完成一定工作为期限的种类。用人单位与劳动者在协商选择合同期限时，应根据双方的实际情况和需要来约定。2)工作内容在这一必备条款中，双方可以约定工作数量、质量，劳动者的工作岗位等内容。在约定工作岗位时可以约定较宽泛的岗位概念，也可以另外签一个短期的岗位协议作为劳动合同的附件，还可以约定在何种条件下可以变更岗位条款等等。掌握这种订立劳动合同的技巧，可以避免工作岗位约定过死，因变更岗位条款协商不一致而发生的争议。3)劳动保护和劳动条件在这方面可以约定工作时间和休息休假的规定，各项劳动安全与卫生的措施，对女工和未成年工的劳动保护措施与制度，以及用人单位为不同岗位劳动者提供的劳动、工作的必要条件等等。4)劳动报酬此必备条款可以约定劳动者的标准工资、加班加点工资、奖金、津贴、补贴的数额及支付时间、支付方式等等。5)劳动纪律此条款应当将用人单位制定的规章制度约定进来，可采取将内部规章制度印制成册，作为合同附件的形式加以简要约定。6)劳动合同终止的条件这一必备条款一般是在无固定期限的劳动合同中约定，因这类合同没有终止的时限。但其他期限种类的合同也可以约定。须注意的是，双方当事人不得将法律规定的可以解除合同的条件约定为终止合同的条件，以避免出现用人单位应当在解除合同时支付经济补偿金而改为终止合同不予支付经济补偿金的情况。7)违反劳动合同的责任一般可约定两种形式的违约责任，一是由于一方违约给对方造成经济损失，约定赔偿损失的方式;二是约定违约金，采用这种方式应当注意根据职工一方承受能力来约定具体金额，不要出现显失公平的情形。另外，这里讲的违约，或者称违反劳动合同，不是指一般性的违约，而是指违约程度比较严重，达到致使劳动合同无法继续履行的程度，如职工违约离职，单位违法解除劳动者合同等等。

[律师回复] 增值税发票，进项和销项的明细必须一致：商贸企业一般纳税人，所开的销项发票要求必须有对应的进项发票，而且名称必须一致。国家税务总局明文要求“销售方开具增值税发票时，发票内容应按照实际销售情况如实开具，不得根据购买方要求填开与实际交易不符的内容。销售方开具发票时，通过销售平台系统与增值税发票税控系统后台对接，导入相关信息开票的，系统导入的开票数据内容应与实际交易相符，如不相符应及时修改完善销售平台系统”。

[律师回复] 根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。本证适用法律（以杭州市为例，其它地区供参考） 《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》。

[律师回复] 房房管理机关在审核同意后颁发《房屋他项权利证》，交由他项权利人收执。证内除说明房屋的状态外，着重载明他项权利的内容、期限、当事人的姓名等情况。他项权利人据此行使他项权利，可以对抗他人包括房屋所有权人的任何非法干涉。

[律师回复] 、被许可方在接触该专利产生了兴趣并有意引进时，最好邀请该技术领域的专家对其技术的先进性与否进行论证;
2、被许可方在技术论证后，应邀请经济贸易方面的行家对其市场前景、经济效益作一番分析;这是专利许可合同注意事项的回答

[律师回复] 北京一中院经审理后认为，不当得利是指没有合法根据而取得利益，致他人受有损害的事实,是债因的一种。其中，无合法根据为不当得利的一项重要构成要件，受益人之所以不能保有其所取得的利益，就在于其该项利益的取得缺少法律上的根据。《合同法》中明确规定：“委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同”。

[律师回复] 一份完整的中国专利说明书指含有扉页、权利要求书、说明书等组成部分的用以描述发明创造内容和限定专利保护范围的一种官方文件或其出版物。
说明书中的扉页传达专利的基本信息，包括：
专利申请的时间、申请的、申请人或专利权人、发明人、发明创造名称、发明创造简要介绍及主图（机械图、电路图、化学结构式等——如果有的话）、发明所属技术领域分类号、公布或授权的时间、文献号、出版专利文件的国家机构等。............

