武汉合同与建工律师袁苏：成功处理房屋租赁纠纷

深耕民行领域

袁苏律师于2019年正式开启律师职业生涯，至今已累计承办案件逾56件。其深耕于民事、行政领域，已成功办理相关案件五十余件。主要客户类型包括国企和民营企业，不仅为企业日常审核合同、把控法律风险，还处理各类诉讼代理事宜。工作方式上，既涉及诉讼业务，也有非诉业务，在民事案件的建设工程、各类合同纠纷、婚姻家事、人身损害、劳动纠纷、知识产权、工伤赔偿等多种类型，以及行政案件的征收、行政复议及诉讼案件中均有丰富经验。

处理合同纠纷

在武汉市洪山区人民法院审理的一起合同纠纷案件中，a公司将办公房出租给b公司，双方签订房屋租赁合同，对租金、押金、支付方式及违约金等都有明确约定。后来b公司更名为c公司，a公司更名为d公司。在合同履行期间，c公司多次拖缴、欠缴租金，截至2021年7月31日，欠缴租金达589200元，d公司多次发函督促，c公司仍拖延不交。

袁苏律师接受d公司委托后，确定本案争议焦点为诉讼主体问题及租金计算金额。由于a公司与b公司均已主体变更，袁苏律师明确应由后续承继主体即c公司和d公司进行诉讼活动，于是将c公司作为被告提起诉讼。在租金主张方面，除本金外，还增加主张违约金。最终，法院支持了d公司的全部诉讼请求，要求被告方支付租金589200元及逾期付款违约金3071.2元。

袁苏律师在这起案件中，精准分析案情，明确诉讼主体，合理主张租金及违约金，为当事人争取到了应有的合法权益，展现出在合同纠纷处理方面的专业能力。其在民事和行政领域的丰富经验，也为不同类型的当事人提供了可靠的法律支持。无论是企业面临的合同风险，还是个人遇到的民事纠纷，袁苏律师都能凭借专业知识和实践经验，为当事人制定合适的解决方案。