西安民商事合同律师周耀东：精解各类合同纠纷

执业背景

周耀东律师毕业于西北政法大学，拥有学术型硕士学位。他在西安市核心地区及咸阳提供法律服务，执业于陕西众致律师事务所。执业至今，他累计承办案件已逾347件，独立办理案件180余件。其主要客户类型涵盖个人和企业，工作方式既包括诉讼业务，也涉及非诉业务。他曾在烟台市芝罘区人民法院执行局、深圳市宝安区人民法院民四庭以及远东国际融资租赁有限公司工作，拥有丰富的实践经验。

合同纠纷案例

在诉股东因主体不适格对方撤诉案中，2020年2月，A以个人名义与B公司签订商铺租赁合同用于设立儿童乐园。合同签订前A支付意向金，之后由D支付装修押金及租金。2020年3月，A与D共同设立C公司并实际经营。此后租金支付等均由C公司履行。2021年10月，C公司出具《以物抵债承诺书》。B公司因未获足额租金，以A为被告起诉要求支付欠租240,610元及利息。

周耀东律师作为A的代理人，精准识别核心争议焦点。在被告主体是否适格方面，律师指出A系为设立C公司而以发起人身份签约，C公司成立后实际履行合同义务，B公司明知且接受，依据《公司法解释（三）》第二条，合同责任应由C公司承担，A非适格被告。在欠租金额方面，主张扣除已付5万元履约保证金及5万元设备抵债款，并指出B公司未履行维修义务影响经营，可减免部分租金。在资金占用利息方面，强调疫情属不可抗力，C公司经营受损，非恶意违约，不应承担高额利息。

法院开庭审理，律师围绕焦点充分举证、质证并发表代理意见。经庭审及庭后与法官、对方律师沟通，B公司认识到A确非适格责任主体，最终主动撤诉，避免了A承担不当债务。

劳动争议案例

在雁塔曲江劳动争议派出庭劳动争议案中，周耀东律师代理被告。原告态度强硬拒不调解。律师深入分析案情，制定合理的诉讼策略。在一审和二审过程中，律师充分运用法律知识，对原告的诉求进行反驳。最终，经一审二审改驳部分原告诉请，为被告减少了可能承担的责任，维护了被告的合法权益。

周耀东律师凭借其深厚的法律知识和丰富的实践经验，在民商事、合同、侵权、劳动争议、刑事辩护等领域为当事人提供了有效的法律服务，帮助当事人解决了诸多法律难题。