[律师回复] 房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。本证适用法律(以杭州市为例，其它地区供参考) 《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》。
中国《刑法》第二十条规定：“为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他合法权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。”正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。
二、房屋他项权证丢失如何补办
房屋他项权证丢失的可以按照以下流程进行补办：
1、房地产抵押权设立登记申请表原件;
2、房产档案馆查档证明原件;
3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;
4、房屋所有权证复印件(校对原件);
5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;
6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。
注：
(一)二代身份证反面也需复印
(二)若委托办理还需提供：
1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);
2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);
3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;
4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。以上就是他项权利证遗失方面的内容

[律师回复] 非法拘禁从重处罚的情形

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 业主部分 （一）立项审批阶段文件材料根据不同审批事项内在联系分别整理组卷。同一审批事项按照批复、请示、相关审查及专家评审文件材料的顺序依次排列。 （二）勘察设计阶段文件材料按照设计的不同阶段和专业分别整理组卷。同一设计阶段审批文件按照批复、请示、相关审查及专家评审文件材料的顺序依次排列。 （三）工程准备阶段文件材料按照审批事项及相关手续办理过程分别整理组卷。 （四）工程管理文件材料按照问题结合时间分别整理组卷。各参建单位就质量控制、计划进度控制、费用控制及安全管理等问题文件材料，按照文件材料所反映问题的有机联系，结合重要程度依次进行排列。施工文件材料： 1、原材料质量保证文件、配合比设计文件属单位（分部、分项）工程专用的，应归入单位（分部、分项）工程整理组卷。除此之外，可以合同段为单位，按照原材料类别分别整理组卷。 2、各单位、分部、分项工程质量评定表及汇总文件按照汇总及各单位、分部、分项工程评定工作程序依次进行排列。 3、按照分项（分部、单位）工程分别整理组卷的文件材料，依照监理批复的“单位、分部、分项工程一览表”顺序，结合施工工序顺序依次进行排列。以土建工程为例，同一分项工程文件材料原则上按分项工程开工申请批复单及附件（其中原材料试验复印件归档时可剔除）、技术交底资料、检验申请批复单及附件（含施工放样、施工原始记录、现场试验报告及记录、质量检验报告单）、中间交工证书、整改通知及反馈顺序排列。 4、合同段交工验收文件按照交工验收证书、交工验收报告、质量监督机构出具的交工验收质量检测意见、各项工程总结依次进行排列。 5、竣工图参照施工图顺序排列。 6、设备安装及调试文件按照依据性、设备开箱验收、设备安装及调试、设备运行维护、随机文件等顺序依次进行排列。监理文件： 1、监理管理文件以监理合同段为单位，按照依据性文件、合同管理文件、工程质量控制文件、安全管理文件、计划进度控制文件、费用控制文件等分别整理组卷。 2、旁站监理记录按施工合同段整理组卷。 3、监理日志按照监理机构、人员，结合形成时间整理组卷。 4、监理抽检材料先按合同段分开整理，同一合同段文件材料，结合单位、分部、分项工程整理组卷。 （八）工程试运行及竣工验收工作文件材料按照检测观测记录及报告、车辆通行情况、缺陷整改情况、各专项验收和竣工验收工作内容分别整理组卷。 （九）招投标及合同文件材料按照招投标工作程序和合同内容分别整理组卷。

[律师回复] 转让的具体价格不等，需要看您转让的是什么专利。 专利转让是指专利权人作为转让方，将其发明创造专利的所有权或将持有权移转受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。通过专利权转让合同取得专利权的当事人，即成为新的合法专利权人，同样也可以与他人订立专利转让合同，专利实施许可合同，包括专利申请权转让。 专利转让流程： 第一步：寻找专利转让的途径。 第二步：专利转让人和专利受让人签署专利权转让合同。 第三步：双方准备好专利转让需要的相关文件。 第四步：将相关的文件递交给专利局。 第五步：转让结果。当专利局审查后，会对审查结果做出通知。如果审核通过的话，专利局一般会在2到6个月内发专利转让合格通知书。并且可以在国家知识产权局专利库中查询到相关的变更结果。

