买房退定解约难题，律师给出专业应对策略

案件情况

当事人自己买房请了退款公司退定金，佣金为百分之35，开发商也已同意退款，此时本人能否反悔和退定公司解约。

律师分析逻辑

杨玉福律师指出，当事人与退定公司成立了委托合同关系，退定公司已完成主要义务，即促成开发商同意退款，所以退定公司有权依约收取35%佣金。此时当事人单方反悔解约，很难获得法律支持。如果当事人拒付佣金，退定公司可以起诉追索，当事人还需承担诉讼成本及违约责任；若当事人同时拒绝开发商退款，更需对开发商承担违约风险。

解决建议

杨玉福律师给出建议，当事人应优先与退定公司协商适当减免佣金，或者审查合同中是否有解约有利条款，而不是直接毁约。这种建议既考虑了法律规定，又从当事人的实际利益出发，体现了他在处理财产纠纷案件时的专业和务实。