[律师回复] 如果准备委托专利代理机构，请申请人准备如下申请资料：
　　申请发明专利需要提供下述资料：
　　
一、 请提供
1、申请人的姓名或名称（全称）、地址、邮编；
2、申请人的营业执照、组织机构代码证或个人身份证复印件；
3、发明人(自然人)的姓名、地址、邮编；
4、办理该发明专利申请的联系人的电话、传真、联系地址。
　　
二、 办理委托手续（单位盖公章或自然人签名）。
　　
三、提交一份技术交底书，为了你更方便的撰写发明交底书也为了我们更好的理解贵方的发明创造的内容，请按照下述格式撰写交底书。
　　
一、发明名称
　　(简单而明了地反映该发明的技术内容是产品、装置或方法（一般限定在25个字以内）)
　　
二、所属技术领域
　　(简要说明所属技术领域，如：本发明属于温度自动控制装置，本发明涉及××材料的热处理方法等。)
　　
三、现有技术（背景技术）
　　(对最接近发明的同类现有技术状况加以分析说明，必要时借助附图加以说明，具体内容包括：构造、各部件间的位置和连接关系或条件、工艺过程等，实事求是地指出现有技术的问题尽可能分析存在的原因)。
　　
四、发明内容
　　
1、发明目的(实事求是地指出本发明所要解决的技术问题。)
　　
2、技术解决方案（要清楚、完整、准确地加以描述，特别是要把区别于现有技术的发明点尽可能地描述清楚，并不仅限于发明的基本原理，以使本领域内的普通技术人员能实施为准，并且在描述技术解决方案的每项技术手段（包括每项结构的位置和连接关系）时，相应地说明其在本发明中所起的作用。如果仅以文字说明较难描述清楚，请以附图说明。发明点的替代技术方案或可替代的技术要件、方法步骤等。如果有，也要尽量提出，以形成从属权利要求。）
　　附：如果出现英文缩写或具有特殊意义的代号，请具体说明其含义及业界通用中文名称。
　　
3、技术效果(与本发明要解决的技术问题、技术方案相对应，将本发明所能达到的效果（包括社会的、经济的、技术的效果，最好有具体数据）具体地、实事求是地进行描述，科学分析和试验结果是最有说服力的证据。)
　　
五、附图及附图的简单说明
　　(要提供描述本发明的必要的附图（即结构示意图，而不是工程图），该附图能清楚地体现发明点之所在，为此可采用多种绘图方式。对元部件或结构统一编号并命名，必要时也要提供有关现有技术附图。)
　　
六、具体实施方式
　　(列举实现发明的实施例（发明构思的具体体现），举一具体的本发明的实现事例从而将本发明的发明内容部分体现出来，包括各电气元件及其之间的电性连接关系，如果是方法请具体说明每一部分的具体方法，包括静态关系、动态关系及作用效果)
　　附：如果出现英文缩写或具有特殊意义的代号，请具体说明其含义及业界通用中文名称。
　　申请实用新型专利提供资料：
　　
一、 请提供
1、申请人的姓名或名称（全称）、地址、邮编；
2、申请人的营业执照、组织机构代码号或个人身份证复印件；
3、发明人(自然人)的姓名、地址、邮编；
4、办理该发明专利申请的联系人的电话、传真、联系地址。
　　
二、 办理委托手续（合同由代理机构提供）
　　
三、 提交一份技术交底书，代理机构审查是否可以申请专利，如可以申请，代理机构寄委托协议给贵方，签署合同
　　该技术交底书可按下述八个部分撰写：
　　? 实用新型（产品）的名称
　　? 实用新型所属的技术领域
　　? 相关背景技术(写明背景技术存在的缺陷)
　　? 实用新型的目的或者所要解决的技术问题
　　? 本实用新型所采用技术方案的要点
　　? 实用新型达到的有益效果（对照背景技术）
　　? 附图及附图说明（必须有）
　　? 实用新型采用的具体实施方案（尽可能详细）
　　（说明书附图是指用图形补充说明书文字部分的描述,使人能够直观、形象地理解发明的每个技术特征和整体技术方案。）
　　申请外观设计专利：
　　
一、 请提供
1、申请人的姓名或名称（全称）、地址、邮编；
2、申请人的营业执照、组织机构代码证或个人身份证复印件；
3、发明人(自然人)的姓名、地址、邮编；
4、办理该发明专利申请的联系人的电话、传真、联系地址。
　　
二、 办理委托手续（单位盖公章或自然人签名）。
　　
三、提供该外观设计图片或照片（最好是用数码相机拍的）
　　? 图片或照片是指该外观设计产品的六面正投影视图（即：前视图、后视图、左视图、右视图、俯视图、仰视图）和立体图。如果视图上无设计要点，可以省略；如果视图是对称的，可以省略一幅视图。
　　? 上述图片或照片中的视图尺寸比例要一致，图片或照片的尺寸大小应当在3cm×8cm与15cm×22cm之间。
　　? 图片或照片的背景应是单色，该背景不得有与本外观设计无关的其它物品或图案。同时照片必须没有强光与阴影等影响图像效果的因素。
　　? 要求保护色彩的外观设计, 要同时提交彩色和黑白图片或照片各一份。
　　? 如果不熟悉图片或照片的制作要求，代理机构可以代为制作申请所需的图片或照片

[律师回复] 专利权（Patent Right），简称“专利”，是发明创造人或其权利受让人对特定的发明创造在一定期限内依法享有的独占实施权，是知识产权的一种。我国于1984年公布专利法，1985年公布该法的实施细则，对有关事项作了具体规定。
专利权是指专利权人在法律规定的范围内独占使用、收益、处分其发明创造，并排除他人干涉的权利。专利权具有时间性、地域性及排他性。此外，专利权还具有如下法律特征：（1)专利权是两权一体的权利，既有人身权，又有财产权。（2)专利权的取得须经专利局授予。（3)专利权的发生以公开发明成果为前提。（4)专利权具有利用性，专利权人如不实施或不许可他人实施其专利，有关部门将采取强制许可措施，使专利得到充分利用。